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Zwei Baugrundstücke im Achalmgebiet: 1.602 m² für Ihr persönliches Wohnprojekt

995.000 €
  • ~1.602 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses attraktive Grundstücksangebot vereint großzügige Flächen, eine begehrte Wohnlage und vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Traumhauses. Nachfolgend möchten wir Ihnen die Besonderheiten vorstellen: • zwei großzügige Flurstücke mit ca. 1.602 m² Gesamtfläche (ca. 905 m² und ca. 697 m²) • Verkauf im Gesamtpaket – dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • attraktive Lage im begehrten Achalmgebiet in Reutlingen • ruhige Sackgassenlage mit hoher Privatsphäre • gute Infrastruktur mit schneller Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten • unbebautes Grundstück – ideal zur freien Gestaltung eines individuellen Wohnprojekts • Bebauung nach § 34 BauGB (Anpassung an die umliegende Bebauung) • zusätzliche Planungssicherheit durch Baulinienplan und Ortsbausatzung (Baustaffel 4) • offene Bauweise mit bis zu zwei Vollgeschossen möglich • großzügige Abstandsregelungen sorgen für angenehmes Wohnen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Engel & Völkers Reutlingen

Ihr:e Expert:in: Susen Kocher

Engel & Völkers ID: W-048HTG

Objektdetails
  • Objektart

    Grundstück

  • Grundstücksfläche

    ~1.602 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Ort: Reutlingen, Baden-Württemberg

Reutlingen selbst zählt mit dem näheren Umfeld zum südlichen Bereich der Metropolregion Stuttgart und wird gerne als Tor zur Schwäbischen Alb bezeichnet. Das bekannteste Wahrzeichen ist der nach Süden ausgerichtete Hausberg, die Achalm. Am Fuße dieser, einem der schönsten und beliebtesten Wohngebiete Reutlingens, befindet sich dieses großzügige Baugrundstück. Die Umgebung ist durch großzügige Grundstücke, schöne Villen und Wohnhäuser geprägt. Reutlingen selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Von großen Firmen, Einkaufszentren bis hin zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs – in der Reutlinger Innenstadt ist alles vorhanden. Kindergärten sowie die Matthäus-Beger-Grundschule, das Isolde-Kurz-Gymnasium und die Freie Evangelische Schule sind in der näheren Umgebung. Zudem befinden sich Bushaltestellen fußläufig. Auch die Reutlinger Fußgängerzone kann in wenigen Minuten erreicht werden. Der Freizeitwert ist vor allem im Wohngebiet ,,Achalm‘‘ sehr hoch, dies zeichnet sich zum Beispiel durch Spielplätze, Wander-, Spazier- und Radwege sowie das Hotel und Höhenrestaurant Achalm aus, das durch seine kulinarische Vielfalt und seine traumhaften Weitblicke besticht. Des Weiteren ist die Landeshauptstadt Stuttgart mit Flughafen und der Neuen Messe in ca. 30 Minuten mit dem PKW bequem zu erreichen.

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