Villa mit schöner Aussicht in Galbato
- W-02S57D
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 6
- 2
- 2
- 195 m²
- 1.300 m²
- 3
- Sehr gut
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- Wärmepumpe
- Solar Heating
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- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Meer-/Seeblick
- Garten
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
Diese Villa liegt strategisch günstig in einer der bekanntesten und begehrtesten Lagen von Engel&Völkers: dem charmanten Weiler Galbato in Gioiosa Marea. Das zweistöckige Anwesen ist in einen großen, wunderschön terrassierten und tadellos gepflegten Garten eingebettet. Neben seiner Ästhetik und der bezaubernden Lage bietet das Haus eine Vielzahl von architektonischen und anlagentechnischen Annehmlichkeiten.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einer spektakulären überdachten Veranda, die sich vollständig in den umliegenden Garten erstreckt und einen atemberaubenden Panoramablick auf die malerische Landschaft und das Meer bietet. Dieser Außenbereich wird zu einem Ort der Ruhe und Raffinesse, ideal für Momente der Entspannung. Von hier aus gelangt man in eine bis ins kleinste Detail ausgearbeitete Küche mit einer praktischen Speisekammer und einem geräumigen Wohnbereich, der mit erstklassigen Materialien und Ausstattungen versehen ist. Ein elegantes Badezimmer vervollständigt das Erdgeschoss und sorgt für maximalen Komfort und Funktionalität.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die ein Maximum an Komfort und Privatsphäre bieten. Darüber hinaus gibt es ein kleines Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die einen Arbeitsbereich zu Hause benötigen. Der Wohnbereich im Obergeschoss blickt direkt auf eine große Panoramaterrasse, von der aus man einen der spektakulärsten Ausblicke auf das gesamte Dorf genießen kann. Was dieses Haus jedoch wirklich einzigartig macht, ist die Anlagentechnik, die mit Sonnenkollektoren und einem hochmodernen System ausgestattet ist. Diese ökologisch nachhaltige Lösung reduziert nicht nur die Umweltbelastung, sondern trägt auch dazu bei, die Energiekosten des Hauses erheblich zu senken und bietet somit ein modernes und nachhaltiges Wohnerlebnis.
Der Blick in dieser Immobilie wird von einem ununterbrochenen Blick auf den wunderschönen Strand von San Giorgio und die Äolischen Inseln gefangen genommen, was ein atemberaubendes visuelles Erlebnis schafft, das das tägliche Leben mit der Schönheit der umliegenden Natur bereichert.
Tindari-Patti: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Dorf Galbato liegt etwa 400 Meter über dem Meeresspiegel und gehört zur Gemeinde Gioiosa Marea, einem lebhaften Zentrum für das kristallklare Meer der Strände von San Giorgio und Capo Calavà, die zu den beliebtesten Reisezielen der Provinz Messina gehören. Der Ort mit seinem historischen Erbe, das mit der Stadt Gioiosa Guardia auf dem Berg Melluso verbunden ist, bietet einen privilegierten Blick auf die Äolischen Inseln und ist von Patti aus über das Zentrum von Montagnareale leicht zu erreichen. Der Ortskern erhebt sich 30 Meter über dem Meeresspiegel. Gioiosa Marea ist Teil des Konsortiums Costa Saracena und liegt in der Nähe von Brolo, Capo d'Orlando und der antiken griechisch-römischen Stadt Tindari. Dank der Nähe des touristischen Hafens von Capo d'Orlando und der nautischen Charter Dienste ist es möglich, den Äolischen Archipel in sehr kurzer Zeit zu erreichen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Palermo Falcone e Borsellino Airport und Catania-Fontanarossa Airport.
- Deux Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Andrea Frusteri
- Porto Turistico Capo d'Orlando Marina
c/da Bagnoli - 98071 Capo d'Orlando
- Tel.: +39 0941 33 76 10
- www.engelvoelkers.com/it-it/messina-isoleeolie/
Energieinformationen
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- Wärmepumpe
- Solar Heating
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. Deux Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
