Urbanes Wohnen mit Stil
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~64 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Rheinland MMC
Ihr:e Expert:in: Alexander Bick
Engel & Völkers ID: W-0475Y7
Friedrichstadt, Düsseldorf
Urbanes Wohnen mit Stil
Preis
335.000 €
Ihr:e Expert:in: Alexander Bick
Engel & Völkers ID: W-0475Y7
Objektart
Wohnung
Zustand
Sehr gut
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Wohnfläche
~64 m²
Bodenbelag
Parkett
Baujahr
1981
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
174.8 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Gasheizung, Fußbodenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Friedrichstadt, einem historisch bedeutenden Stadtteil in Düsseldorf. Hier verschmelzen Geschichte, Kultur und moderne Annehmlichkeiten zu einem einzigartigen Wohngefühl. Friedrichstadt entstand Mitte des 19. Jahrhunderts als Antwort auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum, und sein charakter- istisches Schachbrettmuster der Straßenanordnung zeugt noch heute von seiner geplanten Entstehung. Ursprünglich als bevorzugte Wohnlage für das gehobene Bürgertum konzipiert, zieht Friedrichstadt bis heute Einwohner aus allen Schichten an. Die Lage dieser Wohnung bietet Ihnen eine unschlagbare Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie den Kirchplatz mit seinen Wochenmärkten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die weltberühmte Königsallee, die Oper, das Schauspielhaus und viele Museen sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Der idyllische Ständehauspark mit dem Kaiserteich lädt zum Verweilen ein und ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Friedrichstadt noch attraktiver. Die nächste Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen schnelle Verbindungen in alle Richtungen der Stadt. Für Autofahrer sind die Rheinkniebrücke und der Rheinufertunnel in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Autobahnen. Trotz seiner urbanen Atmosphäre bietet Friedrichstadt auch grüne Oasen zum Entspannen. Der nahe- gelegene Volksgarten ist bei gutem Wetter ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende. Der Fürstenplatz ist eine willkommene Abwechslung und einen Treffpunkt für die Gemeinschaft im Viertel. Erleben Sie das pulsierende Leben von Friedrichstadt und genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage, die Geschichte und Moderne gekonnt miteinander vereint. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedrichstadt!
Objekte in der Nähe
Ihr Shop
Anbieter:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH