Chantal Wille

Office Manager

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Die hier angebotene Stadtvilla präsentiert sich im modernen Stil und bietet eine außergewöhnliche Architektur. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit seiner herrlichen Terrasse ermöglicht einen einzigartigen Ausblick in den 1.600 m² großen, parkartigen Gemeinschaftsgarten. Werthaltige Materialien, eine sehr gute Raumaufteilung und großzügige Fensterfronten entsprechen dem anspruchsvollen Ambiente der Umgebung und ermöglichen eine Wohnqualität auf höchstem Niveau.









- Einladendes Entreé mit viel Platz für Garderobe
- Sehr heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse, die einen wunderschönem Blick in den Garten bietet
- Exklusive Einbauküche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten
- Zwei großzügige Schafzimmer, sehr ruhig gelegen mit herrlichem Grünblick
- Tagesbelichtetes, modernes Vollbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und großem Waschtisch
- Separates Gäste-WC
- Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Downlights in den Bädern
- 1.600 m² parkartig angelegter Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand und idyllischer Sitzmöglichkeit
- Separater Kellerraum

Dahlem zählt zu den wohlhabendsten Gebieten Berlins und bietet durch umliegende Parkanlagen zahlreiche Möglichkeiten für Fahrradtouren, Spaziergänge und Erholung. Der ruhig gelegene Bachstelzenweg ist nicht weit von den Einkaufspassagen in der Schloßstraße entfernt, wo es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants gibt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch in direkter Nähe des zu Fuß zu erreichenden S-Bahnhofs Lichterfelde West, wo die S1 und mehrere Busse fahren. Weitere öffentliche Verkehrsanbindungen sind der U-Bahnhof Thielplatz, wo die U3 fährt oder auch die Buslinien M48 und 110. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Helles Dachgeschoss im Herzen von Dahlem am Schwarzen Grund

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus  aus den 1900er Jahren in unmittelbarer Nähe zum beliebten Olivaer Platz.  Diese tolle Altbauwohnung besticht durch großzügige Räume sowie einem praktischen  Grundriss. Die exklusive Einbauküche mit viel Stauraum ist ein absolutes Highlight und wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. Die repräsentativen Zimmer der Wohnung bestechen mit zahlreichen Stilelementen wie Stuckverziehrungen und Echtholzparkett. Ein nach Osten ausgerichteter Balkon und eine weitere  zum ruhigen ausgerichteten Innenhof runden das Wohnerlebnis ab. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus.




Ausstattung: 
• Teilmöblierte Vermietung 
• Geräumiger Eingangsbereich 
• Großzügiger Wohnbereich mit Balkon in Ostausrichtung 
• Exklusive Einbauküche voll ausgestattet mit sämtlichen Markengeräten 
• Ruhig gelegene Loggia zum Innenhof 
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenschluss 
• Drei mögliche Schlafzimmer
• Ein Vollbadezimmer en Suite
• Ein weiteres Duschbadezimmer
• Gäste WC
• Vollholz Fischgrätparkett 
• Atemberaubende Raumhöhe 
• Gespachtelte Wände, weiß gestrichen 
• Fahrrad- und Kellerraum

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen  Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel zwischen dem Olivaer Platz und dem Preußenpark zu den begehrtesten Wohnlagen  der City West. Umgeben von prächtigen Altbauten der Jahrhundertwende und vielen Bäumen hat der Olivaer Platz  gerade eine Neugestaltung erfahren. Von hier aus  sind es nur ein paar Meter bis zum Berliner Prachtboulevard Kurfürstendamm. der Flanier- und Einkaufsmeile des Zentrums West. Mehrere Buslinien und die U-Bahnanschlüsse  Adenauer Platz und Konstanzer Straße sorgen für eine  optimale Anbindung an die anderen Stadtteile Berlins.

Großzügige Etagenwohnung nahe des Kurfürstendamm´s

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Der Wohnbereich bietet mit ca. 34 m² ein  tolles Raumangebot. Der direkte Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon bietet einen wunderbaren Austritt in die Abendsonne mit Blick in das Grüne. Ausgestattet mit einer Markise ist ein gemütliches Ambiente Wetter unabhängig garantiert.


• Einbauküche  
• Geräumiges Wohnzimmer mit Austritt zum Westbalkon 
• Duschbadezimmer
• Abstellraum
• Ruhiglage mitten in Frohnau                      
• Sonnige Ausrichtung mit Blick ins grüne 
• Separater Hauseingang mit privatem Treppenhaus

Frohnau, im grünen Norden Berlins gelegen und wurde Anfang des 19. Jahrhunderts nach englischem Vorbild als Gartenstadt angelegt. Geprägt durch herrliche Villen, Alleen, ausgedehnte Wald- und Wiesenflächen bietet es ein gehobenes Wohnumfeld und erfreut sich äußerster Beliebtheit bei Familien mit Kindern. Auch Prominenz aus Wirtschaft und Kultur nutzt die attraktive Wohnlage, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet. Kitas, Schulen, Sport- und Freizeitstätten sind bequem zu erreichen und entsprechen einem gehobenen Anwohnerklientel. Die S-Bahn Linie 1 fährt von Frohnau bis Wannsee und die Stadtautobahn garantieren eine zügige Verbindung zum Potsdamer Platz und Kurfürstendamm.

Befristet: Charmante Wohnung in idyllischer Lage

Die denkmalgeschützte Villa mit seiner Klinkerfassade erstreckt sich über vier Etagen. Von der Straßenseite im Stil eines englischen Landhauses verkörpert die zum Garten hin orientierte Fassade mit seinen abgerundeten Terrassentüren und Fensterläden eine französische Anmutung.  Sie besticht mit einer Vielzahl an aufgearbeiteten bautypischen Details der 30er Jahre. Im Erdgeschoss eröffnet der lichtdurchflutete miteinanderverbundene Wohn- und Essbereich mit seinen Terrassenzugängen den Blick auf den traumhaften Garten.  Deckenhöhen von ca. 3 Metern in Verbindung mit den originalen Fischgrätparkettfußböden unterstreichen den repräsentativen Charakter. Die große Terrasse, mit  Pergola, ebenso wie der Garten eignen sich hervorragend für entspannte Stunden im Kreise der Familie oder für gesellige Grillabende. Das Erdgeschoss wird vervollständigt durch die elegante Eingangshalle mit seinem offenem Kamin sowie dem elegant geschwungenen Treppenhaus, dem geräumigen ehemaligen Herrenzimmer, der Einbauküche ausgestattet mit sämtlichen technischen Geräten und einem Gäste-WC.  Im Obergeschoss stehen Ihnen drei mögliche Schlafzimmer, eine edle Ankleide sowie ein modern gestaltetes Vollbad nebst einem weiteren eleganten Duschbad zur Verfügung.  Kleine Balkone sowie Dielenböden in den Schlafzimmern wahren den Charakter. Das Dachgeschoss wurde mit einem lichtdurchfluteten Studio mit diversen Einbauten, einem Schlafzimmer sowie einem zeitlos gestaltetem weiteren Vollbad ausgebaut. 
Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben der Waschküche die üblichen Nutz-und Stauflächen zur Verfügung.
Eine seitlich am Haus befindliche Garage sowie eine Alarmanlage runden dieses einmalige Angebot ab.

Der Ortsteil Dahlem gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Besonders die grüne Allee Vogelsang ist eine der idyllischsten Straßen in der gesamten Umgebung. Exklusive Villen und verwunschene Einfamilienhäuser prägen das Straßenbild. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem auch über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Sportvereine und Ärzte sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden. Der U-Bahnhof Dahlem-Dorf sowie Buslinien in  unmittelbarer Nähe  garantieren eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Das grüne Berliner Umland ist schnellstens zu erreichen. Bis zum urbanen Kurfürstendamm sind es ebenfalls nur fünfzehn Minuten. Die Berliner Innenstadt sowie der Flughafen BER und Bahnhöfe erreichen Sie schnell und bequem mit dem eigenen Fahrzeug oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an die Berliner Seen und Forstgebiete ist einwandfrei.

Landhausvilla in Toplage von Dahlem

Diese hier angebotene Drei-Zimmerwohnung aus dem Jahr 2019 liegt ruhig eingebettet im 5. Obergeschoss der ‚Mulberry Yards‘ in Wilmersdorf. Das Hauptschlafzimmer bietet eine Ankleide sowie ein Duschbadezimmer en Suite. Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Das zweite Zimmer bietet genug Platz um als Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt zu werden. Die großzügige Loggia in Südwestausrichtung schließt sich an den offen gestalteten Wohnbereich an. Die hochwertige vollausgestattete Einbauküche von der Firma Leicht bietet hohen Komfort. Ein TG-Stellplatz kann für zusätzlich 200€ monatlich angemietet werden. 


• Löffelfertig Möbliert mit kochfertigem Besteck und Geschirr, 
  Haushaltsmaschinen, Haushaltsutensilien, TV- und W-Lan 
• Wohnbereich mit bodentiefer Fenstern und Zugang zur 
  Süd-Westloggia mit ca. 10 m²
• Hochwertige Einbauküche der Marke Leicht, vollausgestattet mit 
  Markeneinbaugeräten, Mikrowelle und Kaffeemaschine 
• Master Bedroom mit begehbarem Ankleidezimmer
• Modernes Duschbadezimmer en Suite mit Handtuchheizkörper
• Modernes Wannenbadezimmer mit Handtuchheizkörper
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, 
  Waschmaschine und Trockner 
• Eichenparkett mit integrierter Fußbodenheizung 
• Optional: Tiefgaragenstellplatz für 200€ Mtl.

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel um den Olivaer Platz und der Nähe zum Kurfürstendamm zu den begehrtesten Wohnlagen der City-West. Das Wohnhaus mit der zur Vermietung stehenden Wohnung befindet sich unweit vom U-Bahnhof Konstanzer Straße, und fußläufig vom Preußenpark. Von hier aus sind es nur ein paar Minuten bis zum Kurfürstendamm, der Flanier- und Einkaufsmeile des Zentrums West. Mehrere Buslinien und die U-Bahn Station Konstanzer Straße sorgen für eine optimale Verbindung in die anderen Stadtteile Berlins. Der Flughafen BER ist in zwanzig Minuten über die nahe gelegene Stadtautobahn zu erreichen, Grund- und weiterführende Schulen sind im näheren Umfeld ebenso vorhanden.

Möblierte Wohnung mit Charme in den Mulberry Yards

In familienfreundlicher Lage im Grünen befindet sich das hier angebotene Einfamilienhaus auf einem ca. 621 m² großen Grundstück. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich ausgestattet mit einem Kamin bietet viel Platz zur kreativen Gestaltung. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres geräumiges Zimmer, welches man vielfältig nutzen kann, einem Duschbadezimmer sowie einem Vollbadezimmer. Der liebevoll angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu erholsamen Stunden im warmen Sonnenlicht ein.

Ausstattung: 
- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin
- Vollausgestattete Einbauküche, ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten vom Markenhersteller Miele
- Großzügiges Schlafzimmer
- Ein weiteres Gästezimmer
- Ein Duschbadezimmer sowie ein Vollbadezimmer, tagesbelichtet
- Gartenhaus mit sämtlichen Gerätschaften 
- Carport mit Stromanschluss
- Optional unmöbliert anmietbar

Westend ist ein begehrter Berliner Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der einst als Villenkolonie geplant wurde, und ist nur ca. 200 m vom Grunewald entfernt. Ganz in der Nähe des Grunewalds gelegen, sind der Kurfürstendamm und das City-Center nicht weit entfernt. Das Olympiastadion, zwei Krankenhäuser, renommierte Schulen, Sportzentren und -vereine, der International Club Berlin und auch der Teufelsberg liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Reichsstraße, Brixplatz, Steubenplatz sowie der Theodor-Heuss-Platz bieten viele kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Ausgehmöglichkeiten.
Der Wochenmarkt auf der Preußenallee findet zweimal wöchentlich
statt. Mit dem PKW sind die Autobahn und die Bundesstraßen
schnell erreicht, und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist
per Bus, U- und S-Bahn eine sehr gute Anbindung gegeben. Der Flughafen, Hauptbahnhof, Bahnhof Zoo oder Spandau sowie auch
Potsdam sind somit gut zu erreichen.

Charmantes Einfamilienhaus in Westend

Die lichtdurchflutete, sehr ruhig gelegene Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch die äußerst geschmackvolle sowie hochwertige Ausstattung aus. Fußläufig vom Kurfürstendamm entfernt, zwischen Fasanenplatz und Ludwigkirchplatz, befindet sich die sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung in einem herrschaftlichen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1898. Das Gebäude wurde 2022 vollständig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung, große Fensterfronten und die großzügige Dachterrasse in Südausrichtung. Im offenen Wohn- und Essbereich mit einer geschmackvollen Markeneinbauküche sowie dem privaten Schlafbereich zum ruhigen Innenhof gelegen, finden Sie ein besonders angenehmes Wohngefühl. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl oder über das gepflegte Treppenhaus.

• Einladendes Entrée mit großem Garderobenbereich
• Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern sowie Zugang zur Dachterrasse
• Offene, moderne Markeneinbauküche der Firma Miele mit allen elektrischen Geräten
• Knapp 20m² große, uneinsehbare Sonnenterrasse in Südausrichtung mit einem wunderbaren Weitblick
• Geräumiges Schlafzimmer, sehr ruhig gelegen, mit direktem Zugang zur Dachterrasse
• Ein weiteres Zimmer mit bodentiefen Fensterfronten und
Zugang zu einer weiteren Dachterrasse, ideal als Arbeits- und Schlafzimmer nutzbar
• Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit separater Ankleide
• Zwei tagesbelichtete Bäder, davon ein Vollbad sowie ein Duschbad mit bodentiefer Dusche und Raindance
• Großes, tagesbelichtetes Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum
• Elektrischer Sonnenschutz vor den Fenstern
• Klimaanlage im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafzimmern
• Geöltes Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafzimmern
• Glatt gespachtelte Wände, weiß gestrichen
• Großzügiger Kellerraum, separat anmietbar

Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Charlottenburg zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Neben dem Bezirk Mitte nimmt er Zentrumsfunktionen für ganz Berlin wahr. Die Uhlandstraße liegt unweit vom beliebten Kurfürstendamm und dem Ludwigkirchplatz sowie dem Fasanenplatz. Angesagte Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Das gesamte Wohnumfeld ist geprägt von edlen Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarf. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld dieses attraktiven Projekts. Durch die optimale Lage sind Sie perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Lichtdurchflutetes Dachgeschoss in ruhiger Lage nahe Kurfürstendamm

Das hier angebotene Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines wunderschönen Wohnhauses in der Riehlstraße. Sie begeistert mit ihrem luxuriösen Ambiente, der hochwertigen und moderne Ausstattung sowie den großzügigen und hellen Räume. Sie erreichen die Wohnung über das repräsentative Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug bis vor die Wohnungstür. 


• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Ostbalkon
• Hochwertige Einbauküche, voll ausgestattet mit
  Markeneinbaugeräten von Miele und Siemens 
• Masterbedroom mit Zugang zum Balkon in Westausrichtung,
  hochwertiger Ankleide und en Suite Wannenbad
• Historische Stuckverzierungen in den Wohnräumen 
• Gäste-Duschbad mit Gäste-WC und Handtuchheizkörper 
• Hochwertiges Eichenparkett

Die hier angebotene Wohnung liegt im schönen Charlottenburg in unmittelbarer Nähe zum beliebten Lietzensee. Die herrliche Parkanlage, welche Sie in weniger als einer Minute erreichen, lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Viele schöne Cafés und individuelle Boutiquen finden Sie hier an jeder Ecke. Die Nachbarschaftsbebauung ist primär durch klassische Mehrfamilienhäuser  der Jahrhundertwende geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und  Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.  Auch der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten und die Kantstraße mit ihrem großen  Restaurantangebot sind nicht weit. Durch den S-Bahnhof 
Messe Nord ICC, den U-Bahnhof Kaiserdamm sowie diverse Buslinien ist die Wohnung optimal an das öffentliche  Verkehrsnetz angebunden. Die Gegend rund um den Lietzensee gehört mit zu den begehrtesten Adressen Berlins. Die Stadtautobahn ist 3 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung an den Flughafen BER.

Befristet: Exklusive Etagenwohnung mit Blick auf den Lietzenseepark

Das imposant sanierte Objekt in bester Lage unweit des Olivaer Platzes aus dem Baujahr 1912 wurde mit viel Liebe hochwertig saniert und modernisiert. Ein luxuriöses Ambiente, die hochwertige und moderne Ausstattung in Kombination mit historischen Details sowie die großzügigen und hellen Räume prägen das besondere Erscheinungsbild dieses Altbaus und verleihen einen besonderen Charme. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit mit einem herrlichen Weitblick über die Baumkronen bis zum Olivaer Platz, eine offene Raumaufteilung und durch das großzügige Entrée. Sie erreichen die Immobilie im 3. Obergeschoss bequem mit dem Fahrstuhl oder über das exquisit restaurierte Treppenhaus.

- Originalaufgearbeitete Altbaustilelemente mit herrschaftlichen Stilelementen wie Stuck und Doppelkastenfenstern
- Einladende Empfangshalle mit historischer Fensterfront und Original Bleiverglasung 
- Lichtdurchflutetes, offenes Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon mit Blick auf den Olivaer Platz  
- Exklusive, moderne und maßgefertigte Wohnküche, im Wohnbereich integriert, ausgestattet mit allen elektrischen Markeneinbaugeräten, an die Küche grenzt ein großer Hauswirtschaftsraum an
- Sehr ruhig gelegener Masterbedroom mit Zugang zu einem weiteren Balkon in Südwestausrichtung auf den begrünten Innenhof 
- Hochwertiges tagesbelichtetes Vollbad mit großer freistehender Badewanne, Regendusche und separatem WC 
- Zwei weitere mögliche sehr geräumige und helle Schlaf- und Arbeitszimmer, davon eines mit einem Balkon
- Tagesbelichtetes Duschbad sowie ein sehr ruhig, zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung
- Separates Gäste WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum 
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Hochwertiges Echtholzparkett, Eiche Natur im Fischgrät Format
- Hochwertiges Beleuchtungskonzept mit integriertes Deckenspots im Wohnbereich sowie in den Bädern 
- Separater Kellerraum

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel um den Olivaer Platz und der Nähe zum Kurfürstendamm zu den begehrtesten Wohnlagen der City-West. Das Eckhaus mit der zur Vermietung stehenden Wohnung befindet sich unweit vom Olivaer Platz entfernt, umgeben von prächtigen Altbauten der Jahrhundertwende und vielen Bäumen. Von hier aus sind es nur ein paar Minuten bis zum Kurfürstendamm, der Flanier- und Einkaufsmeile des Zentrums West. Mehrere Buslinien und die U-Bahn Station Konstanzer Straße sorgen für eine optimale Verbindung in die anderen Stadtteile Berlins. Der Flughafen BER ist in zwanzig Minuten über die nahe gelegene Stadtautobahn zu erreichen, Grund- und weiterführende Schulen sind im näheren Umfeld ebenso vorhanden.

Erstbezug: Imposante Altbauresidenz nahe Olivaer Platz

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven Neubauensembles. Sie besticht sowohl durch ihre lichtdurchfluteten Zimmer, als auch durch die gute Raumaufteilung. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte, moderne Treppenhaus. Die Wohnung ist auch aus der Tiefgarage barrierefrei begehbar. 









- Einladendes Entrée mit viel Platz für die Garderobe
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Offene, moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten und einem Waschtrockner
- Geräumiges, sehr ruhig gelegenes Schlafzimmer
- Großzügiges Duschbad mit Handtuchhalterheizkörper
- Große, sonnige Terrasse in Südwestausrichtung
- Privater Garten mit einladender Terrasse und herrlichem Grünblick
- Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Elektrische Außenjalousien
- Tiefgaragenstellplatz wird separat für € 120,00 mtl. angemietet
- Kellerraum

Der Ortsteil Dahlem, der den Campus der Freien Universität Berlin beherbergt und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist, gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem auch über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bistros, Schulen und Sportvereine sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden. Das um die Ecke liegende „Truman Plaza Areal“ bietet hier durch zahlreiche Geschäfte (wie z.B. EDEKA, Commerzbank, Denn’s Biomarkt, Lindner, Wiener Conditorei, Clays Fitnessstudio) alle Annehmlichkeiten. Ein charmantes Café und ein Ärztehaus mit Apotheke finden Sie ebenfalls auf dem Grundstückgeländes des „Oskar& Helene“ Projektes. Das Areal befindet sich abseits der Straße und mitten am Naturschutzgebiet „Oskar-Helene-Heim“. Trotzdem sind Sie hier mit U-Bahn und Bus hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel gebunden. Zu Spaziergängen im Grünen lädt der Fischtalpark und der Dreipfuhlpark ein.

„Oskar& Helene“: Lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse und Privatgarten

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau aus dem Jahr 2023.  Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch großzügige Fensterfronten, welche eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon, der einen herrlichen Blick in die Nachmittagssonne ermöglicht. Praktische Annehmlichkeiten wie der Hauswirtschaftsraum und diverse Einbauschränke bieten zusätzlich Stauraum. Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus sowie bequem mit dem Aufzug.

Ausstattung:
-Offener Wohn- und Essbereich 
-Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller
-Luxuriöses Vollbad 
-Diverse Einbauschränke für zusätzlich Stauraum 
-Bodentiefe Fenster
-Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-Separater Kellerraum

Die die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ensemble des „Charlottenbogen“. Die ruhige und wassernahe Lage machen dieses modere Neubau Objekt zu einer begehrter Wohnadresse. Spaziergänge am Spreeufer sorgen für die nötige Erholung nach einem anstrengenden Alltag. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie nötige Einrichtungen für Kinder, Einkauf und medizinische Betreuung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein kulinarisches Highlight ist das Frischeparadies, hier erwartet Sie feinste Vielfalt hochwertiger Lebensmittel und Feinkost Spezialitäten aus aller Welt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe gelegene diverse Buslinien wie 101 und 245 gegeben.  Den Flughafen BER erreichen Sie bequem über die Stadtautobahn.

Moderne 3-Zimmer Wohnung am Spreebogen

Diese herrschaftliche Landhausvilla mit Ziegelfassade und neoklassizistischem Stuckdekor wurde 1903 auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück errichtet und ist Teil eines wunderschön angelegten Ensembles am Stölpchensee. Neben der Villa befindet sich eine 1859 von Schinkelschüler Friedrich A. Stüler errichtete Kirche sowie das 2006 wiedererrichtete, ehemalige Kossätenhaus. Auf insgesamt vier Ebenen bietet die großzügige Raumaufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.



Ausstattung:
- Exklusive Möblierung 
- Lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume 
- Direkter Zugang zur anliegenden Terrasse in Süd-Ausrichtung mit herrlichem Blick auf den Stölpchensee
- Hochwertig mit Holz verkleidete Bibliothek
- Vollausgestattete Einbauküche mit technischen Geräten von führenden Markenherstellern 
- Großzügiger Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten
- Neun mögliche Schlafzimmer, eines davon mit eigener Südwest-Terrasse und Bad ensuite
- Aufgearbeitete Holzdielen in allen Räumen
- Diverse Einbauschränke
- Drei tagesbelichetete Vollbäder
- Lichtdurchflutetes Untergeschoss mit Einbauküche sowie einem Dusch- und einem Wannenbad 
- Alarmanlage
- Ausgebauter Spitzboden
- Wunderschön angelegter Garten mit Schwimmteich, Wasserspiel und Schiefer Plattform

Der Wannsee zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Berlin. Sowohl der Kleine und der Große Wannsee sowie der Pohlesee bilden einen Großteil der Seenlandschaft, die den Ortsteil Wannsee umgeben. Die Berliner Forste bieten Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Den Golfclub Wannsee erreichen Sie in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Königstraße sowie im historischen Dorfkern um den Wilhelmplatz. In nur wenigen Fahrminuten gelangen Sie zur Kulturstadt Potsdam. Mehrere Buslinien und die S-Bahn bieten eine gute Infrastruktur. Über die AVUS haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung an die Berliner Innenstadt und den Flughafen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen.

Exklusiv möblierte Landhausvilla am Stölpchensee

Das 2002 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und großzügige Raumaufteilung. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem ausgebauten Spitzboden mit 2 Räumen bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit einem Kamin und bietet direkten Zugang zum Garten, von dem aus man einen wunderbaren Blick ins Grüne genießen kann. Die Terrasse aus Natursteinen lädt zum Verw-eilen im Freien ein und der gepflegte Garten bietet mit einer Sauna und einem Pool mit Abdeckung zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten. Für Autofahrer steht eine Doppelgarage zur Verfügung, in der sich auch eine Wallbox für E-Autos befindet. Des weiteren verfügt das Haus über eine PV-Anlage auf dem Dach, elektrische Rollläden und eine moderne Ausstattung. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideales Zuhause für eine Familie, die modernen Wohnkomfort in ruhiger und grüner Umgebung sucht.
Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie:

• Wärmepumpe aus 2023
• PV-Anlage
• 19,5 kWh Batteriespeicher aus 2023
• Wallbox aus 2023
• Gartenhaus mit Sauna
• Pool mit Hubdach
• Alarmanlage
• hochwertige Einbauküche
• Wasserfilter in der Küche
• Kamin
• Enthärtung- und Entkalkungsanlage
• Mähroboter

Wildau eine Stadt der Vielfalt - aktuell hat sie den Namen "Hochschulstadt".  Die Ortschaft liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Berlin im Berliner Umland. Wildau ist vor allem bekannt für die Technische Hochschule Wildau, die größte Fachhochschule in Brandenburg. Die Hochschule prägt das Bild der Gemeinde maßgeblich und sorgt für einen regen Studierendenbetrieb. Die Anbindung von Wildau ist sehr gut. Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Regionalzüge und S-Bahnen nach Berlin und in Richtung Süden fahren. Auch die Autobahn A10, die sogenannte "Berliner Ring", ist nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an das Straßennetz. In Wildau gibt es zudem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen wie das Technikmuseum oder das Freizeit- und Erholungszentrum Wildau. Insgesamt bietet die Gemeinde eine gute Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeitmöglichkeiten

Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool

Ein charmantes Juwel in Neuenhagen besticht durch Liebe zum Detail und gehobener Ausstattung.  Es erwartet Sie ein exzellentes Wohnerlebnis auf ca.134 m² inmitten eines großzügigen, parkähnlichen Gartens. Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und zwei modern ausgestatteten Bädern bietet genügend Raum für die Familie.  Insbesondere die hauseigene Sauna verspricht Entspannung pur. Die Küche, das Herzstück eines jeden Zuhauses, ist optimal für gemeinsame Kocherlebnisse gestaltet. Mit Zugang zur großen Terrasse und zum einladendem Wohnzimmer bildet sie das perfekte Zentrum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Umweltbewusste werden sich über die Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung freuen, welche die Nachhaltigkeit dieses Hauses unterstreicht. Der große Garten wurde liebevoll angelegt und  mit eigenem Brunnen bewässert. Ein Warmdach mit Tondachziegel rundet das Profil dieses wertbeständigen Hauses ab.
Details:

*Solarthermie 
*Sauna
*Fußbodenheizung EG
*beheizter Vollkeller mit einem großzügigen Hobbyraum 
*Doppelcarport mit Wallbox für Elektrofahrzeuge  
*große Terrasse teilüberdacht-beleuchtet, Markise, Heizstrahler
*Werkstatt-Anbau
*Zaunanlage mit elektrischem Tor
*Beleuchtung der Wege 
*gepflasterte Wege - Treppe und stufenfreier Zugang
*Brunnen mit Bewässerungsanlage für Beete und Rasen 
*Pflanztaschen an Terrasse, Hochbeet 
*Rasenmähroboter
*hochwertige Bepflanzung

Neuenhagen bei Berlin ist ein wachsender Vorort, der durch seine Nähe zur Hauptstadt und seine exzellente Infrastruktur besticht. Dabei genießen Sie hier Ruhe und Natur, sind jedoch schnell in der pulsierenden Metropole. Dank des diskreten Abstands zu den umliegenden Häusern genießen Sie hier maximale Privatsphäre und das Gefühl, ein Refugium in mitten einer Gartenstadt zu besitzen. Das parkähnliche Grundstück verleiht dem Ganzen eine besonders harmonische und naturverbundene Atmosphäre. Noch mehr Grün bietet die Pferde Trainierbahn, die nur wenige hundert Meter entfernt liegt, ein ca. 160 ha großes Wald- und Naturgebiet, das sich bei Neuenhagener Bürgerinnen und Bürgern großer Beliebtheit erfreut. Neuenhagen, oft liebevoll als Gartenstadt bezeichnet, ist eine grüne und begehrte Gemeinde. Die Architektur ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt, wodurch ein familiäres und zugleich offenes Ambiente entsteht. Mit etwa 19.000 Einwohnern bietet Neuenhagen eine lebendige Gemeinschaft, die dennoch die Ruhe und den Charme einer Kleinstadt bewahrt. Verkehrstechnisch ist Neuenhagen hervorragend angebunden. Die Nähe zur Autobahn A 10 und zur Bundesstraße B1 ermöglicht ein schnelles Erreichen der Berliner City und umliegender Gebiete. Für Pendler und Reisende ist die Anbindung an die  Berliner S-Bahn (S5) ein besonderer Vorteil, und die U5 ab Hönow bringt Sie direkt zum Brandenburger Tor oder zum Hauptbahnhof. Die innerörtliche Buslinie sorgt für Mobilität und Komfort direkt vor Ort. Das Umfeld bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: von diversen Einkaufsmöglichkeiten über Einrichtungen des täglichen Bedarfs bis hin zu Schulen und Kindertagesstätten. Aber nicht nur die praktischen Aspekte sind hier erfüllt: Neuenhagen punktet auch mit einem vielseitigen Freizeitangebot. Reit-, Wander- und Radwege laden zur Erkundung der Umgebung ein. Das moderne Freibad bietet Erholung und Spaß für die ganze Familie, und das Bürgerhaus Neuenhagen bereichert das Gemeindeleben mit kulturellen Veranstaltungen. In dieser privilegierten Lage verbindet das Naturhaus die Vorteile des urbanen und ländlichen Lebens – ein echtes Schmuckstück in der Gartenstadt Neuenhagen.

Wie im Garten Eden

Die geräumige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten, Ende des 19. Jahrhunderts erbauten Mehrfamilienhauses inmitten der Villenkolonie von Berlin Lichterfelde-West. Das Dach des im klassischen Stile seiner Zeit gestalteten Gebäudes sowie Teile der Fassade werden derzeit denkmalgerecht saniert. Die Räumlichkeiten des Ladengeschäftes sind sanierungs- bedürftig und bieten dadurch mannigfaltige Möglichkeiten zur Nutzung und entsprechenden Gestaltung - ob als Arztpraxis oder Anwaltskanzlei, repräsentative Büroräume oder Agentur - es obliegt dem Käufer. Es empfangen einen drei verbundene, großzügige, helle Zimmer im nach Südwesten ausgerichteten, vorderen Bereich sowie Büros, Kammern, WCs und Küchen rückwärtig.

Der charmante Stadtteil Lichterfelde-West im Bezirk SteglitzZehlendorf ist mit seiner Vielfalt von herrschaftlichen Villen unterschiedlichster Baustile, seinen Grünflächen, den attraktiven Alleen und dem geschäftigen Ortszentrum rund um die Drakestraße zu einem der beliebtesten Wohnorte im Südwesten Berlins geworden. Das Ortszentrum mit dem S-Bahnhof Lichterfelde-West befindet sich in der Nähe der Immobilie. Hier finden Sie bekannte Bio-Märkte, diverse Discounter, gemütliche Cafés und gute Restaurants sowie eine Vielzahl von Einzelhändlern, die den Bedarf an kleinen Annehmlichkeiten des Lebens abdecken.

Geräumige Gewerbeeinheit mit mannigfaltigen Möglichkeiten

Die Villa aus den 30er-Jahren bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 353 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss und Keller, viel Raum für eine Familie mit Kindern. Ideal auch, um Leben und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren, denn das Obergeschoss ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Die wundervollen Altbauelemente versprühen viel Charme und Wärme.



• Deckenhöhe 3 m im EG, OG & DG 
• Fischgrätparkett im Erdgeschoss
• große Schiebetüren
• Doppelkastenfenster
• Drei Badezimmer
• EBK mit tollem Blick in den großzügigen Garten
• Dachgeschoss mit stilvollen Balkenelementen
Von der Küche aus können Sie den Blick in den wunderschönen Garten genießen. Durch seine Großzügigkeit finden Sie hier immer einen Sonnenplatz. Das Grundstück bietet Ihnen viele Optionen: Sie können die Bestandsimmobilie nach Ihren Bedürfnissen umbauen, ausbauen oder sanieren. Auch die Errichtung eines Neubaus, z.B. von zwei Doppelhaushälften wäre möglich.



• Weitläufiger, geschützter Garten
• Zwei kleine Teiche 
• Schöner Baumbestand 
• 1 Terrasse (Nordausrichtung)
• Kleine Garage
• Platz für weitere PKW-Stellplätze
• Vollunterkellert

Der Ortsteil Nikolassee, ein bevorzugtes Villengebiet im Südwesten Berlins, liegt zwischen den Bezirken Wannsee und Zehlendorf. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus klassischen Einfamilienhäusern und Mehrparteien-Wohnanlagen zusammen. Die nahe gelegenen Naturgebiete des Schlachtensees, des Wannsees und des Berliner Forstes bieten Ihnen einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Erholung steht in dieser Region definitiv an erster Stelle. Diverse Sportclubs für Tennis, Reiten und Golf sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Über die Avus und die Potsdamer Chaussee ist eine gute Anbindung an die Berliner City gewährleistet. Auch ins wunderschöne Potsdam haben Sie es von hier aus nicht weit. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie unweit an der Potsdamer Chaussee.

Privatsphäre garantiert - Familienglück in Zehlendorf mit ca. 1.500 m² großem Grundstück

Willkommen zu einer einzigartigen Wohngelegenheit im Herzen der Stadt! Diese exquisite Wohnung im 4. Obergeschoss, erbaut im Jahr 2015, bietet einen blendenden Mix aus modernem Komfort und zeitloser Eleganz. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Loggia in Südausrichtung, die reichlich Platz für Outdoor-Entspannung bietet. Der großzügige Grundriss präsentiert einen offenen Wohn-Ess-Bereich, der perfekt für geselliges Beisammensein geeignet ist. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten ist ein Traum für jeden Kochliebhaber. Bodentiefe Fenster und eine Südausrichtung sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Durch einen kleinen Umbau lässt sich ein viertes Zimmer realisieren. Hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung und Schallschutz sorgen für Ruhe und Wärme. Maßgefertigte Einbauschränke und Parkettfußboden mit Fußbodenheizung verleihen einen Hauch von Luxus. Eine besondere Annehmlichkeit ist der exklusive klimatisierte Weinkeller. Für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit besteht die Möglichkeit, zwei Stellplätze zu erwerben.
Highlights:

• Barrierefreier Zugang
• Parkett mit Fußbodenheizung
• Hochwertige Poggenpohl Küche, Miele und Gaggenau Küchengräte
• ca. 9,55 m² Loggia in Südausrichtung
• Bodentiefe Fenster 3-Fachverglasung + von außen getönt
• Deckenhöhe 2,90 m
• 2 Badezimmer 
• Maßangefertigte Einbauschränke
• Fernwärme
• Weinkeller mit Klimaanlage 
• Kellerraum
• Umbauoption auf ein weiteres Zimmer
• 1 XL Stellplatz Kostenpunkt 60.000 € 
• 1 Stellplatz Kostenpunkt inkl. Wallbox 40.000 €

Die Pariser Straße 24 befindet sich in einer begehrten Lage, nur einen Steinwurf vom Kurfürstendamm entfernt und im Herzen von Wilmersdorf in der Nähe des Ludwigkirchplatzes. Dieses Viertel ist für seine erstklassigen Annehmlichkeiten bekannt und grenzt an die Sächsische Straße sowie die idyllische Grünanlage des Olivaer Platzes. Fußläufig erreichbar sind, der lebendige Savignyplatz und die charmante Bleibtreustraße. Die Umgebung bietet eine Vielzahl hochwertiger Cafés, Bars, Restaurants und Galerien, die ein reiches kulturelles Erlebnis bieten. Zudem sind Schulen, Kitas und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an den BER Flughafen innerhalb von nur 20 Autominuten.

Moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung nahe Ludwigkirchplatz

Entdecken Sie das Potenzial dieser Eigentumswohnung in Alt-Mariendorf! Mit ca. 70 m² Wohnfläche und 2,5 Zimmern bietet sie Raum für Ihre individuellen Gestaltungsträume. Die Einbauküche mit Siemens-Geräten wartet darauf, neu belebt zu werden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ein ca. 7 m² großer Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz Ihre praktischen Anforderungen abdecken. Genießen Sie die Vorzüge dieser zentral gelegenen Wohnung, die Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte bietet. Ein freundliches und aufstrebendes Nachbarschaftsumfeld rundet das Gesamtpaket ab und lädt zu einem inspirierenden Lebensstil ein. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Wohnvisionen zu verwirklichen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
• Baujahr Gebäude 1965
• 2. Obergeschoss
• ca. 70 m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer
• Wohngeld ca. 374,05 €
• Instandhaltungsrücklagen ca. 290.000,-€
• Stellplatz
• Kellerabteil
• Badezimmer mit Dusche (ca. 2013)
• Kunststofffenster 2004
• Einbauküche
• Durchlauferhitzer
• Zentral-Ölheizung 2001
• Balkon

Inmitten des lebendigen Viertels Alt-Mariendorf, einem wahren Juwel im Süden Berlins, erwartet Sie diese Eigentumswohnung. Eingebettet in eine malerische Umgebung aus grünen Alleen und lebhaften Plätzen, bietet diese Adresse eine harmonische Verbindung aus urbanem Leben und dem Charme einer etablierten Nachbarschaft. Ein kurzer Spaziergang führt Sie zu einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, malerischen Cafés und gemütlichen Restaurants, die die Straßen mit ihrem einladenden Flair beleben. Hier können Sie die Vielfalt der lokalen Küche genießen oder bei einem Kaffee die Atmosphäre des Viertels auf sich wirken lassen. Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten Rückzugsorte vom hektischen Treiben der Stadt. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die aufregenden Attraktionen und kulturellen Höhepunkte Berlins mühelos zu erreichen. Gleichzeitig können Sie jedoch jederzeit in Ihre persönliche Oase der Ruhe zurückkehren. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – urbaner Lebensstil und die Geborgenheit einer etablierten Nachbarschaft – und machen Sie diese sanierungsbedürftige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Alt-Mariendorf.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause!

Die 1926 massiv gebaute Villa ist in die Jahre gekommen und sucht neue Besitzer, die das Haus neu interpretieren, gestalten und bewohnen. Das Haus ist aus guter Bausubstanz, bedarf jedoch dem Alter entsprechend einer Kernsanierung. Gesucht werden neue, glückliche Besitzer, die gerne aus Alt Neu machen!


• durchdachter Grundriss
• 4 große Zimmer im Erdgeschoss
• 4 Schlafzimmer im Obergeschoss
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Badezimmer im Obergeschoss
• voll unterkellert
• ruhige Anwohnerstraße
• S-Bahn fährt hinter dem Grundstück
• Garage
• fußläufig zum Zeltinger- und Ludolfinger Platz und der S-Bahn
• optimale Lage für Familien
• großer Garten
• ca. 320 m² Garten-Erweiterung werden dazu gemietet

In wenigen Gehminuten am Zeltinger Platz, in wenigen Schritten bei der S-Bahn-Station Frohnau. In dieser platznahen Lage wartet ein 20er Jahre Altbau darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnstraße, nahe der nächstgelegenen Grundschule. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten, der zum Spielen und Verweilen einlädt. Hinter dem Grundstück fährt die S-Bahn-Linie 1 zwischen Frohnau und Hohen Neuendorf. Zusätzlich zum Grundstück wird ein Mietvertrag für eine Erweiterung des Gartens zwischen dem Grundstück und der S-Bahn-Strecke erworben. Frohnau, die Gartenstadt im grünen Norden Berlins, ist geprägt durch herrliche Villen und Alleen. Sie bietet ein gehobenes Wohnumfeld und eine perfekte Mischung zwischen dem Wohnen im Grünen und der optimalen Anbindung an die Innenstadt. Das malerische Zentrum Frohnaus wird gebildet aus dem Zeltinger- und Ludolfingerplatz, wo sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken befinden. Eine gute Verkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt gewährleisten die Nähe der Bundesautobahn 111 sowie die gute Bus- und S-Bahnverbindung. Über die S-Bahnlinie 1, den Bus 125 sowie die nahe gelegene Stadtautobahn ist die Gartenstadt Frohnau optimal mit der Berliner Innenstadt verbunden.

In wenigen Schritten an den Frohnauer Plätzen

• Der Grundriss, ideal für Single-Paare  oder Paare mit Kind
 
• Praktische Raumaufteilung
 
• Geräumige und lichtdurchflutete Wohnräume mit Galerie 

• Kaminanlage in Marmor/Granit

• Einbauküche von Bulthaup mit Markengeräten
 
• Zwei Balkone in Ost-Westrichtung, Terrasse mit Süd-Ausrichtung
 
• Helles und geräumiges  Badezimmer, separates Gäste WC
 
• Keller mit viel Platzangebot ca. 25 m² 

• Zu der Wohnung gehört: 368 m² Garten mit Carport

• PKW Stellplatz
  
• Familienfreundliche Lage
 
• Gute Verkehrsanbindungen
 
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe

• Diverse Schulen in der Nähe

Lichtenrade liegt als südlicher Berliner Stadtbezirk eingebettet zwischen Teltow, Mahlow und Großziethen. Die zentrale Lage der Immobilie in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur macht das Objekt zu einer begehrten Liegenschaft. Dienstleister aller Art sind in großer Vielfalt vorhanden, die fußläufige Erreichbarkeit diverser öffentlicher Verkehrsmittel bietet Möglichkeiten zum Besuch von unzähligen Kultureinrichtungen in der Berliner City. Inmitten einer gutbürgerlichen Umgebung sind Kinderspielplatz und Schulen sehr gut erreichbar, ein Spaziergang ins Grüne führt zum Lichtenrader Dorfteich. Hier lässt es sich wunderbar joggen oder Fahrradfahren. Über die B 96 gelangt man mit dem PKW in andere Bezirke, in das reizvolle Umland als auch zum Anschluss Berliner Ring A10, E30, E 55 und zum Airport BER Schönefeld.

Modernes Wohnen in ruhiger, zentraler Wohnlage - Berlin - Lichtenrade

Willkommen im Wohnquartier FOXY - dem perfekten Ort für Ihr Zuhause, wo Komfort, Sicherheit und ein gesundes Familienleben im Mittelpunkt stehen.  Es handelt es ich um einen Neubau von Stefan Höhne Architekten mit drei Hausaufgängen und insgesamt 59 Eigentumswohnungen - ein Großteil davon barrierefrei, um das Wohnen für alle Generationen zugänglich zu machen. Das Ensemble besticht nicht nur durch seine ästhetische Eleganz, sondern auch durch ein durchdachtes, gärtnerisch gestaltetes Innenhofkonzept, das eine Oase der Ruhe im urbanen Umfeld schafft. Das Projekt FOXY verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in langfristige Lebensqualität. Der Fokus liegt auf der baldigen Bezugsfertigkeit und einer Fertigstellungsgarantie, um Ihnen absolute Sicherheit für Ihren Wohntraum zu bieten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage des Hauses 2.
• 3 Zimmer
• 92 m² Wohnfläche
• 2 Balkone
• 38 m² offener Wohn-, Ess- & Kochbereich (Oktagon)
• 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
• 1 Vollbad & 1 Duschbad 
• Abstellraum
• Smart Home System
• Repräsentative Treppenhäuser
• Gärtnerisch angelegte Innenhöfe
• Hauseigene Tiefgarage mit E-Mobilität
• Tiefgaragenstellplatz ab € 65.000 zu erwerben
• Bezug voraussichtlich Sommer 2024

Kaum ein anderer Bezirk schafft es, Dynamik und Entschleunigung so ausgewogen miteinander zu verbinden. In diesem harmonischen Kontext positioniert sich FOXY gekonnt zwischen dem charakterstarken Schmargendorf und dem Rheingauviertel, die gemeinsam auch das authentische Flair dieser Nachbarschaft prägen. Die Straßen und Plätze sind überwiegend nach Städten und Orten im und um den Rheingau benannt. Den für die Bewohner relevanten Mittelpunkt der Ortslage stellt der Rüdesheimer Platz dar, der um 1905 von Georg Haberland unter ästhetischen Aspekten im englischen Landhausstil geplant und angelegt wurde. Rund um den Platz gibt es alle Möglichkeiten des Einkaufs, viele kleine Cafés, Ärzte, Schulen und Kitas. Die nahegelegene Rüdesheimer Straße zählt zu den 10 schönsten Straßen Europas. Die Ortslage wird in voller Länge von der U-Bahn-Linie U3 unterquert mit den Bahnhöfen Heidelberger Platz, Rüdesheimer Platz und Breitenbachplatz.

Neubauprojekt FOXY: Außergewöhnliche                 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Herzlich willkommen in diesem gemütlichen Bungalow, eingebettet in Nieder Neuendorf, einer großartigen Lage von Hennigsdorf. Dieser freistehende Bungalow wurde im Jahr 2005 in offener Bauweise errichtet. Er erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 518m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 106m² sowie einen solide ausgebauten Dachboden. Für das Wohlbefinden würde in einem der Zimmer eine Sauna errichtet. Das Haus ist unbewohnt und wartet darauf, von neuen Eigentümern entdeckt zu werden. Der Garten, in dem Sie einen Brunnen und einen fachmännisch gebauten Carport vorfinden, hat viel Potenzial und wird nach Ihrer Neugestaltung für genussvolle Erholungsstunden sorgen. 




Ausstattung:
• Fußboden: Parkett, Fliesen
• 2-fach verglaste Kunststofffenster
• elektrische Außenrolladen
• 10 m tiefer Brunnen mit Pumpe und Kessel
• Heizung: Klimaneutrale Fernwärme der Stadt Hennigsdorf; 
  Preisträger 2021 
• neuwertige Sauna in einem der Zimmern; 
  nach Bedarf abbaubar
• solide ausgebauter Dachboden; 
  feste Leiter nach Bedarf umrüstbar
• Hauswirtschaftsraum
• Carport 
• Südlich ausgerichtete Terrasse mit Natursteinplatten

Der freistehende Bungalow befindet sich am Rande der Großstadt im südlichen Teil von Hennigsdorf, in Nieder Neuendorf. Hennigsdorf ist eine moderne und aufstrebende Stadt direkt vor den nordwestlichen Toren Berlins. Der Stadtteil besticht durch sein modern gestaltetes Dorfzentrum, das direkt am Ufer des Nieder Neuendorfer Sees liegt. Die angelegten Wanderwege schaffen eine idyllische Atmosphäre für die Bewohner, ergänzt durch eine Vielfalt an Restaurants, Cafés und Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Die öffentlichen Parkanlagen, Wander- und Fahrradwege, Marina, Yachthafen sowie die öffentliche Badestelle bieten einen ganz besonderes hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Stadt zeichnet sich durch zahlreiche Sport- und Kulturvereine aus. Die nahegelegenen Reiterhöfe und ein Golfclub bereichern das Leben der Bürger von Hennigsdorf. Eine gute und zügige Anbindung an das Berliner Stadtzentrum mit dem Auto über die A111 oder öffentlichen Verkehrsmitteln per S-Bahn S25 und Bussen ist gegeben. Nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt, befindet sich die Bushaltestelle der Linie X36, welche Sie in wenigen Minuten zu der S-Bahn-Station und Regionalbahn von Hennigsdorf oder zum Rathaus Spandau in Berlin bringt. Die gepflegte und ruhige Umgebung des Hauses sorgt für tägliche Entspannung mit Urlaubsgefühl.

Bungalow in Wald- und Wassernähe wartet auf neuen Charme!

Lassen Sie sich von dieser großzügigen ges. ca.123 m² Wohnung auf zwei Ebenen und Garten begeistern. Gehobenes Wohnen trifft hier auf idyllische Naturnähe. Diese Immobilie bietet ein besonderes Wohnerlebnis, das Komfort, Modernität und Natur vereint. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten verfügen über einen hochwertigen Parkettfußboden und eine angenehme Fußbodenheizung, die in allen Zimmern für behagliche Wärme sorgt. Die barrierefreie Zugänglichkeit macht diese Wohnung für jeden Lebensabschnitt ideal. In der gut ausgestatteten Küche lassen sich kulinarische Höhepunkte kreieren, während der angrenzende Garten Raum zur Entspannung und für sonnige Stunden im Freien bietet. Zwei moderne Bäder und bodentiefe Fenster unterstreichen das exklusive Ambiente. Zusätzlichen Platz bietet das ebenfalls mit Fußbodenheizung und Parkettboden ausgestattete, tagesbelichtete große Souterrain. Es ist aufgrund seines zusätzlichen separaten Zugangs hervorragend als möglicher Gästebereich oder ideal als  Homeoffice eignet.
°elegante Wohnung mit hohem Standard
°barrierefrei ges. 5 Zimmern, 3 EG + 2 Räume Souterrain
°beide Ebenen über Innentreppe und Lift erreichbar
°ca.24m² großer heller Wohn/Essbereich 
°moderne Küche mit Marken-Einbaugeräten
°Souterrain bspw. als Homeoffice oder Gästebereich nutzbar
°TV & Telekomanschlüsse in beiden Ebenen
°zwei elegante Bäder mit Feinsteinzeug - ein Dusch & ein Wannenbad
°Eichenholzparkett in beiden Ebenen
°Fußbodenheizung 
°elektrische Jalousien in beiden Ebenen
°3-fach Isolierverglaste Fenster 
°ca.55m² Garten - Sondernutzungsrecht mit Südostterrasse
°PKW Stellplatz inclusive
°gemeinsamer Fahrrad und Lagerraum

Bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern wurde diese Anlage ab 2017 errichtet. Eine ca. 55 m² große Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht sorgt für hohe Lebensqualität. Das Wohnensemble ist familienfreundlich mit Garten, Spiel und Freizeitflächen gestaltet. Fahrräder können geschützt im Untergeschoß des Gebäudes abgestellt werden. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls Bestandteil dieses attraktiven Angebotes.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Berlin-Rahnsdorf, wo Stadtnähe auf Erholungswert trifft und ein nachhaltiges Lebensgefühl großgeschrieben wird. Rahnsdorf zeichnet sich durch seine Grünlage und hervorragende Anbindung aus. In direkter Nähe zur Immobilie finden Sie den malerischen Müggelsee, der zu Freizeitaktivitäten einlädt. Die Seestraße selbst ist ein ruhiger Anliegerweg, der schnelle Wege zur Stadtmitte über die S-Bahn Station Rahnsdorf mit der S-3 in ca.30 min. Fahrzeit ermöglicht. Mit der Tram 61 oder dem 161er Bus erreichen sie in kurzer Fahrzeit schnell den Nahbereich Friedrichshagen oder Erkner. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind in Rahnsdorf ebenfalls gut zu erreichen, was das Leben hier besonders attraktiv für Familien macht. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und Nähe zur Großstadt macht diese Wohnung zu einer wertvollen Investition mit hoher Lebensqualität. In nur ca. 5 Minuten zu Fuß gelangt man zum Wasser am Mühlenfließ und von dort vielleicht per Stand-Up Paddle-SUP oder Kajak direkt zu den traumhaften Kanälen in Neu-Venedig, zur Müggelspree oder zum Dämeritz und Müggelsee. Der hohe Freizeitwert der Gegend zeichnet sich unter anderem durch Surf- und Segelschulen, Badestrände, Ruder- und Segelvereine und Bootsliegeplätze aus. Für kulinarische Momente findet man im Ort viele Restaurants, einige direkt am Wasser.

Exklusiv Wohnen - nahe Müggelsee                                  3 plus 2 macht "FÜNF"

Dieses Haus von 1955 wurde im Landhausstil erbaut und wartet darauf, wiedererweckt zu werden. Großzügige Räume im Erdgeschoss und weitere Zimmer sowie ein zweites Bad im Dachgeschoss, bieten einer Familie oder einem Pärchen mit Platzbedarf jede Menge Möglichkeiten der Verwirklichung eines Wohntraumes. Das Haus liegt in einem herrlich großen Grundstück, beinahe parkähnlich mit altem Baumbestand und mit einem Poolhaus.




* ruhige Wohnlage
* großzügige Raumaufteilung
* Kaminofen
* Wintergarten
* große Küche
* Parkett, Fliesen und Naturstein im EG
* zwei Bäder
* Einliegerwohnung (Anbau)
* Doppelgarage und zusätzliche Einzelgarage
* ausbaufähig
* sehr großer Garten mit alten Bäumen
* sanierungsbedürftig

Wohnen in Lankwitz - bürgerlicher Kiez mit dem Herz am rechten Fleck. Der ursprünglich West-Berliner Ortsteil gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und wird traditionell von einem ausgewogenen Mix der typischen, Berliner Gesellschaft bewohnt. Wer hier groß geworden ist, kehrt später mit seinen eigenen Kindern zurück oder bleibt gleich in der Nachbarschaft wohnen. Egal ob Familien, junge Paare oder rüstige Rentner - jeder Mensch fühlt sich in Lankwitz wohl und findet von der gemütlichen Wohnung bis zum großzügigen Einfamilienhaus die Immobilie, die er bewohnen möchte. Sei es die gute ÖPNV Anbindung, die kurzen Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten oder die zahlreichen Schulen in der Umgebung - in Lankwitz brauchen Sie nicht lange danach suchen. 
Das angebotene Haus befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnstraße, die überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Es gibt also zahlreiche gute Gründe, nach Lankwitz zu kommen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!

Chantal Wille

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