Leben auf dem Wasser
- W-024YZ9
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 6
- 3
- 2
- 230 m²
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- Dezentral
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- Gas
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- Marmor
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Kamin
Diese große Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend abseits der Touristenströme, und hat eine romantische Ausblicke aus 11 Fenstern auf den Konfluenz von zwei schönen nachstehenden Kanäle. Der unabhängige Eingang, mit einem privaten Lager, befindet sich im Erdgeschoss. Durch eine Marmor Innentreppe, können wir das Erdgeschoss zugreifen. Die erste Etage wurde weniger als vor zehn Jahren renoviert und die schönen venezianischen Terrazzo-Boden wurde in einem perfekten Zustand gehalten. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer (mehr als 40 qm) mit Blick auf die Gondeln vorbei; einem großen Esszimmer, einer heller Küche mit Steinofen und einem großem Bad mit Dusche. Durch einen hellen Flur können wir den Schlafbereich zugreifen, den aus einem Bad mit Fenster und Jacuzzi, zwei großen Doppelzimmern und einem Einzelzimmer besteht.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Cannaregio: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe der Kirche von "Miracoli" und dem berühmten Palazzo Widmann gelegen; der Wasserbushaltestelle , dem Flughafen-Shuttle-Haltestelle und die Rialto-Brücke sind nur fünf Minuten zu Fuß entfernt.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Emiliano Conti
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/it-it/venezia/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 197,34 kWh/(m²*a)
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- Gas
- G
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
