Herrliche Villa aus dem 19. Jahrhundert und zwei Wohnungen
- W-02SZ1D
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 3
- 3
- 450 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
Herrliches und seltenes Anwesen in Imperia, bestehend aus einer Villa und zwei Wohnungen.
Die Villa aus dem 19. Jahrhundert erstreckt sich über drei Etagen und bewahrt den Charme der alten Zeit.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, im ersten Stock der Schlafbereich und im Obergeschoss der Dachboden.
Neben der Villa befinden sich zwei Wohnungen, die kürzlich geschmackvoll renoviert und an Touristen vermietet wurden.
Das Anwesen hat Meerblick und ist sehr zentral gelegen: in wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Porto Maurizio und damit alle Dienstleistungen, Borgo Marina und seine Strände sowie den Radweg.
Die Zentralität wird durch die großen Räume, die diese Immobilie bietet, unterstützt; in der Tat, zusätzlich zu den oben genannten, gibt es einen Garten, eine große Terrasse mit Meerblick, einen Abstellraum und eine Garage von etwa 230 Quadratmetern.
Ideal für diejenigen, die eine Immobilie mit zwei Wohnungen für Freunde oder Gäste oder Servicepersonal haben möchten, oder für diejenigen, die ihr bereits etabliertes Beherbergungsgeschäft weiterführen wollen.
Die Eigenschaften dieser Immobilie machen sie wirklich einzigartig in Imperia.
Imperia: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Dank der zentralen Lage der Anwesen kann man die Stadt, das Meer und den Radweg in vollen Zügen genießen
Porto Maurizio, das zusammen mit Oneglia die Stadt Imperia bildet, liegt auf einer Landzunge über dem Meer. Sein historisches Zentrum, Parasio genannt, ist eine Kreuzung von Carruggi und Kreuzungen von alten Häusern und Palazzi. Zu den schönen und zahlreichen Zeugnissen religiöser Architektur gehören die neoklassizistische Basilica di San Maurizio, die größte Kirche Liguriens, die Barockkirche Santa Chiara mit ihrer herrlichen Loggia, von der aus man das Meer überblicken kann und die einen antiken Sarazenenturm beherbergt, und das Oratorium di San Pietro im Barockstil, dessen Innenraum von Tomaso Carrega mit Fresken bemalt wurde. Um die Altstadt herum befinden sich mehrere alte Fischerdörfer: Borgo Prino mit seinen typisch ligurischen Häusern in den Farben des Meeres, der Promenade, den Kiesel- und Sandstränden, den Restaurants und Bars; Borgo Foce mit seinem kleinen Hafen für Gozzo-Boote, der über eine malerische Fußgängerzone mit Blick auf das Meer mit Borgo Marina verbunden ist, mit seinen Stränden und dem Yachthafen, an dessen Kai, der Calata Anselmi, alle zwei Jahre die internationale Veranstaltung Le Vele d'Epoca stattfindet. Einst der Schifffahrt gewidmet, aber vor allem der Produktion und dem Handel von Olivenöl, für das es im ganzen Mittelmeerraum berühmt war, ist Porto Maurizio heute dank seiner Strände, seines Hafens und seines Klimas fast ausschließlich touristisch geprägt. Das Anwesen ist nur 30 Minuten von Sanremo entfernt, 49 Minuten von der Côte d'Azur, nur 1 Stunde vom Flughafen Nizza Cote d'Azur, 1,20 Stunden vom Flughafen Genua
- UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Katia Cometto
- Calata G.B. Cuneo 19
- 18100 Imperia
- Tel.: +39 0183 679992
- Mobil: +39 340 141 35 54
Energieinformationen
- 179,4 kWh/(m²*a)
- E
Courtagepassus
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, die mit der Immobilienagentur zu vereinbaren ist.
Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.
