Romantisches toskanisches Bauernhaus
- W-02G0HI
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Gehöft/Bauernhaus
- 2000
- 12
- 8
- 6
- 498 m²
- 2 ha
- Top
-
- Dezentral
-
- Gas
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Patio
- Swimmingpool
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Kamin
Dieses schöne Bauernhaus aus Stein, sorgfältig renoviert und eingebettet in die herrliche toskanische Landschaft, befindet sich in der Nähe der Stadt San Gimignano, in Panoramalage mit Blick auf die berühmten mittelalterlichen Türme. Das Bauernhaus behält die ursprüngliche Steinstruktur bei, mit Decken mit Holzbalken, Ziegeln und Terrakottaböden und erstreckt sich über zwei Stockwerke über dem Boden. Die Eigentümer versuchten mit einer sorgfältigen Restaurierung, diesen Ort so intakt wie möglich zu halten. Ein kurzer, gut befahrbarer Feldweg von etwa einem Kilometer Länge führt zum Eingangstor. Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus aus Stein, einem Nebengebäude mit Technikraum und einer 42 qm großen Garage, einem schönen 7x14 Meter großen Panorama-Swimmingpool mit Terrasse / Solarium, alles umgeben von einem großen eingezäunten Garten voller Blumen und Zierpflanzen sowie Obst- und Olivenbäumen. Das Anwesen umfasst etwa 2 Hektar Land mit einem Olivenhain mit 200 Olivenbäumen, aus denen ein ausgezeichnetes toskanisches extra natives Öl gewonnen wird. Möglichkeit des Erwerbs weiterer umliegender Grundstücke. Das 391 Quadratmeter große Bauernhaus ist in vier Wohnungen unterteilt, zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock, die alle miteinander verbunden sind, so dass es einfach ist, alles in einem großen Haus zusammenzubringen. Jedes Fenster des Bauernhauses ist ein Bild der Natur und ermöglicht es Ihnen, die Schönheit dieses Ortes vollständig zu bewundern. Die Innenräume sind groß und komfortabel. Die Küche führt zu einer romantischen Panoramaloggia mit Blick auf die Landschaft und den Pool, ideal für Mahlzeiten im Freien oder perfekt zum Entspannen während des Tages. Heizung erfolgt mit LPG, Anschluss an die städtische Wasserversorgung, Strom.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Der Grundriss dieser Immobilie
San Gimignano: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer von den Hauptstraßen entfernt, die es mit hochrangigen historischen Zentren wie Siena, Florenz, Pisa verbinden, so dass Sie sich leicht bewegen und die Entspannung dieser Oase der Ruhe mit unvergesslichen Ausflügen abwechseln können Tauchen Sie ein in das toskanische Dolce Vita der nahen gelegenen historischen Städte wie San Gimignano, Volterra, Monteriggioni, Certaldo.
Entfernungen:
San Gimignano: 2 km
Autobahnkreuz Siena / Florenz: 12 km
Flughafen Florenz-Peretola: 60 km
Flughafen Pisa Galilei: 73 km
Flughafen Bologna Marconi: 150 km
Flughafen Rom Ciampino: 290 km
Flughafen Rom Fiumicino: 300 km
Siena: 40 km
Volterra: 30 km
Florenz: 60 km
Golfclub Castelfalfi: 15 km
- Living Tuscany S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Gabriella Giugni
- Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo)
- 53100 Siena
- Tel.: +39 0577 28 84 16
- Mobil: +39 335 775 3683
Energieinformationen
- 230,67 kWh/(m²*a)
- 230,67 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 2000
- F
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
