Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines alten Gebäudes, das direkt an der Via delle Vergini liegt, mit einem herrlichen Blick auf dem westlichen Meer zur linken und auf die Via Capodieci zur rechten Seite.
Der Eingang der Wohnung führt in das Wohnzimmer, das der zentrale Raum der Immobilie ist. Das Wohnzimmer hat einen der drei Balkone mit Blick auf die Via Capodieci, rechts davon befindet sich ein Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird, während links davon es ein Wohnzimmer gibt, das zur Küche führt. Der Wohnbereich blickt auf die überdachte Veranda des Eigentums, die somit zu dessen Erweiterung wird. Neben der Küche befindet sich das Badezimmer und auf der gegenüberliegenden Seite liegt das Hauptschlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer und einem Abstellraum. Der Abstellraum war früher der zweite Eingang zur Wohnung, denn er führt durch eine Öffnung, die jetzt zugemauert ist, zu dem Treppenhaus des Gebäudes. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und kann in zwei getrennte Einheiten aufgeteilt oder als Ganzes genutzt werden, entweder als Wohnsitz oder als Touristenunterkunft.
Das Schöne an Ortigia findet sich auch in diesen artikulierten Projekten, die uns an eine Zeit erinnern, in der das tägliche Leben ganz anders war als heute. Man spürt sie in den geräumigen Schlafzimmern mit gewölbten Decken, in den kleinen Balkonen, von denen man den Korb herunterzog, um Brot zu holen, in den gemütlichen Zimmern, in denen man sich gerne traf. Jedes Projekt wurde nach und nach an die unterschiedlichen Bedürfnisse der sozialen Veränderungen in den Familien angepasst, aber die Geschichte bleibt immer in jedem Detail, in jedem Rahmen eingeprägt. Die verschiedenen Renovierungen einer Immobilie markieren den Übergang der verschiedenen Besitzer im Laufe der Zeit.
Die Wohnung befindet sich in einem der Gebäude in der Via Capodieci. Diese Straße ist historisch bekannt, da sie eine Verbindung zu den wichtigsten in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Straßen darstellt.
Der Spaziergang entlang der Via Capodici zeigt uns beeindruckende alte Gebäude, die trotz verschiedener Restaurierungen und Renovierungen ihre klassische Schönheit bewahrt haben.
Es ist eine aufregende Route für Architektur- und Kunstliebhaber, die am Arethusa-Brunnen beginnt, durch Straßen, Gassen und kleine Höfe führt, bis sie die Via Roma erreicht und schließlich mit der Levante-Promenade verbunden ist.
Diese Straße, deren Zufahrt nur den Bewohnern von Ortigia gestattet ist, ist nicht nur sehr attraktiv, sondern auch hell und charakteristisch. Die verschiedenen Geschäfte bewahren die historische Schönheit und bereichern sie mit Farben, Pflanzen und Kunst.
Es ist ein ausgezeichnetes Viertel, um eine Gästeunterkunft zu schaffen oder ein Wohnhaus zu besitzen, da es einfach erreichbar und gut bedient ist.
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.