Attraktive Licht durchflutete 3-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung Am Strom Warnemünde
Beschreibung
Engel & Völkers Warnemünde
Ihr:e Expert:in: Dörte Schümann
Engel & Völkers ID: W-046N0F
Warnemünde, Rostock
Attraktive Licht durchflutete 3-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung Am Strom Warnemünde
Preis
498.000 €
Ihr:e Expert:in: Dörte Schümann
Engel & Völkers ID: W-046N0F
Objektart
Dachgeschoss
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Gesamtfläche
~81 m²
Wohnfläche
~81 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1997
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
148.2 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Entdecken Sie ein unvergleichliches Leben in Rostock-Warnemünde, einem der begehrtesten Stadtteile der Ostseeküste. Diese attraktive Immobilie bietet eine Oase der Ruhe und gleichzeitig einen Zugang zu der pulsierenden Atmosphäre von Rostock. Warnemünde ist bekannt für seine malerische Promenade, den breiten Sandstrand und den historischen Leuchtturm. Hier fühlen sich sowohl anspruchsvolle Individualisten als auch Familien wohl, die eine Mischung aus maritimem Flair und urbanem Komfort suchen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Der Bahnhof Warnemünde ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Anbindung an Rostock in etwa 20 Minuten. Der Flughafen Rostock-Laage ist in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Vor Ort finden Sie exklusive Boutiquen, feine Restaurants und gemütliche Cafés. Freizeitaktivitäten gibt es in Hülle und Fülle: Segeln, Golfen oder entspannte Spaziergänge am Strand. Die Nähe zur Ostsee macht Wassersport zu einem festen Bestandteil des Lebensstils. Besondere Highlights sind das jährliche Hanse Sail und der Warnemünder Karneval, die kulturelle Höhepunkte der Region darstellen. Dieses außergewöhnliche Anwesen in Warnemünde bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Es verbindet die Ruhe der Küste mit den Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt und verspricht ein Leben voller Luxus und Entspannung. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Charme.
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