Wir befinden uns in der Frezzaria, der Straße, die zwischen dem Campo San Fantin, wo sich das Theater La Fenice befindet, und dem Markusplatz verläuft. Der Name "Frezzaria" hat einen kuriosen Ursprung: Zur Zeit der Serenissima befanden sich entlang dieser Straße nämlich neben einer Reihe von Handwerksbetrieben auch zahlreiche Fabriken und Pfeilgeschäfte. Heute zeichnet sich die Calle durch eine fast ununterbrochene Abfolge von Handelsaktivitäten auf hohem Niveau aus und rühmt sich einer sehr zentralen und strategischen Lage. Wenn man in eine ruhige und abgelegene Seitenstraße einbiegt, erreicht man den unabhängigen Eingang der Wohnung: Man überquert die Schwelle und findet links ein praktisches erstes Badezimmer, das mit einer zu adaptierenden Klärgrube ausgestattet ist. Gegenüber dem Eingang befindet sich die Treppe, die in den ersten Stock führt. Wir betreten dann rechts das erste Zimmer, das mit dem Wohnzimmer verbunden ist, und weiter geht es mit der Küche und dem zweiten Badezimmer. Die gut genutzten Räume, der unabhängige Eingang und die sehr zentrale Lage machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Lösung sowohl als Investition als auch als pied-à-terre im Herzen von Venedig, buchstäblich nur einen Steinwurf vom Markusplatz entfernt.
San Marco ist das Herz der Stadt Venedig, des bekanntesten und angesehensten Viertels. Von jedem Punkt aus sind Sie nur wenige Gehminuten von der Piazza San Marco und dem Teatro della Fenice entfernt. Dieses Gebiet wird auch von allen Vaporetto-Linien sehr gut bedient, und mit der Gondelfähre ist es auch möglich, jede Ecke von Venedig in weniger als zehn Minuten zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einer gut ausgestatteten und günstigen Lage, ganz in der Nähe der Vaporetto-Haltestelle und nur wenige Schritte von San Maurizio, Giglio und der Calle XXII Marzo entfernt, einem Zentrum für luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten.
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.