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Die hier angebotene helle, nach Süden ausgerichtete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975, welches mit drei weiteren Häusern auf einem ca. 2.841 m² großen Grundstück erbaut wurde. Herzstück der komplett sanierten Wohnung bildet das mit Parkett ausgelegte Zimmer mit Zugang zur Loggia in Südausrichtung.  Die Küche wurde ebenfalls komplett erneuert und ist mit sämtlichen technischen Geräten inkl. Waschmaschine ausgestattet. Das elegante Duschbad bietet modernen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum und ein Keller. 
Ausstattung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon  
• Schlafnische 
• Neue Einbauküche, ausgestattet mit Einbaugeräten und 
  Waschmaschine 
• Modernes Duschbad mit stilvollem Design  
• Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
• Entreé mit Deckenspots und hochwertigem Echtholzparkettboden
• Separater Abstellraum für zusätzliche Abstellmöglichkeiten 
• Keller für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der beliebten Gartenstadt Frohnau, unweit des Zentrums und der S-Bahn. Die direkte Lage am Poloplatz bietet Natur, Sportmöglichkeiten und Erholung, während die Anbindung an die Innenstadt (S-Bahn Linie 1, B96 und Bundesautobahn 111) optimal gewährleistet ist. Zahlreiche Sport- und Erholungsangebote bieten die Reitsportanlage, der Mauerweg, Fußballplätze und die stadtbekannte Tennis Vereinigung Frohnau e.V. sowie der beliebte Golfclub Stolper Heide. Das Zentrum von Frohnau mit seinen malerischen Doppelplätzen Ludolfinger- und Zeltinger Platz ist nur wenige Fahrminuten oder ein gemütlicher Spaziergang entfernt. Hier findet man zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants, Cafés, Boutiquen, Feinkostläden, Ärzte und Apotheken. Umgeben von super Infrastruktur in ruhigem und gehobenem Wohnumfeld wohnen ist hier angesagt!

Erstbezug: Sanierte Einzimmerwohnung im grünen Frohnau

Vermietet wird ein 1 -Zimmer-Apartment in unmittelbarer Nähe von Bad Saarow, direkt am Scharmützelsee mit Zugang zum Privatstrand der Precise Hotelanlage. Ein Fahrstuhl bringt Sie auf Ihre Geschoss-ebene. Ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem Wohn- und Schlafbereich ist Entspannung und Ruhe gewährleistet. Umgeben ist die kleine Oase vom Golfclub Bad Saarow mit drei international bekannten 18-Loch-Golfplätzen, einer modernen Tennisanlage sowie einem Yachthafen mit Segelclub. Gegen eine entsprechende Jahresgebühr kann der SPA-Bereich des Wellness-Hotels Precise mit all seinen Highlights genutzt werden. Gemäß Einzelwirtschaftsplan belaufen sich die umlegbaren Betriebskosten auf 120 Euro.

Bad Saarow, ca. 70 km südöstlich von Berlin gelegen ist seit der Kaiserzeit prominenter Sommersitz wohlhabender Berliner. Mit dem PKW als auch mit der Bahn gut zu erreichen, liegt das traditionsreiche Kur- und    Heilbad an einem der größten und saubersten Seen Brandenburgs. Ausgedehnte Parkanlagen und Häuser im Landhausstil spiegeln den Charme der vergangen Zeiten wieder. Seit vielen Jahren hat sich Bad Saarow zu einem hervorragenden Wellness- und Erholungszentrum Brandenburgs entwickelt. Ob Golf, Tennis, Wassersport oder einfach nur Entspannung, so gut wie alle Ansprüche werden bedient. In jedem Fall ist Bad Saarow ein Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Die Hauptstadt Berlin ist in ca. 60 Minuten mit dem Auto oder dem Zug erreichbar.

Ihr Apartment in einer attraktiven Wohnanlage zwischen Scharmützelsee und Golfplatz

Das ideale und sehr gepflegte Familienhaus wurde 1959 auf einem ca. 476 m² großen, ruhigen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich durch eine Schiebetür verbunden, das Ess- und Wohnzimmer mit Kamin sowie die Einbauküche und ein Gäste-WC. Von der Küche sowie vom Esszimmer gelangt man auf die große Terrasse und in den ruhigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Abstellkammer und das Wannenbad von dem Sie eine Aussicht direkt in den angrenzenden Grunewald haben. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, die gartenseitig angeordnet sind. Ein modernes und großzügiges Duschbad sowie eine Terrasse zur Waldseite befinden sich auch auf dieser Etage. Für die notwendigen Abstellräume ist im Keller gesorgt. Ebenfalls stehen Ihnen hier eine Sauna mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ihren PKW können Sie in der Garage mit direktem Zugang zum Haus unterstellen. Rundum ein optimales Angebot für eine Familie mit bis zu drei Kindern. 
 - Ruhige Lage direkt am Grunewald
 - Modernisierung 2014 
- 7 Zimmer 
- 5 mögliche Schlafzimmer
- Vollausgestattete Einbauküche
 - 2 Bäder, 1 Gäste-WC
 - 2 Terrassen
 - Sauna
 - Hauswirtschaftsraum
 - Garage
- Befristete Vermietung auf 3 Jahre

Die Straße wurde 1925 nach der Kreisstadt Johannisburg in der Provinz Ostpreußen benannt und befindet sich im schönen, ruhigen Teil von Westend, unmittelbar angrenzend an den Grunewald. An der kurzen baumbestandenen Straße stehen überwiegend großzügige Einfamilienhäuser. Durch die in der Nähe liegenden S Bahn-Stationen Heerstraße und Olympiastadion sowie den guten Busverbindungen an der Heerstraße haben Sie die besten Verbindungen in die Innenstadt. Für einen Besuch in der Waldbühne oder im Olympiastadion ist lediglich ein kurzer Fußweg nötig. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Reichsstraße oder um den Theodor-Heuss-Platz. Hier gibt es zahlreiche Einzelhändler mit einem großartigen und vielseitigen Sortiment. Von der Johannisburger Allee führt ein kleiner Fußweg direkt in den Grunewald. Das große Waldgebiet bietet Ihnen nahezu grenzenlose Variationen sich an der frischen Luft zu betätigen. Im Bezirk Westend finden Sie ebenfalls zahlreiche gute Grundschulen und Kindergärten sowie ein Angebot renommierter Gymnasien und Oberschulen mit unterschiedlichen Schwerpunkten

Befristet: Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte in Westend

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des 1910 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 mit viel Liebe Zum Detail und hochwertigen Materialien Kernsaniert. Sie besticht sowohl durch ihre lichtdurchfluteten Räume als auch durch ihre gute Raumaufteilung. Sie erreichen die Wohnung über das stilvolle Treppenhaus oder bequem über den Aufzug.





Ausstattung:
- Löffelfertige Möblierung (optional auch unmöbliert)
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon mit Aussicht bis zur Siegessäule
- Einbauküche ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten
- Geräumiges Schlafzimmer 
- Modernes Duschbadezimmer 
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Hochwertiger Fliesenfußboden in allen Wohnräumen
-Keller
-Befristet auf 5 Jahre

Berlin-Westend, angrenzend an den Grunewald, konnte sich  den Charakter eines anspruchsvollen Wohnbezirks mit individueller Villenarchitektur und seinen herrschaftlichen  Mehrfamilienhäusern bewahren. Dieser besondere Standort  wird als Lebensmittelpunkt von jung und alt sehr geschätzt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie  schnell und bequem. Der Kaiserdamm als sehr zentraler  Mittelpunkt bietet nicht nur eine ideale Infrastruktur sondern  auch eine schnelle Anbindung an den Flughafen BER.  Desweitern lassen sich viele kulturelle Einrichtungen, wie  z.B. die Deutsche Oper zu Fuß erreichen. Auch der nahe  Lietzensee lädt zum Verweilen ein.

Möbliertes Apartment am Kaiserdamm

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des exklusiven Neubaus „Am Schlosspark“. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und bodentiefe Fensterfronten. Die ca. 29 m² große Sonnenterrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer begehbar. Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl.







• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer ebenfalls mit Terrassenzugang
• Ca. 29 m² große Sonnenterrasse
• Hochwertiges Duschbad mit Regendusche
• Praktischer Hauswirtschaftsraum
•  Bodentiefe Fensterfronten mit elektrischen
    Außenjalousien
•  Fein gespachtelte Wände, weiß gestrichen
•  Hochwertiges Stäbchenparkett mit Fußbodenheizung
•  Videogegensprechanlage
•  Barrierefreier Zugang
• Keller
• Innenliegende Fläche ca. 42qm

Direkt neben dem bekannten Schloss Charlottenburg und seinem historischen Park entsteht im Jahr 2019 das Projekt „Am Schlosspark“. Bis in die 1970er Jahre dienten die denkmalgeschützten Backsteingebäude einer Frauenklinik. Heute erstrahlen die neu erbauten angrenzenden Gebäude neben dem alten Bestand und bilden eine Balance zwischen Historie und Zukunft. Fußläufig erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den S-Bahnhof Westend und weitere Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonnige Terrassenwohnung am Schloss Charlottenburg

Die besonders geschmackvoll möblierte Altbauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, in bester Platzlage am Olivaer Platz. Sie wurde aufwendig und besonders hochwertig saniert und ist ein perfektes Zuhause für eine vierköpfige Familie oder ein Paar, mit den Vorzügen eines Altbaus in Kombination zur modernen Wohnküche sowie dem tagesbelichteten Vollbad.  Die hier angebotene Etagenwohnung im 3. OG erreichen Sie bequem  über das repräsentative Treppenhaus. 

- Einladendes Entrée mit viel Platz für die Garderobe
- Hochwertige Einbauküche mit einer Stein Arbeitsplatte, Quooker Wasserhahn und Miele Geräten,  offen mit dem Wohn- und Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer mit sehr komfortablen Boxspringbetten, davon ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich 
- Ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer 
- Sehr geschmackvolles, tagesbelichtetes Vollbad mit bodentiefer Dusche
- Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie zweitem Kühlschrank 
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen 
- Fußboden mit Eichenparkett in Fischgrätoptik
- Downlights im Flur sowie im Badezimmer, alle Deckenleuchter dimmbar  
- Die Immobilie ist vollständig möbliert und löffelfertig ausgestattet 
- Separater Kellerraum

Der Bezirk Charlottenburg - Wilmersdorf ist einer der beliebtesten Stadtteile des alten Westberlins. Neben dem Bezirk "Mitte" nimmt er Zentrumsfunktionen für ganz Berlin wahr. Das angebotene Objekt befindet sich direkt am Olivaer Platz, parallel zum berühmten Kurfürstendamm. Umgeben von prächtigen Altbauten der Jahrhundertwende und vielen Bäumen wird der Olivaer Platz durch das Dresdener Landschaftsarchitekturbüro Rehwaldt neugestaltet. An der Nord- und Südseite sollen Promenaden entstehen. Eine Rasenfläche und ein Platz mit Café im Westen werden den Olivaer Platz in einen der schönsten Plätze Westberlins verwandeln. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen jeder Couleur sind schnell zu Fuß erreicht. Auch verschiedene Theater, Kinos und die Deutsche Oper sind in der näheren Umgebung angesiedelt. Der U-Bahnhof Adenauer Platz verbindet Sie optimal mit anderen Stadtteilen Berlins.

Hochwertig möblierte Altbauwohnung am Olivaer Platz

Die hier angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über die gesamte zweite Etage sowie das Dachgeschoss einer 2012 fertiggestellten Stadtvilla mit nur drei Parteien. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl oder über das gepflegte Treppenhaus. Die großzügige Raumaufteilung, die Helligkeit und die große Sommerterrasse verleihen dem Objekt einen besonderen Charakter. Das vielfältige Raumangebot bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Ebene im Dachgeschoss bietet ein zusätzlichen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ein weiteres Badezimmer.







• Lichtdurchflutete Wohnung durch viele Fensterfronten
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
• Hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten von Markenherstellern
• Ein geräumiges und helles Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und tagesbelichtetem Wannenbad ensuite
• Ein weiteres Schlafzimmer, mit einem tagesbelichtetem Duschbad ensuite
• Einladendes Entrée mit Gäste-Duschbad
• Separater Hauswirtschaftsraum
• Umfangreiches Beleuchtungskonzept mit Downlights
• Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafräumen
• Hochwertiger Eichenparkettfußboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen
• Gespachtelte Wände, weiß gestrichen, hohe Decken

Der Stadtteil Grunewald, Ende des 19. Jahrhunderts als exklusive Villenkolonie gegründet, gehört auch heute zu den bevorzugten und begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Die Bebauung setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende, klassischen Einfamilienhäuser und hochwertigen Eigentumswohnanlagen zusammen. Hohen Erholungswert bieten Ihnen die Kette der Grunewaldseen die sich durch den Ortsteil zieht sowie der Grunewalder Forst. Das Roseneck und der Hagenplatz bieten Ihnen neben guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diversen Dienstleistungsangeboten auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Diverse Tennisclubs, Reitvereine und der Grunewaldsee gewährleisten Ihnen darüber hinaus außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Einerseits wohnen Sie im Grunewald in einer ruhigen und entspannten Grünlage, andererseits erreichen sie in wenigen Minuten nicht nur den Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten, sondern haben auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, den BER, den Berliner Hauptbahnhof sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland.

Großzügige Maisonettewohnung in Grunewalder Bestlage

Die hier angebotene Stadtvilla präsentiert sich im modernen Stil und bietet eine außergewöhnliche Architektur. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit seiner herrlichen Terrasse ermöglicht einen einzigartigen Ausblick in den 1.600 m² großen, parkartigen Gemeinschaftsgarten. Werthaltige Materialien, eine sehr gute Raumaufteilung und großzügige Fensterfronten entsprechen dem anspruchsvollen Ambiente der Umgebung und ermöglichen eine Wohnqualität auf höchstem Niveau.









- Einladendes Entreé mit viel Platz für Garderobe
- Sehr heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse, die einen wunderschönem Blick in den Garten bietet
- Exklusive Einbauküche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten
- Zwei großzügige Schafzimmer, sehr ruhig gelegen mit herrlichem Grünblick
- Tagesbelichtetes, modernes Vollbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und großem Waschtisch
- Separates Gäste-WC
- Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Downlights in den Bädern
- 1.600 m² parkartig angelegter Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand und idyllischer Sitzmöglichkeit
- Separater Kellerraum

Dahlem zählt zu den wohlhabendsten Gebieten Berlins und bietet durch umliegende Parkanlagen zahlreiche Möglichkeiten für Fahrradtouren, Spaziergänge und Erholung. Der ruhig gelegene Bachstelzenweg ist nicht weit von den Einkaufspassagen in der Schloßstraße entfernt, wo es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants gibt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch in direkter Nähe des zu Fuß zu erreichenden S-Bahnhofs Lichterfelde West, wo die S1 und mehrere Busse fahren. Weitere öffentliche Verkehrsanbindungen sind der U-Bahnhof Thielplatz, wo die U3 fährt oder auch die Buslinien M48 und 110. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Helles Dachgeschoss im Herzen von Dahlem am Schwarzen Grund

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus  aus den 1900er Jahren in unmittelbarer Nähe zum beliebten Olivaer Platz.  Diese tolle Altbauwohnung besticht durch großzügige Räume sowie einem praktischen  Grundriss. Die exklusive Einbauküche mit viel Stauraum ist ein absolutes Highlight und wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. Die repräsentativen Zimmer der Wohnung bestechen mit zahlreichen Stilelementen wie Stuckverziehrungen und Echtholzparkett. Ein nach Osten ausgerichteter Balkon und eine weitere  zum ruhigen ausgerichteten Innenhof runden das Wohnerlebnis ab. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus.




Ausstattung: 
• Teilmöblierte Vermietung 
• Geräumiger Eingangsbereich 
• Großzügiger Wohnbereich mit Balkon in Ostausrichtung 
• Exklusive Einbauküche voll ausgestattet mit sämtlichen Markengeräten 
• Ruhig gelegene Loggia zum Innenhof 
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenschluss 
• Drei mögliche Schlafzimmer
• Ein Vollbadezimmer en Suite
• Ein weiteres Duschbadezimmer
• Gäste WC
• Vollholz Fischgrätparkett 
• Atemberaubende Raumhöhe 
• Gespachtelte Wände, weiß gestrichen 
• Fahrrad- und Kellerraum

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen  Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel zwischen dem Olivaer Platz und dem Preußenpark zu den begehrtesten Wohnlagen  der City West. Umgeben von prächtigen Altbauten der Jahrhundertwende und vielen Bäumen hat der Olivaer Platz  gerade eine Neugestaltung erfahren. Von hier aus  sind es nur ein paar Meter bis zum Berliner Prachtboulevard Kurfürstendamm. der Flanier- und Einkaufsmeile des Zentrums West. Mehrere Buslinien und die U-Bahnanschlüsse  Adenauer Platz und Konstanzer Straße sorgen für eine  optimale Anbindung an die anderen Stadtteile Berlins.

Großzügige Etagenwohnung nahe des Kurfürstendamm´s

Die denkmalgeschützte Villa mit seiner Klinkerfassade erstreckt sich über vier Etagen. Von der Straßenseite im Stil eines englischen Landhauses verkörpert die zum Garten hin orientierte Fassade mit seinen abgerundeten Terrassentüren und Fensterläden eine französische Anmutung.  Sie besticht mit einer Vielzahl an aufgearbeiteten bautypischen Details der 30er Jahre. Im Erdgeschoss eröffnet der lichtdurchflutete miteinanderverbundene Wohn- und Essbereich mit seinen Terrassenzugängen den Blick auf den traumhaften Garten.  Deckenhöhen von ca. 3 Metern in Verbindung mit den originalen Fischgrätparkettfußböden unterstreichen den repräsentativen Charakter. Die große Terrasse, mit  Pergola, ebenso wie der Garten eignen sich hervorragend für entspannte Stunden im Kreise der Familie oder für gesellige Grillabende. Das Erdgeschoss wird vervollständigt durch die elegante Eingangshalle mit seinem offenem Kamin sowie dem elegant geschwungenen Treppenhaus, dem geräumigen ehemaligen Herrenzimmer, der Einbauküche ausgestattet mit sämtlichen technischen Geräten und einem Gäste-WC.  Im Obergeschoss stehen Ihnen drei mögliche Schlafzimmer, eine edle Ankleide sowie ein modern gestaltetes Vollbad nebst einem weiteren eleganten Duschbad zur Verfügung.  Kleine Balkone sowie Dielenböden in den Schlafzimmern wahren den Charakter. Das Dachgeschoss wurde mit einem lichtdurchfluteten Studio mit diversen Einbauten, einem Schlafzimmer sowie einem zeitlos gestaltetem weiteren Vollbad ausgebaut. 
Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben der Waschküche die üblichen Nutz-und Stauflächen zur Verfügung.
Eine seitlich am Haus befindliche Garage sowie eine Alarmanlage runden dieses einmalige Angebot ab.

Der Ortsteil Dahlem gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Besonders die grüne Allee Vogelsang ist eine der idyllischsten Straßen in der gesamten Umgebung. Exklusive Villen und verwunschene Einfamilienhäuser prägen das Straßenbild. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem auch über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Sportvereine und Ärzte sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden. Der U-Bahnhof Dahlem-Dorf sowie Buslinien in  unmittelbarer Nähe  garantieren eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Das grüne Berliner Umland ist schnellstens zu erreichen. Bis zum urbanen Kurfürstendamm sind es ebenfalls nur fünfzehn Minuten. Die Berliner Innenstadt sowie der Flughafen BER und Bahnhöfe erreichen Sie schnell und bequem mit dem eigenen Fahrzeug oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an die Berliner Seen und Forstgebiete ist einwandfrei.

Landhausvilla in Toplage von Dahlem

Diese hier angebotene Drei-Zimmerwohnung aus dem Jahr 2019 liegt ruhig eingebettet im 5. Obergeschoss der ‚Mulberry Yards‘ in Wilmersdorf. Das Hauptschlafzimmer bietet eine Ankleide sowie ein Duschbadezimmer en Suite. Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Das zweite Zimmer bietet genug Platz um als Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt zu werden. Die großzügige Loggia in Südwestausrichtung schließt sich an den offen gestalteten Wohnbereich an. Die hochwertige vollausgestattete Einbauküche von der Firma Leicht bietet hohen Komfort. Ein TG-Stellplatz kann für zusätzlich 200€ monatlich angemietet werden. 


• Löffelfertig Möbliert mit kochfertigem Besteck und Geschirr, 
  Haushaltsmaschinen, Haushaltsutensilien, TV- und W-Lan 
• Wohnbereich mit bodentiefer Fenstern und Zugang zur 
  Süd-Westloggia mit ca. 10 m²
• Hochwertige Einbauküche der Marke Leicht, vollausgestattet mit 
  Markeneinbaugeräten, Mikrowelle und Kaffeemaschine 
• Master Bedroom mit begehbarem Ankleidezimmer
• Modernes Duschbadezimmer en Suite mit Handtuchheizkörper
• Modernes Wannenbadezimmer mit Handtuchheizkörper
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, 
  Waschmaschine und Trockner 
• Eichenparkett mit integrierter Fußbodenheizung 
• Optional: Tiefgaragenstellplatz für 200€ Mtl.

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel um den Olivaer Platz und der Nähe zum Kurfürstendamm zu den begehrtesten Wohnlagen der City-West. Das Wohnhaus mit der zur Vermietung stehenden Wohnung befindet sich unweit vom U-Bahnhof Konstanzer Straße, und fußläufig vom Preußenpark. Von hier aus sind es nur ein paar Minuten bis zum Kurfürstendamm, der Flanier- und Einkaufsmeile des Zentrums West. Mehrere Buslinien und die U-Bahn Station Konstanzer Straße sorgen für eine optimale Verbindung in die anderen Stadtteile Berlins. Der Flughafen BER ist in zwanzig Minuten über die nahe gelegene Stadtautobahn zu erreichen, Grund- und weiterführende Schulen sind im näheren Umfeld ebenso vorhanden.

Möblierte Wohnung mit Charme in den Mulberry Yards

In familienfreundlicher Lage im Grünen befindet sich das hier angebotene Einfamilienhaus auf einem ca. 621 m² großen Grundstück. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich ausgestattet mit einem Kamin bietet viel Platz zur kreativen Gestaltung. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres geräumiges Zimmer, welches man vielfältig nutzen kann, einem Duschbadezimmer sowie einem Vollbadezimmer. Der liebevoll angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu erholsamen Stunden im warmen Sonnenlicht ein.

Ausstattung: 
- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin
- Vollausgestattete Einbauküche, ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten vom Markenhersteller Miele
- Großzügiges Schlafzimmer
- Ein weiteres Gästezimmer
- Ein Duschbadezimmer sowie ein Vollbadezimmer, tagesbelichtet
- Gartenhaus mit sämtlichen Gerätschaften 
- Carport mit Stromanschluss
- Optional unmöbliert anmietbar

Westend ist ein begehrter Berliner Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der einst als Villenkolonie geplant wurde, und ist nur ca. 200 m vom Grunewald entfernt. Ganz in der Nähe des Grunewalds gelegen, sind der Kurfürstendamm und das City-Center nicht weit entfernt. Das Olympiastadion, zwei Krankenhäuser, renommierte Schulen, Sportzentren und -vereine, der International Club Berlin und auch der Teufelsberg liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Reichsstraße, Brixplatz, Steubenplatz sowie der Theodor-Heuss-Platz bieten viele kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Ausgehmöglichkeiten.
Der Wochenmarkt auf der Preußenallee findet zweimal wöchentlich
statt. Mit dem PKW sind die Autobahn und die Bundesstraßen
schnell erreicht, und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist
per Bus, U- und S-Bahn eine sehr gute Anbindung gegeben. Der Flughafen, Hauptbahnhof, Bahnhof Zoo oder Spandau sowie auch
Potsdam sind somit gut zu erreichen.

Charmantes Einfamilienhaus in Westend

- 2011 in massiver Bauweise errichtet
- dreifach verglaste Fensterfronten
- glatt gespachtelte Wände
- lichtdurchfluteten und offenen Bauweise
- offener Wohn-/Essbereich mit einer Größe von ca. 50 m²
- eingebauter Kamin
- in allen Wohnbereichen wurde Fußbodenheizung verlegt
- Balkon und Terrasse mit Südausrichtung
- gehobene Einbauküche mit Markengeräten
- zwei Vollbäder
- erneuerte Heizanlage aus dem Jahr 2021
- hochwertiger, tagesbelichteter und beheizter Vollkeller
- zwei Stellplätze

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!

Umrahmt von Ein- und Zweifamilienhäusern, liegt diese prächtige Immobilie im sehr gefragten und beliebten Blumenviertel des Stadtteils Rudow. Glockenblumen, Melissen, Orchideen und weitere wunderbare Blumen sind es, die dem Viertel seinen Namen verleihen. Infrastrukturell ist die Lage durch Kindergärten, Schulen, Banken, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs geprägt. Die nahe gelegenen Gropius-Passagen bieten mit diversen Cafés, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und einem eigenen Kino die ideale Abwechslung zum sonst stressigen Berufsalltag. Selbst für alle Vielflieger ist die Lage perfekt. Durch die rasche Anbindung an den neuen Flughafen BER gelangt man schnell an seinen Wunschort. Zusätzlich bietet der günstige Anschluss an die Stadtautobahn über die Auffahrt Stubenrauchstraße eine schnelle Verbindung in die Berliner City und ins Berliner Umland. Fußläufig befindet sich eine Busstation, von dieser es nur wenige Haltestellen zur U-Bahnstation Johannisthaler Chaussee sind, mit Anbindung an das weitläufige Verkehrsnetz der Hauptstadt.

Exklusives Refugium am Teltow-Kanal!

Ein außergewöhnliches Angebot,  one- in- a- lifetime - auf einem ca. 500 m² großen, nach Westen ausgerichteten Grundstück direkt am Stößensee liegt das hier angebotene  Ensemble, bestehend aus einem (Ferien)Haus, zwei Hausbooten und einer Steganlage. Das im Jahr 2014 erbaute Haus mit ca. 50 m² Wohnfläche beinhaltet zwei geräumige Terrassen mit jeweils ca. 25 m² Fläche, einen großen Wohn- und Schlafraum mit bodentiefen Fenstern mit Blick auf das Wasser, eine Einbauküche, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer. Darüber hinaus kann die Gartenanlage sowohl von den Hausbootmietern als auch den Bewohnern der Sealodge genutzt werden. Die mit schattenspendenden Bäumen und Sträuchern bepflanzte, weitläufige Rasenfläche von ca. 500 m² bietet Liegeflächen, Hängematte, Grillplatz  und ein Angelplätzchen. An der davorliegenden Steganlage liegen zwei Hausboote, die jeden Urlaubswunsch erfüllen. Die Luxus - Hausboote wurden 2012 und 2022 erbaut. Hausboot Independence: ein Paradies auf dem Wasser, ca. 70 m² großer, komfortabler, naturstoff-gedämmter Wohnraum mit Kamin, Essbereich, voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer und Bad mit  Dusche. Einmalig – die nicht einsehbare Terrasse auf dem Dach – geschützt vor Wind und Blicken. Hausboot Blue: Dem Wasser so nah, ca. 40 m² großer,  komfortabler, hochwertig gedämmter Wohnraum mit Kamin, Schlafsofa, Essbereich, voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Genießen Sie das wunderschöne Ambiente mit all seinen Facetten: schwimmen, wandern, paddeln, radeln. Auch in den Wintermonaten bieten die Boote durch die Fußbodenheizung und die Kamine eine hervorragende Lebensqualität. Die Energie kommt von der Sonne und vom Wind. Aus dem See kommt das Wasser, gefiltert über mehrere Stufen zum Waschen und Trinken. Das Abwasser wird an Bord mit einer zertifizierten Kläranlage gereinigt. Deshalb braucht dieses Hausboot  keinen Hafen für die Versorgung oder Entsorgung. Alle Materialien sind sehr langlebig und wieder verwendbar. Aufbau und Ausbau sind aus Vollholz, die Dämmung aus Naturstoffen (Holzfasern und Schafwolle).
Besonderheiten:
• Kamin
• Solar
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• WLAN
• Energieausweis noch nicht vorhanden
Ein Käufer kann den laufenden Vermietungsbetrieb übernehmen.

Das hier angebotene Objekt, bestehend aus einem Haus, einer Steganlage und zwei Luxus-Hausbooten, liegt direkt am Stößensee mit einer Westausrichtung, nur 9 km vom Kurfürstendamm entfernt. Von hier aus führen Spazier - und Fahrradwege  kilometerweit am Ufer entlang, zum Grunewald, dem Grunewaldturm und dem naheliegenden Wannsee. Die Havelchaussee ist ab Mitternacht  bis 6 Uhr früh für den Autoverkehr gesperrt, somit ist nachts angenehme Ruhe. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Anwesen gut erreichbar und Parkplätze für Autofahrer befinden sich direkt vor der Tür.

Raus aus der Stadt und direkt in das "Haus am See" -  Erholung pur am und auf dem Wasser

In ruhiger Wohnlage des überaus begehrten Blumenviertels von Rudow, befindet sich dieses gut erhaltene und freie Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1961. Nach einer Erneuerung aller Fenster mit zweifachem Isolierglas, Kunststoffrahmen und Außenrollläden, bietet das Haus auf einer Wohnfläche von (ca. 140 qm) nicht nur ein helles und großzügiges Wohnkonzept, sondern auch eine hohe Variabilität in der Nutzung. Zurzeit ist das Haus in zwei Einheiten aufgeteilt. Eine Erdgeschosswohnung (ca. 71 qm) wird ergänzt durch die abgeschlossene Wohnung im Obergeschoss (ca. 70 qm). Eine Nutzung sowohl als Zwei-Generationen-Haus oder einem repräsentativen Einfamiliendomizil ist möglich. Die Wohnfläche verteilt sich im Erd- und Obergeschoss auf insgesamt 6,5 Zimmer. Der Dachboden wurde als Lagerraum eingesetzt. Zwei Bäder, aus dem Jahr 2017, sind mit Duschwanne und teilweise mit Bidet ausgestattet. Auf jeder Ebene sind Medienanschlüsse für Kücheneinrichtungen vorhanden. Die Räume im Untergeschoss sind teilweise beheizbar. Damit ergeben sich vielfältige Einsatzmöglichkeiten, zum Beispiel als Büro oder Homeoffice. Die "Viessmann" Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasserspeicher bringt Wärme in alle Lebensbereiche. Eine vollwertige Garage und weiter Stellplätze schließen sich an. Der große, wunderbar begrünte Erholungsgarten steht für die gesamte Familie bereit, ob Spiel, Sport oder Feiern mit Freunden. Die Größe und Ausrichtung des Grundstückes lassen höchstwahrscheinlich die Errichtung eines weiteren Hauses, zum Beispiel eines Einfamilienhauses zu. Dadurch eröffnet sich eine hervorragende Kapitalanlage. Gerne erläutern wir Ihnen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einem persönlichen Gespräch. Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie an und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin!

Rudow – Faszination Großstadt hier erleben. Der südöstlichste Ortsteil Westberlins stellt eine der ältesten Siedlungen der Mark Brandenburg dar. Auf einem ca. 931 qm großen Grundstück präsentiert sich die großzügige Liegenschaft. Die bequeme Zufahrt zum Grundstück wird mit einem Tor gesichert, die Autos parken bequem in der Garage oder auf den Stellplätzen. Eingefasst von üppigen Hecken oder Zaun präsentiert sich ein gelungenes Ensemble! Das Einfamilienhaus befindet sich zentral gelegen im vielseitigen Stadtteil Rudow-Blumenviertel. Die Umgebung ist wohnlich geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Gymnasien, Banken, sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. In Rudow geht es sportlich zu. Es gibt verschiedene Sportvereine (TSV Rudow, Grün-Weiß Berlin,...), ein Reiterverein und der Sportschützenverein runden das sportliche Angebot ab. Die nahegelegenen Gropius Passagen sind auf kurzem Wege erreichbar. Hier wird Ihnen alles geboten, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Zudem verspricht das Shoppingcenter mit seinen diversen Cafés, internationalen Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und einem eigenen Kino die ideale Abwechslung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse Buslinien (M11/172), sowie durch die U-Bahnlinie 7 gewährleistet. Durch die rasche Erreichbarkeit an den neuen Flughafen BER (Buslinie X7), gelangt man schnell an seinen Wunschort. Zusätzlich bietet der unmittelbare Anschluss an die Stadtautobahn A 113 über die Auffahrt Stubenrauchstraße, eine schnelle Verbindung in die Berliner City und ins Berliner Umland mit seinen Seen und Waldlandschaften. Kurzum, hier ist ein idealer Platz zum Glücklichsein, der zeitnah zur Verfügung stehen kann!

Aufblühen im Blumenviertel

Die atemberaubende Villa aus dem Jahr 1920 wurde 1988 saniert und 2007 modernisiert und umgebaut, so dass sie nun im neuen Glanz erstrahlt. Die exklusive Lage  am Wasser bietet einen malerischen Wasserblick und verfügt über einen  Bootsliegeplatz und einen Badesteg, perfekt für Bootsliebhaber und Wassersportler. Das großzügige Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen voll unterkellerten Bereich mit großzügigem Stauraum und vielfältigen Möglichkeiten zur Nutzung als Wohnraum, Souterrain oder gar als Einliegerwohnung. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet die Villa ausreichend Platz für eine große Familie oder für Gäste. Die ruhige Lage und das weitläufige Grundstück sorgen für Privatsphäre und ermöglichen eine Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag. Hier kann man die Natur genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Diese einzigartige Villa vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein luxuriöses Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie:

• Seeblick von Küche, Wohn-, Ess-, Schlaf- & Arbeitszimmer
• Wasserlage
• Bootssteg
• Badesteg
• Gasheizung aus 2021
• Sicherheitstüren
• Alarmanlage
• Originales Eichenparkett
• Automatische Gartenbewässerung
• Mähroboter
• Beheizte Gehwege
• Naturstein Terrasse mit Seeblick
• Doppelcarport

Zeuthen ist eine Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Bahnanbindung aus. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinder-gärten und Freizeiteinrichtungen. Dank der Nähe zur Bundes-hauptstadt Berlin ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Zeuthen verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Verbindungen nach Berlin und in die umliegenden Städte bestehen. Die S-Bahn-Linie S46 verkehrt im 20-Minuten-Takt und ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Metropole zu gelangen. Auch die Autobahnanbindung ist sehr gut, da Zeuthen direkt an die A10, auch als Berliner Ring bekannt, grenzt. Dadurch ist die Gemeinde optimal an das regionale und über-regionale Straßennetz angebunden. Der Zeuthener See ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wasserbegeisterte und Naturliebhaber. Hier kann man im Sommer herrlich baden, segeln, paddeln oder einfach nur am Ufer entspannen. Der See ist Teil des Dahme-Seen-Gebiets, das mit zahlreichen weiteren Seen und Flüssen ein Paradies für Wasser-sportler ist. Entlang des Ufers des Zeuthener Sees gibt es einige schöne Spazier- und Radwege, die zu ausgiebigen Touren einladen. Insgesamt bietet Zeuthen also eine ideale Kombination aus länd-lichem Charme und urbaner Anbindung. Die gute Infrastruktur und die exzellente Bahnanbindung machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten.

Luxuriöse Villa mit Bootssteg und malerischem Wasserblick

In dieser sonnigen Maisonette Wohnung werden Urlaubsgefühle wach! Entspannen Sie sich bei Vogelgezwitscher und traumhaften Ausblicken ins Grüne in einem Chalét-ähnlichem Setting.  Wer Privatsphäre schätzt, ist hier bestens aufgehoben. In angenehmen Abstand zur Straße sind Sie hier abgeschirmt von  neugierigen Blicken. Der einladende Wohn-Essbereich wird von einer großen Terrasse in Südausrichtung und einem weiteren Balkon flankiert, das Schlafzimmer im unteren Bereich verfügt ebenfalls über einen Balkon und  einem großen En-Suite Master Bad sowie einer praktischen Ankleide. Im oberen Bereich befindet sich das zweite Schlafzimmer, ein Duschbad und ein großes Arbeitszimmer mit vielfältigen Nutzungspotentialen. Familien, aber auch Paare profitieren von dem individuellem  Raumangebot. Alternativ ist auch eine Trennung der Wohnbereiche per Etage möglich.  Ergänzend zu den  pragmatischen und platzsparenden  Einbauschränken, verbirgt sich erheblicher Stauraum in den Dachschrägen der oberen Etage sowie der Terrassen Außenbereiche.

Als Pluspunkt sind zwei Tiefgaragenstellplätze zu jeweils 29.000 € mit zu erwerben - eine absolute Seltenheit in dieser Lage! Der Energieverbrauch  der Maisonette konnte durch nachhaltige Sanierungen energetisch  deutlich verbessert werden.

Nikolassee gilt als eine der gefragtesten Gegenden in Zehlendorf. Der eklektische Mix aus alten Gründerzeit Villen und Bauten der Moderne macht den individuellen Charme dieser Wohngegend aus. Umgeben von viel Grün, unweit der markanten Rehwiese, führt ein ca. 5 minütiger Fußweg zum S-Bahnhof Nikolassee bzw. eine ca. 5 minütige Autofahrt auf die A 100. Trotz der relativen Nähe  bleibt man von unliebsamen Verkehrgeräuschen weitgehend verschont. Die Ruhe hier ist sprichwörtlich. Rund um den S-Bahnhof Nikolassee befinden sich mehrere Cafés, Restaurants aber auch ein Supermarkt, mehrere Arztpraxen , kleinere Läden und Friseursalons. Das sympathische Ambiente lädt ein zum Schlendern und Entdecken.

Mediterranes Flair in Nikolassee

• Helles Penthouse in Architekten – Stadtvilla

• In sich geschlossene Wohnanlage

• Mosaikparkett Eiche hell

• Bodentiefe Holzfenster

• Innenliegende Wände versetzbar

• Wannenbad und Duschbad 

• Dachterrasse Südwest-Ausrichtung

• Zwei getrennte Eingänge zur separaten Nutzung

• Versorgung u.a. mit Solaranlage

• Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox

• Fahrradraum ebenerdig

• Hervorragende Infrastruktur

Der Ortsteil Dahlem, der den Campus der Freien Universität Berlin beherbergt und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist, gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Hochrangige Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens residieren in dieser exklusiven Villenlage. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem über eine hervorragende Infrastruktur und besticht durch die Nähe zum Kurfürstendamm. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden. Die Berliner Innenstadt sowie Flughäfen und Bahnhöfe erreichen Sie schnell und bequem mit dem eigenen Fahrzeug oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an die “Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland ist hervorragend.

Penthouse inmitten von Natur und Seen

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer begehrten Friedenauer Lage und bietet Ihnen ein großzügiges Raumangebot für Ihre individuellen Wohnideen. Das Gebäude wurde 1887 als Villa geplant und wurde im Jahr 1895 vom Berliner Baumeister H. Franzke in veränderter Form gebaut. Hohe Decken und große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein luftiges Wohngefühl. Die geräumige und offen geschnittene Küche bietet genügend Platz für einen großen Esstisch. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse und der angrenzende Vorgarten. Zu dieser Wohnung gehört eine geräumige Nutzfläche im Keller, welche zukünftig auch durch eine Treppe mit der Wohnung verbunden werden kann.

• ca. 3,30m hohe Decken
• Parkettboden
• Einbauküche mit Geräten von Bora und Miele
• Rollläden an allen Fenstern
• Alarmanlage
• kernsaniert und restauriert im Jahr 2014
• historische Tür- und Fensterbeschläge sowie original Stuck
• großzügiges Raumangebot
• gespachtelte Wände
• lichtdurchflutete Räume
• zwei tagesbelichtete Bäder mit Fußbodenheizung
• umlaufende Holzterrasse
• Vorgarten
• zusätzliche Nutzfläche im Keller, welche mit der Wohnung verbunden werden kann
• ruhiger und gepflegter Innenhof mit Fahrradstellplatz
• perfekt für Familien mit mehreren Kindern
• sehr gute Infrastruktur
• verkehrsberuhigte Fahrradstraße

Friedenau ist eines der ältesten Stadtteile Tempelhof-Schönebergs.
Die meisten Gebäude in Friedenau stammen von Beginn des 20. Jahrhunderts. Dadurch hat der Ortsteil einen fast einheitlichen Baubestand. Schon Marlene Dietrich, Hans Baluscheck, Günter Grass, R.M. Rielke oder Kurt Tucholsky, um nur einige bekannte Persönlichkeiten zu nennen, erlagen der Faszination dieses Bezirks mit seinen prachtvollen Altbauten, wilhelminischer Architektur und seinen kleinen historischen Villen. Friedenau gehört mit zu den beliebtesten Wohngegenden, und wer einen Spaziergang durch den
Kiez unternimmt, versteht schnell, was Friedenau zu einem ganz besonderen Ort macht. Vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten, ob Supermarkt, Biomärkte oder Feinkostläden sind fußläufig zu erreichen. Bekannte Buchläden und der kleine individuelle Einzelhandel prägt hier die Einkaufskultur. Friedenau ist familienfreundlich. Spielplätze, der nahe gelegene Perelsplatz und viele weitere grüne Orte laden zum Verweilen ein. Ob Theater, Hofkonzerte, Kunstausstellungen oder Lesungen bereichern das kulturelle Leben in Friedenau. Restaurants, Cafés, sehr gute Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Stadtautobahn gewährleistet einen optimalen Anschluss in jede Richtung unserer Stadt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das denkmalgeschützte und freistehende Einfamilienhaus im Duplex-Baustil wurde im Jahr 1956/57 erbaut und befindet sich in der ehemaligen amerikanischen Wohnsiedlung „Am Dreipfuhl“. Die Dreipfuhlsiedlung ist eine in der Nachkriegszeit ursprünglich für US-Offiziere errichtete Wohnanlage, die aus insgesamt 42 Einfamilienhäusern besteht. Man wohnt hier ganz "unter sich". Die breiten Grundstückseinfahrten mit ihren offenen Carports und die großzügig angelegten Rasenflächen mit altem Baumbestand gehören zum typisch amerikanischen Erscheinungsbild. Das hier angebotene Einfamilienhaus steht auf einem ca. 877 m² großen Westgrundstück und bietet ca. 122 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie ca. 60 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der offen geschnittene Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang, die Küche, der Eingangsbereich mit Windfang sowie ein Gäste-WC. Ein weiterer direkter Zugang zum Haus ist durch das überdachte Carport möglich. In der oberen Etage befinden sich drei mögliche Schlafzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer en Suite. Perfekt für Architekturliebhaber und Individualisten jeden Alters oder eine kleine Familie. Ein großzügiger Keller bietet weiteren zusätzlichen Stauraum. Hier befindet sich auch eine Waschküche.

Highlights:

• Einzigartige Wohnanlage in Berlin-Dahlem
• blickgeschützter Garten mit Gartenhäuschen
• zuletzt nach Denkmalschutzvorgaben saniert in 2018/2019
• Jura Marmorboden im gesamten Erdgeschoss
• Dielenparkett im Obergeschoss
• hochwertige Einbauküche mit Schiefer-Arbeitsplatte und Markengeräte
• original erhaltene Einbauschränke in zwei Schlafzimmern
• 2 Duschbäder
• Gäste-WC
• großzügige Nutzfläche im Keller
• Carport mit Wallbox
• Automatische Regenbewässerung der Hecken
• Solnhofener Platten auf den Terrassen

Die Ripleystraße ist eine repräsentative Anliegerstraße am südlichen Rand des Villenviertels Berlin-Dahlem und befindet sich nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim entfernt. Die Siedlung „ Am Dreipfuhl“ mit ihren komfortablen Einfamilienhäusern ist mit ihrem spezifisch amerikanischen Charakter einzigartig in Berlin. Der nahegelegene Dreipfuhlpark wurde bereits in den 1930er Jahren nach den Entwürfen des Gartenarchitekten Max Dietrich angelegt. Der Ortsteil Dahlem des Berliner Bezirks Steglitz-Zehlendorf, der den Campus der Freien Universität Berlin beherbergt und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist, gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen Berlins. Viele Villen- und Parkanlagen prägen das Bild des Stadtteils. Die Domäne Dahlem und der Botanische Garten mit ihren Erholungsmöglichkeiten sowie der nahe gelegene Grunewalder Forst bieten eine hohe Lebensqualität.  Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Dienstleister und gastronomische Angebote sind an der ca. 350 m entfernten Truman-Plaza vorhanden.

Einfamilienhaus in alter „Housing Area“ der amerikanischen Offiziere

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1930 erbauten Gebäudes, welches im Jahr 2000 komplett saniert und gedämmt wurde. Sie betreten die Wohnung über den zentral gelegenen Flur, an dem sich alle Räume anschließen. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und das Schlafzimmer, die Küche und das Duschbad nach Westen. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.

• Helle Wohnung
• Gepflegtes Gebäude
• Ruhige Lage
• Hervorragende Infrastruktur
• Hervorragende Anbindung an den ÖPNV
• Einbauküche
• Duschbad
• Kellerabteil

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Berlin-Lankwitz, geprägt von Mehrparteienhäusern. Die Leonorenstraße mit seinem Markt und dem S-Bahnhof Lankwitz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bernkastler Platz und das Leonorenbad bieten Freizeitangebote im direkten Umfeld. Diverse Restaurants und Einkaufsläden laden zum Shoppen und Verweilen ein.

Helle Eigentumswohnung in zentraler Lage

Bereit für den Einzug, bereit für das Glück! Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Reihenendhaus von 2001 in Blankenfelde. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein ganzes Lebensgefühl. Mit seinem modernen Erscheinungsbild und der behaglichen Atmosphäre ist es der perfekte Ort, um sich sofort einzurichten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die großzügigen Räumlichkeiten laden zum Verweilen ein. Ein geräumiger Wohnbereich, gemütliche Schlafzimmer und ein ansprechend gestaltetes Badezimmer bieten Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Der Garten, umgeben von Grünflächen und einem Spielplatz direkt vor der Tür, lädt zu unbeschwerten Stunden im Freien ein.

In Blankenfelde-Mahlow treffen hervorragende Verkehrsanbindungen wie die Bundesstraße 96 Richtung Norden und die S-Bahnlinie 2 aufeinander, die eine schnelle Anbindung an das Herzstück Berlins bieten. Direkt vor diesem Reihenendhaus befindet sich ein lebhafter Kinderspielplatz, der die Familienfreundlichkeit dieses Standorts unterstreicht. Das Zentrum des Ortsteils Blankenfelde, bekannt als der Brandenburger Platz, beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, einem Supermarkt, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung gewährleisten. Mit einer umfassenden Bildungslandschaft, die von Schulformen bis hin zum Gymnasium reicht, sowie zahlreichen Kindertagesstätten, Jugendeinrichtungen und Vereinen bietet Blankenfelde-Mahlow jungen Familien ein ideales Wohnumfeld. Für die Freizeitgestaltung von Jung und Alt stehen weitläufige Wälder, Gewässer wie der Rangsdorfer See und malerische Wanderwege zur Verfügung. Die schnelle Anbindung an den neuen Flughafen BER macht diesen Ortsteil noch attraktiver und beliebter, insbesondere für Familien mit Kindern, die ein dynamisches und gleichzeitig entspanntes Lebensumfeld suchen.

Einziehen und Wohlfühlen!

Das in Perfektion geschaffene Gesamtensemble besteht aus drei
in U-Form angelegten Gebäudeteilen und einem großzügigen,
homogenen Raumangebot innerhalb der Immobilie. Die Auswahl
der edlen, fließend ineinander übergreifenden Materialien und die
mit bemerkenswerter Liebe zum Detail vollzogenen Modernisierungsmaßnahmen erstrecken sich über alle Stockwerke und bewirken schon beim Betreten der Immobilie ein Gefühl von
Wärme und Harmonie. Die Villa präsentiert sich sowohl in technischer als auch optischer Hinsicht auf höchstem Niveau, vom Untergeschoss bis zum Dachfirst. Sämtliche Zimmer sind zudem mit maßgefertigten Einbaumöbeln ausgestattet, die ausgebauten Ateliers sind vollklimatisiert und durch die zahlreich integrierten Dachgauben und Dachflächenfenster sehr gut belichtet. Das nicht einsehbare Grundstück und der parkähnliche Garten in Südausrichtung bilden selbst in Dahlem eine ungewöhnliche Oase.

• Sehr gute Lage in Dahlem
• Homogene Nachbarschaft
• Sehr umfassende Infrastruktur
• Familienfreundlich
• Süd-Grundstück
• Parkähnlich angelegter Garten
• Großzügiges Raumangebot
• Hochwertige Materialien
• Technisch in Top-Zustand
• Erhöhte Sicherheit durch z.B. nahe gelegene Botschaften und
Residenzen
• Einzugsbereit

Die Immobilie ist in Dahlem und damit im exklusivsten und
renommiertesten Stadtteil Berlins gelegen, geprägt durch
herrschaftliche Villen, klassische Einfamilienhäuser, eine Vielzahl
an Botschaften und exklusiven Eigentumswohnanlagen und
durchzogen von großzügigen Parks und herrlicher Natur. Im
fußläufig erreichbaren Forst des Grunewalds mit seinen herrlichen
Seenketten und zahlreichen Wanderrouten finden Sie schnell
Ihren persönlichen Lieblingsplatz, um die Seele baumeln zu lassen
und sich bei einem gemütlichen Spaziergang bei hervorragender Luftqualität zu regenerieren. Auch Sportbegeisterte kommen
durch die umliegenden Traditionsvereine für Golf, Tennis, Reiten,
Hockey oder auch Fußball schnell auf ihre Kosten. Wer shoppen
liebt und den "Berliner Puls" hautnah spüren möchte, für den ist die nahe gelegene City-West entlang des Kurfürstendamms bis hin
zum KADEWE genau das Richtige, um sich treiben zu lassen. Ihre
Kinder können die exzellenten privaten Grund- und Oberschulen in
der Umgebung schnell und auf sicheren Wegen erreichen.

Hier werden Ihre Träume wahr!

Die idyllische Doppelhaushälfte im Landhausstil liegt in zweiter Reihe einer ruhigen Wohnstraße auf einem weitläufigen, ca. 688 m² großen, sonnigen Südwest-Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich drei miteinander verbundene Zimmer mit angrenzender Terrasse, die Küche und ein Bad. Im Obergeschoss gelangt man über eine charmante Galerie in zwei mögliche Schlafzimmer, ein weiteres "halbes Zimmer", ein separates WC sowie in ein noch nicht ausgebautes Bad. Der Keller des Hauses bietet viel Stauraum. Die Garage dient derzeit als Lager. Potentiell könnte man hier ein separates Atelierhaus o.ä. errichten. Weiterhin besteht die Möglichkeit, an das Haus anzubauen oder es abzureißen und das Grundstück neu zu bebauen. Möglich wäre auch die Errichtung eines freistehenden Gebäudes. Das Grundstück liegt nach Ausweisung im Baunutzungsplan einem allgemeinen Wohngebiet der Baustufe II/3. Hier gelten die Nutzungsmaße GRZ 0,3 - GFZ 0,6 - 2 Vollgeschosse. Entsprechend der Umgebungsbebauung ist das Grundstück auch im rückwärtigen Bereich bebaubar. 

• sonniges, weitläufiges Südwest-Grundstück
• 30er Jahre Bau
• Süd-West-Terrasse
• ca. 3 Meter hohe Decken im EG
• historischer Holzofen
• Eichenparkett und -dielen
• ca. 8 Jahre alte Gaszentralheizung
• Solarmodule
• Garage
• Anbaumöglichkeit / Abriss- und Neubaumöglichkeit

Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Berlin-Lichterfelde unweit des Lilienthalparks. Historische Architektur, weitläufige Grünflächen und ein familienfreundliches Ambiente prägen die Umgebung. Sportvereine wie zum Beispiel der Tennisclub BTTC Grün-Weiß befinden sich ebenso gleich ums Eck wie der Spielplatz am Karpfenteich oder diverse Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Besorgungen für den täglichen Bedarf können Sie fußläufig unter anderem in der Hildburghauser Straße erledigen. Mit dem Bus der Linie 112, der in unmittelbarer Nähe hält, gelangen Sie im Nu nach "Downtown Zehlendorf", vom S-Bahnhof Osdorferstraße aus (ca. 1,2 km entfernt) ins Zentrum Berlins. Hier lieben Sie in friedlicher Idylle und dennoch in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Leben der Großstadt!

Cornelia Rink

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