Exklusive Eigentumswohnungen am Meer

549.000 €

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~55 m² Wohnfläche
~4,52 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese einzigartige Villa wurde um ca. 1900 im charmant gediegenen Stil der Bäderarchitektur errichtet und zeitweise als Strandpension genutzt. Durch das ehemals betriebene internationale Spezialitätenrestaurant erlangte das Objekt große Bekanntheit. Hier entstehen nun insgesamt 26 komfortable Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und verfügt über ein Zimmer, eine Wohnküche, Duschbad sowie Flurbereich mit Abstellraum innerhalb der Wohnung. Von der Wohnküche aus gelangt man zur nach süd-west ausgerichteten Gartenterrasse. Ein zur Wohnung zugeordneter abschließbarer Keller und gemeinschaftlich nutzbare Fahrradabstellplätze im Außenbereich runden dieses besondere Angebot ab. Zur Standardausstattung gemäß Baubeschreibung sind unter anderem Fußbodenheizung, Parkettboden, hochwertige Sanitärkeramik, etc. vorgesehen. Das Objekt verfügt über zwei separate Hauseingänge; jeweils mit eigenem Treppenhaus und Aufzug. Beheizt wird das Objekt über eine moderne zentrale Heizungsanlage mit Warmwasserbereitung. Die Wohnungen verfügen je nach Lage im Objekt über einen fantastischen Park- bzw. Meerblick. Wer hier wohnt, genießt pure Lebensqualität. Mit modernem Blick, Qualität und persönlicher Note wird eine Wohnung in der Schillerstraße 14 so zu Ihrem ganz eigenen Wohnerlebnis. Die gewerbliche Ferienvermietung im Objekt ist ausgeschlossen.

Ausstattung

KellerTerrasseAm WasserDachboden

Engel & Völkers Warnemünde

+49 381 51 08 43 5

Ihr:e Expert:in: Dörte Schümann

Engel & Völkers ID: W-02MZNG

Ort: Warnemünde, Rostock

Deutsche Seebäder haben schon immer gelockt. Diese charmante Villa im typischen Bäderstil mit insgesamt 26 Wohneinheiten befindet sich im attraktiven Ostseebad Warnemünde – erstklassig in Strandnähe und nur wenige Meter zum Alten Strom und zum Warnemünder Kurpark mit seinem alten Baumbestand. Der Warnemünder Ortskern mit all seinen Annehmlichkeiten, wie Boutiquen und die vielen kleinen Geschäfte, Banken, Post, Markttreiben, Kirche, Restaurants, urigen Kneipen und der berühmte Warnemünder Fischmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die internationale Atmosphäre der Hafenstadt ebenso wie die Abgeschiedenheit und Einsamkeit in den historischen Gässchen mit den traditionellen Kapitänshäusern - ganz einfach das unverwechselbare Flair von Warnemünde. Freuen Sie sich auf den breiten feinsandigen Ostseestrand, der sich von Markgrafenheide bis Diedrichshagen erstreckt. Dieser phantastische Blick über den breiten Sandstrand, den Hafen und die Warnow mit dem Fährverkehr, den Fahrgastschiffen und Fischkuttern sowie den imposanten Kreuzfahrtschiffen ist nahezu einzigartig. Rostock und Warnemünde vereint harmonisch das Flair einer Hansestadt, die Eleganz der Seebäder und die mondäne Yacht- und Wellnesskultur. Auf dem weit ausgedehnten Rad- und Wanderwegenetz können Sie das großzügige Waldgebiet der Rostocker Heide erkunden. Ein schön angelegter Golfplatz sowie ein Reiterhof befinden sich am Ortsrand. Das Rostocker Stadtzentrum ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. 20 Minuten gut zu erreichen.