Kleine, feine Villa mit Garten und Seeblick
- W-02S722
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1980
- 3
- 3
- 160 m²
- 220 m²
- 650 m²
- 2
- 2
- Sehr gut
- Gut
-
- Dezentral
-
- Strom
- Gas
-
- Fliesen
- Teppichboden
- Epoxidharzboden
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Garten
- Terrasse
- Seeblick
- Balkon
- Bergpanorama
In den Hügeln des Städtchens Menaggio, in dem Örtchen Croce, befindet sich diese interessante Immobilie, ca. zwei Minuten von dem bekannten Golfclub der Region entfernt.
Eingebettet in einen ca. 600 Quadratmeter umfassenden, liebevoll gestalteten Garten besticht die Villa mit einem eigenen Charme. Keramik Fußböden im Wohnbereich, Teppichboden in den Schlafzimmern, Harz in den Badezimmern, sowie Holzelemente und feine Details zaubern im Zusammenspiel mit grossen Fensterfronten ein helles, besonderes und gehobenes Ambiente. Die Villa wurde in den 1980er Jahren erbaut und 2015 komplett renoviert, wodurch moderne, helle und luftige Räume entstanden sind.
Das Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind.
Das Erdgeschoss bietet in einem Teil ein Schlafzimmer mit Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, sowie einen Technikraum. Der erste Stock beeindruckt mit einem weitläufigen, Licht durchfluteten Wohn-, Essbereich mit Kamin und Zugang zu einer Veranda, welche zum Verweilen einlädt und einen spektakulären Blick auf die Berge und den Comer See geniessen lässt. Eine moderne Designer-Küche mit einfachen und funktionellen Linien, komplett mit Elektrogeräten ausgestattet schliesst sich an. Der zweite Stock beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.
Zwei grosse Garagen runden das interessante Angebot ab.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Croce: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Ort Menaggio ist einer der faszinierendsten Orte am Comer See und befindet sich an dessen
Westufer. Dieses außergewöhnlich schöne Anwesen versteckt sich in der Hügellandschaft des Ortsteiles Croce, die berühmt ist für die einzigartigen Ausblicke auf den See und eher landwirtschaftlich ausgerichtet ist. Von hier aus erreicht man bequem den “Menaggio & Cadenabbia Golf Club“ welcher nur 5 Minuten entfernt liegt. Von Engländern erbaut und ist dies der älteste und berühmteste Golfplatz in der Lombardei.
Den Ortskern von Menaggio, mit seinen Geschäften, Bars, Restaurants und Hotelbetrieben, erreicht man in ca. 9 Minuten (4,5km).
Von der wunderschönen, langen Seepromenade bietet die Comer Schifffahrtsgesellschaft, ganzjährig, Fährdienste zu den anderen malerischen Ortschaften, rund um den See, an, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio. Der See bietet den Wassersportlern ein vielfältiges Angebot, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt.
Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 37 km Entfernung, die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen, erreicht man in ca. 30 Minuten (ca. 29 km) Autofahrt, die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden (ca. 83 km). Die bekannten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) sind in 2 - 3 Stunden relativ bequem zu erreichen.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Ivan Zanetic
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 86,4 kWh/(m²*a)
- ja
- 86,4 kWh/(m²*a)
- 86,4 kWh/(m²*a)
-
- Strom
- Gas
- 1980
- C
Courtagepassus
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Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien.
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