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Helle Wohnung im Herzen von Rialto

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, VENEZIA, San Polo
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Ein Spaziergang durch die Buden des Rialto ist eine Tradition - und ein kleines Vergnügen! - für diejenigen, die wie wir das Glück haben, in Venedig zu leben. Rialto ist nämlich eine der ältesten Inselsiedlungen in der venezianischen Lagune (Rivoalto) und seit 1097 auch der Standort eines der ältesten Märkte Italiens. Alles kam nach Rialto: von der Ein- und Ausfuhr wertvoller Waren wie Gewürze, Seide und Edelmetalle über Lebensmittel von den Inseln oder vom Festland bis hin zum Einzelhandel mit Wein, Gemüse, Obst und Fisch. Wir durchqueren sie auch heute wieder und bewundern den Canal Grande von der Riva aus, um zu dem strategischen Gebäude zu gelangen, das wir heute entdecken wollen.
Über eine bequeme Treppe gelangen wir in den ersten Stock dieses Gebäudes mit nur drei Einheiten und entdecken dieses gemütliche Anwesen mitten im Zentrum der Stadt. Wir werden von einer kleinen Eingangshalle und einem nützlichen Flur empfangen und gelangen in den Wohnbereich, der ideal ist, um unvergessliche Momente mit Freunden zu verbringen und lokale Spezialitäten zu kochen, die man gerade auf dem Markt gekauft hat! Über den Flur gelangen wir in das große Schlafzimmer mit Doppelbett, dessen zwei große Fenster uns daran erinnern, dass wir privilegierte Zuschauer dieser magischen Insel sind. Ein Badezimmer mit Fenster vervollständigt die Wohnung. Auf dem Weg nach draußen verlassen wir unsere Wohnung, die wir nach unseren Wünschen einrichten können und die sich perfekt als "pied a terre" für diejenigen eignet, die Komfort und einen Platz suchen, um einen erfrischenden Aperitif vor der imposanten Rialto-Brücke zu genießen.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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San Polo: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Sestiere San Polo liegt zentral im Herzen von Venedig. Wir sind in der Nähe von Campo dei Frari und in der Nähe von Campo S. Polo und Rialto, eine begehrte Lage, die auch bequem für den Verkehr und nur wenige Minuten von der Piazzale Roma und der Bahn.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil San Polo, nur wenige Schritte vom schönen Rialto-Markt, dem Campo della Pescaria und dem Canale Grande entfernt. Dieser Teil des Viertels S. Polo, lebendig und serviert, macht diese Eigenschaft sehr geeignet als erstes Zuhause, sondern könnte auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen darstellen.


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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
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Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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