Charmante City-Wohnung im Dachgeschoss – urbanes Leben inklusive

395.000 €

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~61 m² Wohnfläche

Beschreibung

Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Friedrichshain, umgeben von den Vorzügen des lebendigen Stadtlebens mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. • Parkettboden in den Zimmern für ein warmes Wohngefühl • Praktischer Fliesenboden in Küche und Bad • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoff- bzw. Holzrahmen • Helle Velux-Fenster in den Dachschrägen, die zusätzlich viel Tageslicht einlassen • Deckenhöhe ca. 2,80m • Funktionale Küchenzeile für komfortables Kochen • Bad mit Dusche und Wanne • Einbauschränke im Schlafzimmer für viel Stauraum • Terrasse mit herrlichem Blick auf den Sonnenuntergang • Aufzug bis zur halben Treppe • Eigenes Kellerabteil bietet weitere Staufläche • Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof

Ausstattung

KellerEinbaukücheTerrasse

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

+49 30 203780

Ihr:e Expert:in: Patrice Leroy

Engel & Völkers ID: W-0478RE

Ort: Friedrichshain, Berlin

Das gleichermaßen beliebte und belebte Samariterviertel befindet sich rund um den namensgebenden Samariterplatz und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Friedrichshain. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von liebevoll sanierten Jugendstilbauten und moderner Architektur aus, die dem Quartier seinen besonderen Charme verleiht. Nach umfangreichen Sanierungen in den letzten Jahrzehnten hat sich die Umgebung zu einem ruhigen und zugleich urbanen Wohnstandort entwickelt. Begrünte Innenhöfe, Spielplätze sowie ein vielfältiges Angebot an kleinen Läden, Cafés, Restaurants und Handwerksbetrieben prägen das Bild und schaffen eine lebendige Nachbarschaft. Der beliebte Wochenmarkt am Boxhagener Platz ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar, ebenso wie das nahegelegene Einkaufszentrum „Ring Center“, das alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit den nahegelegenen S- und U-Bahnhöfen, einschließlich der in direkter Umgebung verkehrenden Ringbahn, ermöglicht kurze Wege zum Alexanderplatz und in weitere Bezirke Berlins. Die ruhige Atmosphäre und die historische Samariterkirche sorgen für eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und Erholung.