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Ölmühle mit Meerblick und Garten

Haus, Kauf | Italien, Liguria, Sanremo-Imperia, Imperia
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300,000 EUR
ca. 353,400 USD
Kaufpreis
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3
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3
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
3.121,53 sqft
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4.736,12 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das im Herzen des alten Dorfes gelegene Haus wartet mit einer Überraschung auf: Betritt man es im Erdgeschoss, gelangt man zunächst in ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche; darauf folgen ein Doppelschlafzimmer mit großem eigenem Bad und
dazugehörigem Vorzimmer, ein Arbeitszimmer mit wunderschönem Blick aufs Tal und eine Treppe, die zu der schönen, sonnenexponierten Dachterrasse führt, von der aus man
einen herrlichen Meerblick genießt.
Vom Wohnraum aus gelangt man in die untere Etage, in der sich die Überraschung befindet: ein großzügiges Wohnzimmer mit Mühlstein und Ölpresse, beide original erhalten, die dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre verleihen. Es ist nicht leicht,
eine Ölmühle in einem Wohnhaus zu finden... noch dazu eine so gut erhaltene!
Im selben Stockwerk befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Bad, ein großer Flur, ein kleiner Naturstein-Keller, in dem der jetzige Eigentümer den Wein lagert, den er auf seinem Grundstück unweit des Hauses produziert, sowie ein weiterer Keller für die Weinkelterung, der einen direkten Zugang von der Gasse aus hat. Diese Etage wird durch einen kleinen Garten mit Freisitz vervollständigt, in dem Sie sich entspannen und mit Blick
aufs Meer lesen oder die frische Luft genießen können.
Zum Anwesen gehört auch eine kleine Einliegerwohnung mit Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Bad und Zugang zur Dachterrasse.
Ein kleines, wenige Minuten vom Haus entferntes Grundstück von 440 m² mit 150 Weinstöcken, Obstbäumen und einem Gemüsegarten ist im Preis inbegriffen.


Imperia: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Haus ist in eine ruhige Umgebung und Landschaft eingebettet und bietet eine Panorama-Aussicht auf das wunderbare Tal bis hin zum Meer.
Es befindet sich in dem Dorf Torrazza in der Riviera Ponente Ligure auf einem sonnigen Hügel inmitten von Olivenbäumen.
In diesem Dorf finden sich zahlreiche Sarazenen-Türme , die zu Wohnbereichen umgewandelt wurden. Der masssive runde Turm jedoch, welcher das Dorf überragt, dient heute als Museum für bäuerliche Zivilisation.
Im Dorfkern gibt es zahlreiche Kirchen wie die San Bernardo, die San Giovanni und die San Gottardo – Kirche. Die Sankt Gotthard-Kirche zeichnet sich durch ihr Portal aus Schiefer und den Fresken des Malers Carrega aus. Weiter unten befindet sich die Kirche von San Giorgio, die auf den alten Ruinen eines Römischen Tempels errichtet worden ist.
Torrazza ist bequem erreichbar. Man kann die Ausfahrt Imperia-Ovest nehmen und dann den Richtungswegweisern nach Torrazza folgen. Nach nur 8 Minuten ist man am Dorfplatz , von wo aus sich die kleinen Dorfgässchen abzweigen, die zum eigentlichen Dorfzentrum und zu den umliegenden Wegen führen.
Torrazza ist ein Bruchteil von Imperia, einer Stadt mit einem fantastischen Klima und einer strategischen Lage: am Meer, in der Nähe der Berge und der Skigebiete, nur eine Autostunde von den Flughäfen Genua und Nizza, nur wenige Kilometer entfernt Sanremo, Ospedaletti, Bordighera, aus den prächtigen Dörfern Westliguriens und Frankreichs.


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Engel & Völkers Sanremo-Imperia
  • UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Albertina Borgatti
  • Calata G.B. Cuneo 19
  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
  • Mobil: +39 393 881 52 49
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, die mit der Immobilienagentur zu vereinbaren ist.
Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.


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