Liberty-style duplex in Nizza Monferrato
- W-02SWEZ
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1910
- 7
- 3
- 410 m²
- 1.500 m²
- 3
- 3
- Gut
-
- Dezentral
-
- Wärmepumpe
- Gas
-
- Marmor
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- Klimaanlage
- Dachboden
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Kamin
Nur wenige Schritte vom Zentrum von Nizza, dem Unesco-Herzstück des Alto Monferrato, entfernt, befindet sich diese prestigeträchtige Villa mit einem Jugendstil-Türmchen aus dem Jahr 1910, die alle typischen Merkmale dieser Zeit aufweist: Decken, Wände und Fassaden, Türen und Fenster, schmiedeeiserne Treppe, Geländer. Das Anwesen erstreckt sich über 3 Etagen und ein Untergeschoss, die durch eine elegante Treppe miteinander verbunden sind. Zum Hochparterre gelangt man sowohl über den Haupteingang, der die verschiedenen Etagen miteinander verbindet, als auch über einen Privateingang mit Blick auf den Garten. Die Aufteilung der Räume auf dieser Etage entspricht derjenigen der ersten Etage, die derzeit von den Eigentümern bewohnt wird. Die Etage öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich mit Blick auf alle Räume: offene Küche, Wohnzimmer, 2 Doppelschlafzimmer, 1 Einzelzimmer, 2 Bäder. Vom Esszimmer aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Innenhof hinter der Villa. Im zweiten Stock bietet das Turmzimmer einen schönen Blick auf die Hügel um Nizza. Im Souterrain, das sich durch ein Tonnengewölbe mit Sichtziegeln auszeichnet, befindet sich eine eindrucksvolle Taverne mit Kamin und Keller. Der umliegende Garten und Hof ist etwa 1500 Quadratmeter groß und bietet Platz für 3 Autos. Das Haus wurde vor ca. 2 Jahren auf den neuesten Stand gebracht und ist in einem guten Erhaltungszustand. Die Fenster sind aus Lärchenholz mit Doppelfenstern, die Fußböden aus Marmor und Parkett, die mit Quadraten genagelt sind, die Decken im EG sind mit Fresken verziert, das Treppenhaus ist aus Luserna-Stein und Marmor. Die Heizung erfolgt über Gas, das mit originalen Heizkörpern der damaligen Zeit verbunden ist. Es gibt einen Alarm intern und extern, und Videoüberwachungssystem.
Der Grundriss dieser Immobilie
Nizza Monferrato: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Nizza Monferrato liegt zwischen den Städten Alba, Asti und Alessandria und ist ein wichtiges landwirtschaftliches und kommerzielles Zentrum im Herzen des Monferrato, einem der berühmtesten italienischen Weinanbaugebiete der Welt, vor allem für seine roten und weißen Schaumweine. Seit 2014 gehört es zum UNESCO-Weltkulturerbe für seine Landschaft und den Barbera-Wein, dessen unbestrittene Hauptstadt es ist. "Nizza è Barbera" ist der Titel der alljährlich im Mai stattfindenden kulturellen, kulinarischen und weinkundlichen Veranstaltung, bei der der Barbera d'Asti DOCG im Mittelpunkt steht, der in Italien und in der ganzen Welt berühmte lokale Wein. Aus dem Barbera stammt auch der feine Nizza DOCG, ein Wein, der zu 100 % aus Barbera besteht und mindestens 18 Monate lang gereift ist. Nizza ist ein kleines Städtchen mit menschlichem Antlitz, eingebettet in herrliche Hügel und antike Kirchen, Naturpfade und Köstlichkeiten, wo sogar die Rebzeilen Skulpturen und Freiluftinstallationen umrahmen. Der wunderschöne historische Stadtkern, der im ältesten Teil mittelalterlich ist, hat die Form eines Dreiecks mit geradlinig angeordneten Stadtteilen und ist reich an historischen Gebäuden von großem Wert. Das außergewöhnliche Terroir spiegelt sich nicht nur in den Weinen wider, sondern auch im gastronomischen Angebot, das ebenso reichhaltig und vielfältig ist: von feinem Fleisch über handgemachte Pasta bis hin zu ausgezeichneten Käsesorten, Tome und Robiole und köstlichen typischen Desserts. Ein geschichtsträchtiges und traditionsreiches Terroir, das lange Zeit "geheim" gehalten wurde und nun endlich darauf wartet, entdeckt zu werden, und auf dem man eine hervorragende Investition für die Zukunft tätigen kann.
- Stela S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Piazza Medici 30
- 14100 Asti
- Tel.: +39 0141 176 65 70
- www.engelvoelkers.com/en-it/asti-monferrato/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
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- Wärmepumpe
- Gas
- 1910
Courtagepassus
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