Naumburg (Saale), Sachsen-Anhalt
Historisches Luxusdomizil mit modernem Komfort in begehrter Lage von Naumburg (Saale)
Preis
695.000 €
Historisches Luxusdomizil mit modernem Komfort in begehrter Lage von Naumburg (Saale)
- 9 Zimmer
- 3 Badezimmer
- ~273 m² Wohnfläche
- ~661 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Leipzig Zentrum
Ihr:e Expert:in: Marcel Otte
Engel & Völkers ID: W-02Z19J
- Objektart
Villa
- Zimmer
9
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
3
- Wohnfläche
~273 m²
- Grundstücksfläche
~661 m²
- Bodenbelag
Teppich, Fliesen, Dielenboden
- Baubeschränkungen
Fassadendenkmal
- Baujahr
1908
- Energieeffizienzklasse
B
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
64.5 kWh/m²a
- Energieträger
Gasheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Naumburg (Saale), Sachsen-Anhalt
Die exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Region. Naumburg, bekannt für seine reiche Geschichte und seine kulturellen Schätze, bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort, die anspruchsvolle Käufer anzieht. Die Stadt ist berühmt für ihren beeindruckenden Dom aus der Spätromanik, der seit 2018 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt liegt. Die Infrastruktur in Naumburg ist hervorragend ausgebaut. Der Hauptbahnhof ist in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet direkte Verbindungen zu wichtigen Städten wie Leipzig und Halle. Für internationale Reisen ist der Flughafen Leipzig/Halle in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A9 ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit weiterer Metropolen. Freizeitaktivitäten und kulturelle Erlebnisse sind in Hülle und Fülle vorhanden. Die malerische Saale-Unstrut-Region lädt zu Weinverkostungen und Wanderungen ein, während das nahegelegene Theater Naumburg und das Kunsthaus Apolda kulturelle Highlights bieten. Für Golfbegeisterte ist der renommierte Golfclub Leipzig in weniger als einer Stunde erreichbar. Diese außergewöhnliche Lage vereint die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und kulturellen Höhepunkten. Ein Wohnsitz in Naumburg verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl von unvergleichlicher Eleganz und Raffinesse.
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