Repräsentative Villa mit Seeblick in der Energieklasse A3
- W-02P28U
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 2009
- 14
- 4
- 8
- 591 m²
- 591 m²
- 4.640 m²
- 1
- 4
- Top
- Top
-
- Strom
- Erdwärme
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Klimaanlage
- Aufzug
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Sauna
- Garten
- Terrasse
- Fitnessraum
- Gäste WC
- Seeblick
- Einbauküche
Exklusivität, Entspannung, Natur und atemberaubende Ausblicke in einer herrlichen Lage: ein wahres Schauspiel für die Augen. Auf dem Hügel von Stresa gelegen, in einer privilegierten und dominanten Position, besticht die 2009 erbaute Villa durch die Sorgfalt und den Geschmack ihrer modernen und minimalistischen Innenräume und durch die Wahl hochwertiger Materialien und Technologien. Die großen Fenster und die großzügigen Außenbereiche mit dem großen Garten und dem modernen 15x5 Meter großen beheizten Infinity-Pool aus Glasmosaik sind ein seltenes und kostbares Vergnügen. Das Haus ist auf 3 Wohnebenen verteilt, die sowohl von außen als auch von innen durch eine Glastreppe oder einen Aufzug verbunden sind. Der Zugang zum Haus erfolgt über die oberste Etage, in der sich der Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern befindet, jedes mit eigenem Bad und Panoramaterrasse. Im Erdgeschoss, von dem aus man Zugang zum Poolbereich hat, befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Empfangsraum, einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten Boffi-Industrieküche mit direktem Zugang zur großen Außenveranda, einem Arbeitszimmer und einem Service-Bad. Im Untergeschoss befinden sich der Fitnessraum und der Wellnessbereich mit Sauna, türkischem Bad und Gästebad; der Kinoraum, der Weinkeller, das Gäste- oder Dienstpersonalabteil vervollständigen das Stockwerk, mit einem Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer und Bad, sowie die große Garage, die bis zu 4 Autos aufnehmen kann. Die Villa ist mit einem geothermischen System für Heizung und Kühlung ausgestattet. Die richtige Wahl mit einem intelligenten Impressum für diejenigen, die eine exklusive und technologisch Top-Immobilie mit großem Komfort und Eleganz wollen.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Stresa: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Stresa ist ohne Zweifel eine der bekanntesten Städte am Lago Maggiore, eines der wichtigsten touristischen Sehenswürdigkeiten in Piemont. Von hier können Sie mit den Booten die wunderschönen Borromäischen Inseln besichtigen: Es ist unmöglich, sich nicht in die prächtigen, kunst- und geschichtsträchtigen Paläste und die wunderschönen üppigen Gärten zu verlieben. Aber Stresa ist nicht nur berühmt für die Inseln, sondern bietet auch eine wunderschöne Altstadt mit hübschen Bars, Bäckereien (haben Sie schon einmal die Margheritine von Stresa probiert?) und typischen Restaurants. Darüber hinaus bietet Stresa einige hügelige und bergige Gebiete, wie zum Beispiel: Mottarone, ein Berg von c.a. 1500 Meter hoch, das im Winter zum Skigebiet wird und im Sommer mit Alpyland, einer Achterbahn mit kleinen zweisitzigen Waggons mit Blick auf den Borromäischen Golf, schöne Trekking-Wanderungen, aber auch Adrenalin bietet. Die Ostseite beherbergt den botanischen Garten Alpinia, der tausend botanische Arten typisch von alpinen und subalpinen Gebieten hat.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Giorgia Fiora
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tel.: +39 0332 18 118 18
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagomaggiore/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 34,91 kWh/(m²*a)
- 34,91 kWh/(m²*a)
- 34,91 kWh/(m²*a)
-
- Strom
- Erdwärme
- 2009
- APLUSPLUS
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
