Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem außergewöhnlichen Grundstück mit Bestandshaus, zusätzlichem Baufeld und Seeblick

Bestandshaus mit zusätzlichem Baufeld und möglichem Seeblick – nur wenige Schritte vom Scharmützelsee entfernt.

In begehrter Lage von Wendisch Rietz erwartet Sie ein ca. 2.361 m² großes Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zum Scharmützelsee sowie die Lage direkt an der Festwiese verleihen diesem Anwesen eine außergewöhnliche Atmosphäre und seltene Lagequalität. Ein eigener Zugang führt direkt zur Festwiese und weiter in Richtung See.

Das bestehende Wohnhaus verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche (ca. 66 m² im Erdgeschoss und ca. 12 m² im Obergeschoss) sowie eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 55 m². Es befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten – ob als eigenes Zuhause, Mehrgenerationenlösung oder zusätzliche Einnahmequelle durch Ferien- bzw. Dauervermietung.

Das großzügige Grundstück eröffnet Raum für individuelle Wohnideen und bietet mit dem zusätzlichen Baufeld ideale Voraussetzungen für ein weiteres Bauvorhaben. Die offene Ausrichtung zur Festwiese und die freie Blickrichtung zum Scharmützelsee nach Angaben des Eigentümers schaffen ein besonderes Gefühl von Weite und Naturverbundenheit.

Ergänzt wird das Anwesen durch ein Nebengebäude mit zusätzlichen Nutzflächen für Gartengeräte, Fahrräder, Wassersportzubehör oder weitere individuelle Zwecke.

Eine Immobilie mit Seltenheitswert – für alle, die einen besonderen Ort am Wasser suchen und ihre Vision vom Leben am Scharmützelsee verwirklichen möchten.