Terrassen mit Blick auf die Dächer
- W-02RW1W
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 15
- 3
- 260 m²
- 35 m²
- Teilsaniert
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Meer-/Seeblick
- Terrasse
- Balkon
Diese exklusive Immobilie befindet sich in der Via Cavour in Ortigia, dem historischen Zentrum der Stadt Syrakus, in einem Mehrfamilienhaus, zu dem man über einen Innenhof gelangt. Die Wohnung liegt im ersten Stock, mit einer Gesamtfläche von ca. 260 m² und verfügt über zwei Terrassen zur alleinigen Nutzung. Am Eingang befindet sich eine große Halle, die in alle Räume der Wohnung führt, die sich durch die antike Schönheit des harmonischen sizilianischen Stils auszeichnen. Besondere Aufmerksamkeit wird den Fußböden gewidmet, der Höhe der Decken und der Türen, von denen einige zweiflügelig sind.
Die Wohnung befindet sich größtenteils auf einer Ebene, mit Ausnahme einer kleinen Fläche von ca. 25 m², die sich im Obergeschoss befindet und direkten Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 35 m² hat. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Die traditionelle Raumaufteilung, die eine Aufeinanderfolge von Zimmern vorsieht, die eng miteinander verbunden sind, kann je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers geändert werden. Die große Fläche ermöglicht eine Neugestaltung des Raumes, so dass sie sowohl als Privatwohnung als auch als Wohnung für Touristen genutzt werden kann. Die Wohnung hat den Vorteil, dass sie derzeit über 3 Bäder verfügt, die sich in drei verschiedenen Gebäudeteilen befinden, wobei die Möglichkeit besteht, Räume mit eigenen Bädern zu errichten. Dank der vielen Öffnungen, sind die Innenräume sehr hell, so dass man das natürliche Licht voll genießen kann. Die Immobilie verfügt über Balkone und zwei Terrassen mit Blick auf die Dächer von Ortigia mit dem Meer im Hintergrund. Hier können Sie ein romantisches Abendessen genießen, begleitet von den magischen Farben des Sonnenuntergangs in der Bucht.
Der Grundriss dieser Immobilie
Siracusa Ortigia: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Wohnung befindet sich in via Cavour, im Herzen der Insel Ortigia, das historische Zentrum von Syrakus, heute UNESCO Weltkulturerbe. Die Altstadt "Città Vecchia" so wurde sie ursprünglich genannt, ist durch enge Gassen, die sich rund um antike Ruinen, Barockpaläste, Kirchen und Plätzte, unter diesen der Domplatz, erstrecken, gekennzeichnet. Die optimale Lage der Wohnung ermöglicht, zu Fuß die wichtigsten Sehenswürdigkeiten zu erreichen, wie den Apollontempel, Corso Matteotti, eine bekannte Einkaufsstraße und die Festung "Castello di Maniace", die von Friedrich II. 1239 errichtet wurde. Zudem hat die Stadt einen schönen Hafen, der von Palmen und Palästen gesäumt ist. Somit ist Syrakus ein Ort, in dem man nicht nur die Vergangenheit entdecken kann, sondern auch die lebhafte Atmosphäre durch einen Spaziergang entlang der Promenade genießen kann.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Sonia Foti
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 123,76 kWh/(m²*a)
- 25,73 kg/m²
- E
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
