Gemütliches Doppelhaushälfte im Zentrum von Cuasso al Monte
- W-02U7E3
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 1958
- 3
- 4
- 326 m²
- 326 m²
- 2.330 m²
- 1
- Top
-
- Dezentral
-
- Pelletheizung
- Gas
-
- Fliesen
- Dielenboden
- Laminat
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
-
- Keller
- Garten
- Gäste WC
- Balkon
- Bergpanorama
- Einbauküche
In der charmanten Ortschaft Cuasso al Monte bieten wir zum Verkauf exklusives großes Einfamilienhaus bestehend aus zwei Wohneinheiten, vorbehaltlich einer sorgfältigen und sorgfältigen Renovierung zwischen den Jahren 2017 und 2020. Die Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie in einem hellen Wohnzimmer, bereichert durch eine kleine Küchenzeile, die eine gemütliche und gesellige Atmosphäre schafft, von der aus Sie auf eine geräumige und geräumige Küche zugreifen können. Das Doppelzimmer, komplett mit eigenem Bad mit Dusche und Waschküche, bietet Privatsphäre und Komfort, während ein weiteres Badezimmer, dient den öffentlichen Bereichen. Die Master-Wohnung, die sich im ersten und zweiten Stock befindet, zeichnet sich durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer aus, das von einem Pelletofen und einem originalen Parkettboden, der geschickt erhalten wurde, um seine Authentizität und innere Schönheit zu bewahren, die einen Hauch von Wärme und Atmosphäre hinzufügen. Die Küche, gut ausgestattet und mit Zugang zu einem Balkon, der durch die gesamte Fassade des Hauses verläuft, das Badezimmer mit Dusche und der Abstellraum/Waschküche vervollständigen die Räume, die dem täglichen Leben gewidmet sind. Durch eine Glastür und eine Steintreppe betreten Sie einen kleinen Flur, der zu einem komfortablen Arbeitsbereich führt, der ebenfalls mit einem Pelletofen, einem hübschen Schlafzimmer und einem großen und hellen Doppelzimmer ausgestattet ist. Beide Zimmer haben Zugang zum Hauptbadezimmer, ausgestattet mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, um maximalen Komfort und Zweckmäßigkeit zu gewährleisten. Ein Garten von ca. 2300 Quadratmetern, angrenzend an das Grundstück, ausgestattet mit original rosa Steingrill, präsentiert sich als idealer Ort für Momente der Entspannung, Unterhaltung und Outdoor-Aktivitäten. Das Anwesen wird von vier großen Kellern im Untergeschoss vervollständigt, die durch einen elektrischen Rollladen mit der Außenseite verbunden sind. Das Anwesen verfügt über keinen eigenen Parkplatz oder Garage, jedoch ist eine Doppelgarage zu mieten.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Cuasso al Monte: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Cuasso al Monte, am Fuße des Monte Piambello gelegen, ist eine der größten Gemeinden der Provinz Varese. Die Gemeinde ist durch einen dünnen Landstreifen vom Luganer See getrennt und besteht aus den Ortsteilen Cuasso al Lago, Cuasso al Piano, Borgnana und Cavagnano. Alle Zentren sind durch das Vorhandensein von Gebäuden aus lokalem Stein mit der charakteristischen rosa Farbe gekennzeichnet. Die Gemeinde ist Teil des Hauptbeckens des Lago Maggiore und des Nebenbeckens des Lago di Lugano, auch Ceresio genannt. Er ist ein voralpiner See, der sich entlang der italienisch-schweizerischen Grenze verzweigt und eine Fläche von 48,7 km² hat, wovon etwa 18 km² zur Italienischen Republik gehören. Ceresio ist die Italienisierung des lateinischen Namens Ceresium, dessen Etymologie ungewiss ist: Nach einigen soll es in einem antiken römischen Ortsnamen "Ceresium" identifiziert werden, dessen genaue Übersetzung "blauer des Himmels" wäre. Andere berichten jedoch, dass der Name vom keltischen "keresius" kommt, was "verzweigt" bedeutet, und tatsächlich ist die Form des Ceresio-Sees tatsächlich verzweigt, mit mehreren Zweigen. Das Zentrum der Provinzhauptstadt Varese und die Autobahn nach Mailand sind 13 km entfernt und den internationalen Flughafen Malpensa erreichen Sie nach 50 km. Die Schweizer Grenze erreichen Sie vom Lavena Ponte Tresa nach 9 km und von Porto Ceresio nach 4 km. Nach 20 km erreichen Sie die Küste des Lago Maggiore. Nur 2 km entfernt erreichen wir das hübsche Zentrum der Gemeinde Porto Ceresio, eine hübsche und charakteristische Stadt mit Blick auf den See und serviert mit allen wichtigen Dienstleistungen benötigt, Supermärkte, typische Restaurants, Geschäfte, der Bahnhof, der Varese und Mailand verbindet und schließlich die Anlegestelle für Boote, die Porto Ceresio mit der Schweiz verbinden.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Alessandro Canzoneri
- Via Carrobbio, 17
- 21100 Varese (VA)
- Tel.: +39 0332 287245
- www.engelvoelkers.com/it-it/varese/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 171,56 kWh/(m²*a)
- 171,56 kWh/(m²*a)
- 171,56 kWh/(m²*a)
-
- Pelletheizung
- Gas
- 1958
- D
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
