Bad Vilbel, Hessen
Gepflegtes, gut vermietetes Vierfamilienhaus in Toplage "Auf dem Niederberg"
Preis
1.200.000 €
Gepflegtes, gut vermietetes Vierfamilienhaus in Toplage "Auf dem Niederberg"
- 11 Zimmer
- 4 Badezimmer
- ~376 m² Wohnfläche
- ~588 m² Grundstücksfläche
Beschreibung

Engel & Völkers Bad Vilbel
Ihr:e Expert:in: Heike Heseler
Engel & Völkers ID: W-047UGW
- Objektart
Mehrfamilienhaus
- Zimmer
11
- Badezimmer
4
- Parkplätze
4
- Wohnfläche
~376 m²
- Grundstücksfläche
~588 m²
- Nutzfläche
~100 m²
- Bodenbelag
Laminat, Parkett, Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
1974
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
159.2 kWh/m²a
- Endenergieverbrauch
159.2 kWh/m²a
- Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Ort: Bad Vilbel, Hessen
Die Quellenstadt Bad Vilbel gilt weiterhin als die Aufsteigerstadt der Region. Mit ihrer günstigen Lage im Rhein-Main-Gebiet und der unmittelbaren Nähe zur Frankfurter Innenstadt zählt die Stadt Bad Vilbel mit seinen Stadtteilen Dortelweil, Gronau, Heilsberg und Massenheim zu den ersten Wohnlagen um Frankfurt. Eine komplette Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung – über die B3 und die A661 ebenso wie durch den S-Bahn-Anschluss – ist die Rhein-Main-Metropole Frankfurt in weniger als 10 Minuten erreichbar. Aufwendig renovierte Fachwerkhäuser prägen an vielen Ecken das Stadtbild von Bad Vilbel und verleihen einen besonderen Charme. Durch das Einkaufzentrum „Neuen Mitte“ mit zahlreichen Geschäften, großen Filialisten und ausgesuchter Gastronomie sowie weitere Erfolge in der Stadtsanierung ließ sich die Attraktivität des Standortes weiterhin steigern. Mit dem Bau der gemeinnützigen Europäische Schule RheinMain (ESRM) wurde der Bildungssektor ebenfalls stark aufgewertet. Kultur, Freizeit und Erholung werden in Bad Vilbel großgeschrieben. Mit seinen weit über die Stadtgrenzen bekannten Burgfestspielen, dem Sommerkulturprogramm, Veranstaltungen im Kulturzentrum Alte Mühle, dem Quellenfest, dem Golfplatz und vielen Aktivitäten der örtlichen Vereine und Organisationen bietet Bad Vilbel für jedes Alter etwas. Alles in allem zählt Bad Vilbel durch eine hohe Lebensqualität zu den attraktivsten Wohnorten im Rhein-Main-Gebiet.
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