Haus "MONTALBANO"
- W-02RRAN
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1965
- 8,5
- 4
- 3
- 163 m²
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- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Terrasse
- Balkon
Das Haus "Montalbano", das sich in einer kleinen Gasse nur wenige Schritte von der Hauptstraße im Zentrum von Modica befindet, bietet eine großartige Gelegenheit, ein typisches und angenehmes Wohnhaus mit sizilianischen Merkmalen zu schaffen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 163 Quadratmetern erstreckt sich das Anwesen auf zwei Ebenen, die intern durch eine bequeme Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit charakteristischen Gewölben und ein kleines Bad, das sich hervorragend als Nebengebäude eignet, um Freunde in absoluter Privatsphäre zu beherbergen. Der erste Stock besteht aus einer großen Küche/Esszimmer mit einem Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf den Uhrenturm des antiken Conti-Schlosses genießen kann. Ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Abstellraum und eine kleine Terrasse mit Blick auf das historische Zentrum von Modica vervollständigen die Immobilie. Casa 'Montalbano' eignet sich sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als hervorragende Investition für ein charmantes B&B.
Der Grundriss dieser Immobilie
MODICA: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Wir befinden uns im historischen Zentrum von Modica, einer Stadt in der Provinz Ragusa, im südlichsten Zipfel Siziliens, die zusammen mit Ragusa und Scicli im Jahr 2001 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde. Die Immobilie befindet sich in der Via Montalbano, nur wenige Schritte von der Hauptstraße Corso Umberto entfernt. Modica Bassa ist das Viertel, in dem sich das Tages- und Nachtleben der Stadt abspielt, das Touristen anzieht und in dem sich die beliebtesten Clubs befinden, auch für diejenigen, die nicht aus Modica kommen. Dabei wird die Ruhe und Gelassenheit in einer entspannten Atmosphäre bewahrt, in der man sich leicht wie zu Hause fühlt. Nicht weit vom Meer und den goldenen Stränden entfernt, umgeben von einer wunderschönen Landschaft, die von den charakteristischen Trockenmauern abgegrenzt wird, ist es Teil des hybriden Territoriums, das wegen seiner Schönheit, seines Klimas, seiner Kultur und seiner Lebensqualität immer mehr von Ausländern auch als ständiger Wohnsitz gewählt wird. Nicht weit entfernt liegen auch die anderen UNESCO-Stätten Ragusa Ibla und Scicli. Modica ist verkehrstechnisch gut an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten angebunden, darunter der Flughafen Comiso, der nur 40 Minuten entfernt ist, und der internationale Flughafen Catania, der etwa eine Autostunde entfernt ist.
- Helmed Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Judith Wötzel
- Via Dante n. 99
- 97100 Ragusa
- Tel.: +39 0932 68 23 41
Energieinformationen
- 1965
Courtagepassus
Die Gebühr für die Vermittlung (Provision), die vom Käufer zu zahlen ist, beträgt 4,00% zzgl. USt des Kaufpreises der Immobilie. Die Zahlund der Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer die Kenntnis erlangt, dass der Verkäufer sein Kaufangebot angenommen hat. Die Provision muss bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages (Kompromiss) bezahlt werden. Die "Helmed Real Estate LTD" (Lizenznehmer der Engel & Völkers Italia LTD) und seine Vertreter haben das Recht, sofort die Zahlung dieser Provision zu verlangen.
