Un affaccio antico su Ortigia
- W-02QJQF
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 7
- 3
- 1
- 160 m²
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Terrazza
- Balcone
L’appartamento si trova al primo piano di un palazzo antico che si affaccia dritto su via delle Vergini, a sinistra osserva il mare di ponente e a destra gode della splendida vista su via Capodieci.
L’ingresso dell’appartamento si apre sul salone che è la stanza centrale della proprietà. Il salone ha uno dei tre balconi con affaccio su via Capodieci, alla sua destra troviamo una camera adibita a studio, mentre alla sua sinistra si apre il soggiorno da cui si accede alla cucina. La zona giorno di affaccia sulla veranda coperta della proprietà, che diventa quindi il suo prolungamento. Accanto alla cucina troviamo il bagno e dal lato opposto la camere da letto padronale. Sempre dal salotto si accede a un’altra camera da letto e a un ripostiglio. Il ripostiglio era il secondo ingresso della proprietà, infatti si affaccia nel vano scala del palazzo tramite un’apertura che adesso è stata murata.
L’appartamento è da ristrutturare, può essere suddiviso o utilizzato per intero sia come soluzione residenziale, che come struttura ricettiva.
La bellezza di Ortigia si ritrova anche all’interno di questi progetti articolati, che ci ricordano quando un tempo la gestione della vita quotidiana era completamente diversa da oggi. Lo percepiamo nelle ampie camere da letto con i soffitti a volta, nei balconcini da cui si tirava giù il cestino per prendere il pane, nelle camere accoglienti in cui era bello riunirsi. Ogni progetto è stato gradualmente adattato alle diverse esigenze di trasformazione familiare e sociale, ma la storia resta sempre impressa in ogni dettaglio, cornicione, cementina. La bellezza della ristrutturazione è quella di segnare il proprio passaggio all’interno di una casa, così come l’ha segnato chi è passato da lì prima di noi.
Siracusa Ortigia: ubicazione e contesto di questo immobile
L’appartamento si trova all’interno di uno dei palazzi di via Capodieci. Questa via è storicamente conosciuta in quanto funge da collegamento alle strade più importanti che si sviluppano nel senso nord - sud.
La passeggiata in via Capodici ci mostra delle maestose costruzioni antiche che mantengono la loro bellezza classica nonostante i vari restauri e le ristrutturazioni.
E’ un percorso emozionante per gli appassionati di architettura e arte, che parte dalla Fonte Aretusa, cammina incrociando strade, vicoli, cortiletti, fino ad arrivare a via Roma e collegarsi infine con il lungomare di levante.
Questa strada carrabile (solo per chi ha l’accesso), oltre ad essere molto utile per eventuali trasporti è anche molto affascinante, luminosa e caratteristica. I vari shop mantengono la bellezza storica arricchendola con colori, piantine e arte.
Ottima zona per creare una struttura ricettiva o per avere un casa in cui vivere, in quanto è ben collegata e servita.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Benedetta Greco
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 47,49 kWh/(m²*a)
- 10,15 kg/m²
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
