Erstbezug: Prächtige Altbauwohnung nahe Kurfürstendamm

Gesamtmiete

5.146 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~174 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das prächtige denkmalgeschützte Jugendstilgebäude besticht durch seine mit üppigen Ornamenten verzierte Stuckfassade. Das Gebäude wurde zwischen 1908 und 1909 erbaut. Die Hauptfassade zur Leibnizstraße entstammt einem Entwurf des Berliner Architekten Hans Liepe. Die gesamte Immobilie wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert und erstrahlt nun wieder im alten Glanz. Die hier angebotene repräsentative Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Vorderhauses und wurde ebenfalls gerade mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert und modernisiert. Ein luxuriöses Ambiente, die hochwertige und moderne Ausstattung in Kombination mit historischen Details sowie die großzügigen und hellen Räume prägen das besondere Erscheinungsbild dieses Altbaus und verleihen einen besonderen Charme. Sie erreichen die Immobilie bequem mit dem Fahrstuhl oder über das stilvoll gestaltete Treppenhaus. Highlights: • Original Altbaustilelemente mit herrschaftlichen Altbaustilelementen wie Stuck, Doppelkastenfenster und Flügeltüren • Massive Parkettböden in allen Zimmern • Lichtdurchflutete Räume • Exklusive, moderne und maßgefertigte Wohnküche, ausgestattet mit allen elektrischen Markeneinbaugeräten • Exzellente Lichtverhältnisse • Balkon in Westausrichtung • Deckenhöhe ca. 3,40 Meter • Drei mögliche Schlafzimmer • Edel gestaltetes Vollbad mit Wanne und Dusche • Hochwertige Sanitärausstattung • Garderobenbereich • Gäste-WC • Gespachtelte Wände, weiß gestrichen • Aufzug • Separater Kellerraum
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheVerandaHaustiere erlaubtGästetoilette
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Michael Tismer

Engel & Völkers ID: W-02ZZC0

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~174 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1908

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Charlottenburg, Berlin

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in bester Lage der City- West, in der beliebten Leibnizstraße. Der Kurfürstendamm liegt nur wenige Schritte entfernt. Angesagte Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Das gesamte erweiterte Wohnumfeld ist geprägt von eleganten Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarf. Auch die technische Universität und ein breites kulturelles Angebot sind nur einen Steinwurf entfernt. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld dieser attraktiven Wohnung. U- und S-Bahn sind in unmittelbarer Nähe und auch die Stadtautobahn ist von hier aus schnell zu erreichen.

Grundriss

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