Engel & Völkers
Attic room with wood floor, white walls, skylight, radiator, and hanging light fixture. "Neuer Preis" red banner in corner.

Wohnen auf zwei Ebenen – 3-ZKB-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus!

129.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~71 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele, die als zentraler Verteiler dient. Von hier aus erreicht man das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon besticht. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet sowie in separates Gäste WC. Eine Treppe führt Sie in das obere Stockwerk, das als privater Rückzugsort dient. Hier befinden sich neben dem geräumigen Schlafzimmer, zwei praktische Abstellräume mit ausreichend Stauraum sowie das Hauptbadezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Dank der geschickten Aufteilung auf zwei Ebenen vermittelt die Wohnung ein großzügiges Wohngefühl und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten! Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheDachbodenGästetoilette
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Engel & Völkers Saarbrücken

Ihr:e Expert:in: Emma Buchheit

Engel & Völkers ID: W-02ZDO6

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~71 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1993

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    129 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Homburg, Saarland

In einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum befindet sich diese charmante Eigentumswohnung. Die Stadt Homburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten oder Schulen sowie medizinische Versorgungszentren, einschließlich des Universitätsklinikums des Saarlandes, sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Singles als auch für Paare und kleine Familien. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung ermöglichen. Autofahrer profitieren von der Nähe zu den Autobahnen A6 und A8, die eine bequeme Anbindung an umliegende Städte sowie das überregionale Verkehrsnetz bieten. In der Freizeit laden zahlreiche Grünflächen, Sporteinrichtungen und Ausflugsmöglichkeiten in der Umgebung zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung ein. Parks, Rad- und Wanderwege sowie verschiedene kulturelle und gastronomische Angebote machen die Lage besonders lebenswert.

Grundrisse (2)

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