"Traumblick über das Ruhrtal – Wohnen in Bestlage auf Erbpachtgrundstück"

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren befindet sich in absoluter Bestlage von Schwerte-Villigst – ruhig gelegen und mit einem traumhaften Weitblick über das Ruhrtal bis hin zum Sommerberg. Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit unverbaubarer Aussicht und attraktiver Nachbarschaft verbinden möchten. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 795 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Erweiterungen oder Anbauten sind – in Anlehnung an die benachbarten Immobilien – grundsätzlich realisierbar und ermöglichen die Verwirklichung eigener Wohnideen. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Wichtige technische Modernisierungen wie die Elektrik und die Heizungsanlage wurden bereits erneuert. Ein Glasfaseranschluss sorgt zudem für eine leistungsstarke Internetverbindung – optimal für das moderne Leben und Arbeiten von Zuhause. Das Grundstück wird im Erbbaurecht bis zum Jahr 2060 genutzt; eine Verlängerung ist vorgesehen und bereits in Vorbereitung, sodass auch langfristige Perspektiven gesichert sind. In dieser begehrten Lage von Villigst vereinen sich Ruhe, Natur und Wohnqualität – ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen.