Repräsentative Villa: innovativ und “green”
- W-02FDKV
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 4
- 3
- 3
- 367 m²
- 109 m²
- 1
- 2
- Top
- Top
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- Dezentral
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- Solar Heating
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- barrierefrei
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Meer-/Seeblick
- Garten
- Terrasse
Dieses exklusive Bauprojekt ist ein Avantgarde-Beispiel der Immobilienentwicklung, bei der die Lust am Wohnen Wohlbefinden bedeutet und die Räume zu Erlebnisräumen werden.
Durch den Einsatz hochwertiger Energienutzungs- und Schalldämmungskonzepte sowie erdbebensicherer Bautechnik wird größten Wert auf Wohnkomfort gelegt.
Die einzige vorgesehene Etage der Villa verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche, drei Zimmer und drei Bäder, vor denen sich große Terrassen und ein Infinity-Pool mit Blick aufs Meer befinden.
Die Verarbeitung von Metall und Kristallglas, die exklusiven Infinity-Glaswände, die großzügigen Ruhezonen und die regulierbaren Aluminium-Pergolen verleihen der Villa einen einzigartigen Charakter, der perfekt mit der umgebenden Natur harmoniert.
Innen- und Gartenarchitekten kümmern sich um die Verwirklichung Ihrer persönlichen Gestaltungswünsche.
Es besteht die Möglichkeit, eine Led-Beleuchtung anzubringen, um suggestive Lichtinstallationen zu inszenieren und damit jeden Abend in ein einzigartiges Schauspiel zu verwandeln.
Harmonische Linien, ausgesuchte Details und akkurates Design schaffen einen einmaligen Charakter, einen positiven Luxus, in dem sich Wohlbefinden und Schönheit mit ethischem Anspruch und Nachhaltigkeit verbinden.
Im Preis inbegriffen sind: eine komplexe Allarmanlage und ein Videoüberwachungssystem mit externer Kontrolle.
Optional (gegen Aufpreis): Pool mit eigener Pergola, Brüstungen in Kristallglas.
Imperia: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Anwesen befindet sich inmitten von Olivenhainen am Hang zwischen Imperia und San Lorenzo al Mare
und hat einen Panoramablick aufs Meer.
Das Anwesen ist nur wenige Minuten von Meer und Stränden entfernt, wo man alle Arten von Wassersport treiben kann; bis ins Gebirge und zu Skipisten, die unzählige Aktivitäten bieten, braucht man eine Autostunde; die Golfplätze in Castellaro und Sanremo sind nur wenige Kilometer entfernt, der längste Küstenradweg Europas wenige Minuten. Imperia mit seinen charakteristischen “Portici”-Bogengängen bietet einzigartige Gassen und Winkel sowie ein wunderschönes Hinterland, das sie zu einer der hübschesten Rivierastädte Liguriens macht. Zu den besonders schönen Seiten Imperias zählen: das Meer, die Strandpromenade,der alte Hafen, der Kai Calata Cuneo, der Dom, die San Giovanni-Kirche, das Vorgebirge von Porto Mauriziomit seiner Küste und der Altstadt “Parasio”mit ihren Gassen, die Ortsteile Borgo Prino und Foce und der neue Yachthafen, in dem alle zwei Jahre das prestigereiche, internationale Segler treffen „Vele d’Epoca“ stattfindet. Imperia bietet außerdem im gesamten Stadtgebiet unzählige kleine Plätze mit Lokalen,Geschäften, charakteristischen Restaurants, in denen gute Küche geboten wird, schöne Sand- und Kiesstrände sowie Geschäfte,Museen, Kinos und Theater.Von der Mühle aus erreicht man ganz einfach die Autobahn und von dort in nur einer Stunde die internationalen Flughäfen Nice Cote d’Azur und Cristoforo Colombo in Genua.
- UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Calata G.B. Cuneo 19
- 18100 Imperia
- Tel.: +39 0183 679992
Energieinformationen
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- Solar Heating
- A+
Courtagepassus
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, die mit der Immobilienagentur zu vereinbaren ist.
Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.
