Majestätische Beletage mit Wasserblick
- W-02SB5Y
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 7
- 3
- 2
- 245 m²
- Sehr gut
- Top
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Aufzug
- Balkon
Dieses beeindruckende Apartment befindet sich in der Nähe von Corte Seconda del Milion, zwischen dem Malibran-Theater (aus dem Ende des 16. Jahrhunderts) und der alten Residenz von Marco Polo. Wenn wir durch einen typischen „Sotoportego“ (Durchgang) gehen, stoßen wir auf eine Brücke, die den Rio de La Fava überquert, einen der Hauptdurchgänge für Gondeln. Wir blicken nach oben und stellen fest, dass vor uns ein alter venezianischer Palast aufragt, der im zweiten Stock mit sechs gotischen Fenstern geschmückt ist und direkt auf den romantischen Kanal blickt. Beim Überqueren der Brücke finden wir die Eingangstür des Gebäudes: Sobald wir drinnen sind, erkennen wir die Bedeutung des Gebäudes, sowohl für seine historische als auch für seine monumentale Seele. Tatsächlich führt der große Eingang auf der linken Seite zu einem Innenhof, wo wir einen Abstellraum und die Tür am Wasser finden; Auf der rechten Seite haben wir stattdessen die elegante Steintreppe und einen exklusiven Aufzug. Im zweiten Stock finden wir den Eingang der Wohnung: Vor uns öffnet sich ein großer Halle, der uns in das sehr helle Wohnzimmer mit Blick auf den Kanal führt. Dieses Zimmer ist mit einem prächtigen Glaskronleuchter und einem Parkettboden geschmückt. Zu unserer Rechten finden wir ein geräumiges Schlafzimmer und das erste Badezimmer, während sich links vom Wohnzimmer ein weiteres Zimmer mit Parkettboden befindet. Weiter betreten wir das Esszimmer, das mit der Küche und einem weiteren Badezimmer verbunden ist. Wir schließen unseren Besuch mit dem letzten Zimmer ab, das uns zurück zum Eingang dieser großen und eleganten Wohnung führt. Dieses kostbare Objekt stellt eine wundervolle Residenz dar, die individuell gestaltet werden kann, im Herzen von Venedig, wo große, lichtdurchflutete Räume die authentischste venezianische Atmosphäre zum Leben erwecken.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Castello: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Stadtteil Castello, der größte und einer der ältesten in Venedig, liegt am östlichen Ende der Stadt. Einer der bevölkerungsreichsten Bezirke der Stadt hat seit jeher den traditionellen „venezianischen Lebensstil“ bewahrt. Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken dürfen wir nicht umhin, das Arsenale zu erwähnen, das jahrhundertelang die Wiege der Macht der Serenissima, der Basilika, war von der SS Giovanni e Paolo, einer der beliebtesten der Venezianer, von S. Francesco in Vigna, von S. Maria Formosa.
Das Anwesen liegt nur wenige Schritte vom Campo Santa Maria Formosa und Campo San Lio entfernt, einem wunderschönen zentralen Wohngebiet von Venedig. Außerdem ist es sehr bequem, den Markusplatz oder die wichtigsten Transportmittel wie den Zug und das Vaporetto zu erreichen.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Carlo Cermel
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 192,21 kWh/(m²*a)
- F
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
