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Gotisches Wohnhaus in der Nähe von Rialto

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, VENEZIA, Cannaregio
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1,300,000 EUR
ca. 1,409,200 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Mit Blick auf den romantischen Rio Terà Barba Frutariol stellt dieses historische gotische Anwesen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit oder eine majestätische und große Luxusresidenz dar. Das Gebäude erstreckt sich über drei großzügige Etagen: Im Erdgeschoss finden wir einen großen Eingang von ca. 65 m² mit einem Brunnenrand und einer monumentalen Marmortreppe. Im zweiten, edlen Stockwerk befindet sich der Hauptteil des Gebäudes, aufgeteilt in verschiedene Räume: ein großer Wohnbereich mit Essbereich und Küchenzeile, zwei Bäder, drei Schlafzimmer, weitere Räume, die als Arbeitszimmer und Entspannungsräume genutzt werden können, drei Balkone und eine charmante kleine Terrasse. Im Obergeschoss schließlich befinden sich zwei weitere Zimmer, die Zugang zu einem großen Dachgeschoss bieten, das sich ideal als Gästezimmer eignet. Die sehr zentrale Lage, nur einen Steinwurf vom Rialto entfernt, macht diese Immobilie perfekt als Immobilieninvestition oder als wichtigen repräsentativen Wohnsitz.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Cannaregio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Stadtteil Cannaregio ist nach Castello der zweitgrößte Stadtteil Venedigs und der bevölkerungsreichste. In diesem Viertel befindet sich das Ghetto von Venedig, das man zu Fuß erreichen kann, indem man die Ponte delle Guglie überquert und die Strada Nova entlang geht, die Hauptverkehrsader des Ganzen, die vom Bahnhof Santa Lucia nach Rialto führt. Dieser Weg von etwa 25 Minuten beginnt am Fuße der Ponte degli Scalzi und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet am Campo dei Santi Apostoli.

Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe der Kirche der Heiligen Apostel und des Miracoli-Viertels sowie des berühmten Theaters Malibran und ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten und bekanntesten Orte der Stadt in wenigen Minuten zu erreichen.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Giacomo Argenio
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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