Unabhängige Wohnung im Herzen Venedigs
- W-02UBVE
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 5
- 3
- 2
- 155 m²
- Top
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- Dezentral
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- Gas
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- Marmor
- Dielenboden
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Gäste WC
Wir erreichen diese herrliche Wohnung in einer ausgesprochen privilegierten Lage: wir befinden uns in der Nähe des berühmten Theaters La Fenice und nur wenige Schritte vom eindrucksvollen Campo Sant'Angelo entfernt, der von Palazzo Trevisan Pisani, Palazzo Gritti Morosini, Palazzo Duodo und dem Klosterkomplex Santo Stefano überragt wird. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines eleganten Gebäudes, das in den allgemeinen Teilen komplett renoviert wurde. Im Inneren empfängt uns die große Eingangshalle, gefolgt vom Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer und einer separaten Küche besteht, beide so geräumig, dass sie sich nicht nur für gesellige Momente, sondern auch für repräsentative Anlässe eignen. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer sind. Die beiden modernen Bäder mit Dusche, eines davon en-suite im Hauptschlafzimmer, zeichnen sich durch ihre kostbare Marmorverkleidung mit farbigen und raffinierten Maserungen und sichtbaren Balken aus. Dies ist nicht das einzige Design-Detail der Wohnung, sondern auch der prächtige natürliche Eichenboden, der dem ganzen Haus Authentizität und Wärme zu verleihen scheint. Die Wohnung wird durch eine praktische Innenwaschküche und einen praktischen Abstellraum im Erdgeschoss ergänzt, die für Ordnung und Zweckmäßigkeit in den Wohnräumen sorgen. Unter den vielen Aufnahmen des reichhaltigen Fotoshootings, über das wir hier berichten, bleibt die wunderbare Belichtung auf drei Seiten im Gedächtnis haften, ebenso wie die Lage, natürlich voller Clubs und Restaurants, kleiner täglicher Luxus für diejenigen, die diese herrliche venezianische Residenz zu ihrer eigenen machen wollen.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
San Marco: Lage und Umfeld dieser Immobilie
San Marco ist das Herz der Stadt Venedig, des bekanntesten und angesehensten Viertels. Von jedem Punkt aus sind Sie nur wenige Gehminuten von der Piazza San Marco und dem Teatro della Fenice entfernt. Dieses Gebiet wird auch von allen Vaporetto-Linien sehr gut bedient, und mit der Gondelfähre ist es auch möglich, jede Ecke von Venedig in weniger als zehn Minuten zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich nur einen Steinwurf vom Markusplatz, dem Campo San Luca und dem berühmten Theater La Fenice entfernt. Aus diesem Grund ist es zusammen mit der Nähe zu den besten Hotels und Restaurants eine der gefragtesten und exklusivsten Gegenden Venedigs.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Giacomo Argenio
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 172,98 kWh/(m²*a)
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- Gas
- G
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
