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Rooftop terrace with dining table, potted plants, and a Buddha statue, overlooking the Berlin skyline and TV Tower. [AI-generated text]

Einzigartige Maisonettewohnung mit Dachterrassen und Kamin im Scheunenviertel

Gesamtmiete

4.350 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~160 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1999

Beschreibung

Diese exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Große Dachterrasse mit Blick über die Berliner Skyline, ein Kamin sowie die ruhige Lage mitten im pulsierenden Scheunenviertel schaffen ein besonderes Zuhause über den Dächern der Stadt.

Komfort

  • Offener, fließender Wohn-, Koch- und Essbereich sowie Schlafzimmer und Terrasse im unteren Geschoss, Galerieebene und große Dachterrasse im oberen Bereich
  • Offene Designküche mit Gasherd, Arbeitsfläche aus Marmor und angrenzendem Balkon
  • Stilvoll mit Marmor ausgestattetes Bad mit hochwertiger Ausstattung, Wanne und Dusche
  • Gäste-WC
  • Kellerabteil
  • Konsequente Reduktion auf wenige, hochwertige Materialien für eine ruhige, zeitlose Atmosphäre
  • Echtholzparkett, geschliffen und geölt
  • Maßgerfertigte Treppe aus massiver Eiche inklusive Stauraum in jeder Stufe
  • Zahlreiche praktische Einbauschränke und -regale in der unteren Etage vorhanden
  • Deckenhöhe ca. 2,80 m
  • Deckenhöhe unter der Lichtkuppel im großen Hauptraum bis ca.4,60 m
  • Bodentiefe Fensterfront im 4. Obergeschoss
  • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
  • Offener Echtholzkamin aus rotem Marmor
  • Flurleuchten
  • Große Dachterrasse mit Süd-Ostausrichtung und einem fantastischen Blick zum Fernsehturm, zur Museumsinsel und zur Synagoge in der Oranienburger Straße
  • Weitere Terrasse mit Blick zum ruhigen Innenhof
  • Aufzug
  • Fahrradstellplätze im Innenhof
Ausstattung
BalkonKellerAufzugKamin
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Nadja Jahnke

Engel & Völkers ID: W-049T0S

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~160 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1999

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    85 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Mitte, Berlin

Aus gutem Grund zählt das Scheunenviertel zu den begehrtesten Wohnlagen im Berliner Stadtzentrum: Als Teil der historischen Mitte mit kleinteiligen Straßen und behutsam restaurierten Bürgerhäusern liegt es nahe der Museumsinsel und der Spree, zwischen Alexanderplatz und der beliebten Torstraße, die von Boutiquen, Bars und Restaurants gesäumt ist. Sie genießen hier das Privileg der kurzen Wege: sei es zu den beliebten Einkaufsstraßen Münzstraße, Alte und Neue Schönhauser Straße, zum Hackeschen Markt oder zu den an Kunstgalerien reichen Linien- und Auguststraßen. Die Volksbühne und die Sophiensaele bieten zeitgenössische Theater- und Tanzproduktionen. Feinschmecker treffen sich im angesagten Restaurant Bandol sur Mer, während Nachtschwärmer ihren Heißhunger am Rosenthaler Platz stillen. Für Ziele, die nicht mit einem Spaziergang zu erreichen sind, bietet der Alexanderplatz die stadtbesten Verkehrsverbindungen: Busse, Trams, drei U- sowie zahlreiche S- und Regionalbahnen bringen Sie bequem in alle Richtungen – sei es innerhalb Berlins, zum Flughafen BER oder ins Umland.

Grundrisse (2)

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