Tegel, Berlin
IHR RAUMWUNDER IN SEENÄHE 3-4 Zimmer + 3 Gästeräume + Wellness + Aufstockungsgenehmigung
Preis
895.000 €
IHR RAUMWUNDER IN SEENÄHE 3-4 Zimmer + 3 Gästeräume + Wellness + Aufstockungsgenehmigung
- 7 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~254 m² Gesamtfläche
- ~254 m² Wohnfläche
- ~735 m² Grundstücksfläche
- ~30 m² Terrassenfläche
Beschreibung

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Sarah Swank
Engel & Völkers ID: W-048T4X
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
7
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
2
- Garagen
1
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~254 m²
- Wohnfläche
~254 m²
- Grundstücksfläche
~735 m²
- Terrassenfläche
~30 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
1936
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
48.45 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Zentralheizung, Wärmepumpe
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Tegel, Berlin
Die unmittelbare Nähe des Flughafensees, der Jungfernheide und des Tegeler Sees bieten sowohl im Sommer zum Baden und Sonnen, als auch im Winter für ausgedehnte Spaziergänge den idealen Rückzugsort in die Natur. Das freistehende Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück am Ende der ruhigen Wohnstraße, sodass hier viel Privatsphäre gegeben ist. Von der Terrasse schaut man direkt in den Wald und sieht den See durch die Blätter glitzern. Die beliebte Siedlung Waldidyll im Süden Tegels zeichnet sich durch ihren idyllischen Charakter und ihre grüne Umgebung aus. Highlights der Siedlung Waldidyll und des Wohnortes Tegel im Nordwesten der Hauptstadt: • Ruhige, grüne und wassernahe Lage • Eckgrundstück – nur ein Nachbar – viel Privatsphäre • Direkt am Forst Jungfernheide – Flughafensee • Harmonische familienfreundliche Atmosphäre • Verkehrsberuhigte Straßen – kleine Gassen • Vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser • U-Bahn und Bus nur 500-700m entfernt • Supermarkt nur ca. 500m entfernt • Kitas und Grundschule fußläufig entfernt • Geschäfte des täglichen Bedarfs – Ärzte • Sportvereine – Tennis / Segeln / Angeln • Flaniermeile Greenwichpromenade – Seeterrassen • Humboldt-Schloss mit Park – Humboldt-Bibliothek • diverse Supermärkte – spezialisierter Einzelhandel • Tegel Quartier / Markthalle – Hallen am Borsigturm • Spielplätze – Kitas – Grundschulen – Gymnasium • ÖPNV – Vernetzung mit dem Großraum Berlin • attraktiv für Pendler – A111 / A100
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Anbieter:
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