Gepflegter Bungalow in attraktiver Wohnlage
Beschreibung
Engel & Völkers Schweinfurt
Ihr:e Expert:in: Norbert Sauer
Engel & Völkers ID: W-02I2Z9
Deutschhof, Schweinfurt
Gepflegter Bungalow in attraktiver Wohnlage
Preis
369.000 €
Ihr:e Expert:in: Norbert Sauer
Engel & Völkers ID: W-02I2Z9
Objektart
Bungalow
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmer
6
Badezimmer
2
Garagen
2
Gesamtfläche
~573 m²
Wohnfläche
~210 m²
Grundstücksfläche
~573 m²
Bodenbelag
Steinfußboden, Fliesen
Baujahr
1974
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
143.72 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Der Deutschhof liegt in attraktiver Wohnlage am nordöstlichen Stadtrand von Schweinfurt und zählt zu den höchstgelegenen Wohngebieten der Stadt. Das ruhige und familienfreundliche Quartier zeichnet sich durch eine durchdachte Bebauung mit Mehrfamilienhäusern, Einfamilien- und Reihenhäusern aus und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Ein besonderer Vorteil des Standorts ist die hervorragend ausgebaute soziale Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld und sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen und einem vielfältigen Betreuungsangebot, das sowohl kommunale als auch kirchliche Träger umfasst. Die im Stadtteil ansässige Grundschule ermöglicht einen sicheren und unkomplizierten Schulweg für jüngere Kinder. Darüber hinaus stehen weiterführende Schulen, darunter Mittel-, Real- und Gymnasialschulen, im Stadtgebiet Schweinfurt zur Verfügung und sind durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar. Eine regelmäßige Stadtbusverbindung im 10-Minuten-Takt gewährleistet eine zuverlässige Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch zu den zentralen Schulstandorten. Ergänzt wird die Infrastruktur durch zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke, sowie medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch gastronomische Angebote und Dienstleister wie Friseure befinden sich im näheren Umfeld. Katholische und evangelische Kirchen tragen zusätzlich zur sozialen und kulturellen Vielfalt des Stadtteils bei. Neben der sehr guten Infrastruktur überzeugt der Deutschhof insbesondere durch seine naturnahe Lage. Das Höllental sowie der angrenzende Wildpark mit umfangreichen Freizeit- und Sportangeboten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sportanlagen, eine Kletterhalle, Tennisplätze sowie weitläufige Wald- und Joggingwege bieten ideale Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung für alle Altersgruppen. Insgesamt stellt der Deutschhof eine besonders attraktive Wohnlage dar, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten sozialen Infrastruktur verbindet und sich insbesondere für Familien mit Kindern eignet.
Objekte in der Nähe
Ihr Shop
Anbieter:
E+V Schweinfurt Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH