Im Musikerviertel lebt es sich gut !

Diese großzügig geschnittene und geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße direkt unterhalb der Bielefelder Sparrenburg, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft aus überwiegend gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern ähnlichen Baujahrs – ein äußerst gefragter und lebenswerter Standort.

Das repräsentative Gebäude aus dem Ursprungsbaujahr 1909 wurde in den 1980er Jahren umfassend saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das rückseitige Treppenhaus erschließt das erste Obergeschoss sowie die seinerzeit neu geschaffene Dachgeschosswohnung. Durch die kluge Zuordnung der Spitzbodenflächen wurde in den 1990er Jahren ein nachträglicher Ausbau ermöglicht, sodass sich die Immobilie nun auf über 130 m² Wohnfläche über zwei Dachgeschossetagen erstreckt.

Trotz der Dachschrägen präsentiert sich die Wohnung äußerst charmant und durchdacht geschnitten. Sie empfängt Sie mit einem großzügigen, hellen Eingangsbereich, von dem aus zwei Schlafzimmer auf der Wohnetage sowie zwei weitere Räume im ausgebauten Spitzboden erreichbar sind. Für familiäres Wohnen stehen insgesamt zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung; als besonderes Highlight ist im oberen Bereich sogar eine kleine Sauna integriert.

Vom großen Flur aus betreten Sie den gemütlichen Wohn- und Essbereich. Dieser helle Raum bietet reichlich Platz für eine behagliche Sofaecke sowie einen Esstisch. Ein echtes Juwel für eine Altbauwohnung ist die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse, die im Zuge der Erweiterung der darunterliegenden Etagen realisiert werden konnte.