Großzügiges Reihenhaus in gefragter Lage von Hagen
368.000 €
- 6 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~190 m² Wohnfläche
- ~448 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1913 vereint historischen Charakter mit viel Platz für die ganze Familie. Auf einem Grundstück von ca. 448 m² gelegen, bietet es eine Wohnfläche von rund 190 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Die begehrte Lage macht das Haus zu einer attraktiven Wohnadresse für Familien und Paare, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Umgebung legen.
Im Erdgeschoss empfängt eine großzügige Diele, von der aus sowohl ein Arbeits- bzw. Gästezimmer als auch das Tageslichtbad mit Dusche erreichbar sind. Herzstück dieser Etage ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Die Küche schließt unmittelbar an den Wohnbereich an und ist somit optimal in den Alltag integriert.
Das Obergeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Über die zentrale Diele erreichen Sie zwei Kinderzimmer. Eines dieser Zimmer bietet den Zugang zu einem Ankleidezimmer sowie zu einem Balkon in Südlage – ein schöner Platz für sonnige Stunden. Ein innenliegendes Badezimmer komplettiert diesen Bereich. Über einen separaten Flur gelangt man in das großzügige Elternschlafzimmer, das sich in drei Bereiche gliedert: Zunächst der klassische Schlafraum mit Bett und Kleiderschrank, daran anschließend ein Raum mit freistehender Badewanne, von dem aus man in das angrenzende Elternbadezimmer gelangt. Dieses Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und sorgt für eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet zudem praktische Stellfläche. Der ausgebaute Spitzboden stellt zwar keine Wohnfläche dar, bietet jedoch reichlich zusätzliche Nutzfläche, die sich flexibel – etwa als Hobbyraum oder für Stauraum – verwenden lässt.
Mit seiner gelungenen Kombination aus großzügigem Raumangebot, gemütlichem Garten in Südlage, sonnigem Balkon und hervorragender Lage stellt dieses Reihenmittelhaus ein ideales Zuhause für Familien oder Paare dar, die Wert auf Wohnkomfort und ein attraktives Umfeld legen.