Palazzetto San Gerolamo
- W-02R6S9
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 8
- 5
- 3
- 180 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Terrasse
Wenn wir die schöne Promenade Riva dei Sette Martiri entlanggehen und das Becken von San Marco bewundern, erreichen wir die Via Garibaldi, einen Ort voller echtem venezianischem Leben mit Geschäften aller Art, Obst- und Gemüsemärkten, Restaurants und "Bacari" (Bars). Wenn wir durch diese venezianische Folklore wandern, können wir Campo Ruga erreichen: eine wahre Oase der Ruhe mit bezaubernden venezianischen Einblicken. Hier finden wir dieses schöne, unabhängige Gebäude, das in zwei Einheiten unterteilt ist, die intern verbunden sind und gleichzeitig zwei separate Eingänge bieten. Das Erdgeschoss besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Küche und Kamin, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die angrenzende Treppe führt in den ersten Stock, der sich zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Blick auf den Campo (Platz) öffnet, dann finden wir ein großes Esszimmer, das zu einer großen Küche und einem Badezimmer führt. Auf der zweiten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, darunter: ein Doppelzimmer und zwei kleinere Schlafzimmer - eines davon mit einer sehr hübschen Terrasse - sowie ein zweites Badezimmer. Das französische Fenster im zweiten Stock führt zu der spektakulären Terrasse, die sich über den gesamten Umfang des Grundstücks erstreckt: hier können wir einen atemberaubenden Panoramablick genießen, der bis zum Glockenturm der Basilika San Pietro di Castello reicht. Diese großzügige Terrasse und der authentische Kontext machen das Anwesen zu einem gemütlichen Zuhause mit raffinierter Schönheit.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Castello: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten in Venedig, befindet sich am östlichen Ende der Stadt. In einem der bevölkerungsreichsten Viertel der Stadt wurde der traditionelle "venezianische Lebensstil" immer beibehalten. Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken ist das Arsenale zu erwähnen, seit Jahrhunderten die Wiege der Macht der Serenissima, der Basilika der SS. Giovanni e Paolo, einer der beliebtesten unter den Venezianern, von S. Francesco in Vigna, von S. Maria Formosa.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Via Garibaldi, einer typisch venezianischen Wohngegend mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Aufgrund der Nähe zu den Giardini und den Pavillons der Biennale ist der Standort für Investitionen sehr gefragt.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Manuela Merlo
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Impressum des Anbieters
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
