Exklusive Villa mit Seeblick und drei unabhängigen Wohnungen
- W-02TMTL
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1980
- 19
- 6
- 5
- 350 m²
- 350 m²
- 1.200 m²
- 3
- 3
- Sehr gut
-
- Dezentral
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- Gas
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- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- Garten
- Seeblick
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
- Einbauküche
Diese prächtige Villa auf dem Hügel von Ranco, umgeben von viel Grün, bietet einen Blick auf den See, der die Seele berührt und den Geist inspiriert, und ist eine perfekte Investition für ein Bed & Breakfast-Geschäft.
Das Anwesen ist in zwei Teile geteilt: Auf der rechten Seite befindet sich die Hauptvilla mit eigenem Eingang. Von hier aus gelangt man durch die Eingangstür in das Wohnzimmer mit großen Fenstertüren und Zugang zum Balkon, von dem aus man den See und die umliegenden Grünflächen bewundern kann. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Badezimmer.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Untergeschoss mit Küche, Wohnbereich und Lounge. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Garten mit Grillplatz und ausreichend Platz für einen Swimmingpool.
Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock, mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Auf der anderen Seite des Anwesens befinden sich die drei Wohnungen, die alle einen eigenen Zugang haben. Ob zur kurzfristigen Vermietung oder als repräsentative Wohnungen, diese Wohnungen versprechen eine außergewöhnliche Rendite.
Im Untergeschoss befindet sich die erste Wohnung mit einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem ersten Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Einheit.
Im Erdgeschoss wird man beim Betreten der Wohnungstür von einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon empfangen, wo das Panorama und der Blick auf den See im Vordergrund stehen. Der Flur trennt den Wohnbereich von der Küche und dem Schlafzimmer, das von einem Badezimmer mit Badewanne umgeben ist.
Im ersten Stock erreichen wir über die Außentreppe die letzte Wohnung. Durch die Fenstertür gelangt man in das Wohnzimmer mit separater Küche, Diele und Bad. Ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon vervollständigt diese Einheit. Von dieser Etage aus hat man einen malerischen Blick auf die Berge und den See, so dass man sich 365 Tage im Jahr wie im Urlaub fühlt.
Die Inneneinrichtung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Das Anwesen ist von einem ca. 1200 qm großen Garten umgeben, zu dem eine Treppe zu den drei Garagen führt.
Das Anwesen ist derzeit in Einkommen dank einer bereits etablierten Geschäft, es ist daher sofort geeignet als eine ausgezeichnete Quelle der Investition.
Ranco: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Ranco, ein Dorf mit ca. 1300 Einwohnern, liegt auf einer Landzunge am lombardischen Ufer des Lago Maggiore abseits der Durchgangsstrasse (Luino-Laveno-Sesto) und ist mit seiner Infrastruktur für Hotel und Gastronomie, Lebensmittel, Apotheke, Bus- und Schiffsverbindung gut erschlossen. Ranco ist auch bekannt für seine Strände und liegt nicht weit entfernt von Angera, einer Kleinstadt, die für ihre aus dem 13. Jahrhundert stammende Festung „Rocca di Angera“ der Familie Borromeo weithin bekannt ist. Die gesamte Gegend um Ranco und Angera zeichnet sich aus durch wunderschöne Strände, wertvolle Naturoasen wie den Golfo della Quassa und der Bruschera-Oase, Seepromenaden und Weinbergen, die die Landschaft einzigartig machen. In den zahlreichen Restaurants und Bars können Sie entspannte Momente mit typischen (Fisch-)Gerichten der Region verbringen, einen Aperitif oder ein Eis genießen, während Sie am See entlang spazieren.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Samuele Trezza
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tel.: +39 0332 18 118 18
- www.engelvoelkers.com/de-it/lagomaggiore/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 232,87 kWh/(m²*a)
- ja
- 232,87 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1980
- F
Courtagepassus
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