Neu

Sanierte ETW im Rostocker-Stadtzentrum!

189.900 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~51 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese sanierte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Rostock, nur etwa 3 Gehminuten vom Neuen Markt entfernt. Auf ca. 51 m² Wohnfläche verteilen sich zwei helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche. Die Wohnung liegt in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Ein Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung und sorgt für wertvollen Stauraum. Das Treppenhaus, die Fassade und die Briefkasten-/Klingelanlage wurden im Jahr 2025 umfassend saniert, wodurch die Wohnanlage weiter an Attraktivität gewinnt. Dank der hervorragenden Innenstadtlage und den Charme der Östlichen Altstadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die das urbane Leben schätzen.
Ausstattung
Keller
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rostock

Ihr:e Expert:in: Robin Breitenfeldt

Engel & Völkers ID: W-048W03

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Saniert

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~51 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1904

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    110 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Nördliche Altstadt, Rostock

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Hansestadt Rostock, einer lebendigen Stadt in Mecklenburg-Vorpommern. Geprägt wird sie durch die Hanse und deren Backsteingotik, sowie die Universität Rostock, die schon 1419 gegründet wurde und so zu den ältesten Nordeuropas zählt. Das Stadtgebiet erstreckt sich beidseitig des Unterlaufs der Warnow, die als Unterwarnow vom Rostocker Stadtzentrum bis zur etwa 13 Kilometer entfernten Küste schiffbar ist. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und zur Autobahn A19/A20 ist durch die direkte Innenstadtlage gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Die Lage bietet auch schöne Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien. Weitere Attraktionen sind die zahlreichen Museen und Theater, der größte Zoo der deutschen Küsten und die hochkarätigen Segelregatten in dem attraktiven Ostseebad Warnemünde. Erleben Sie den herrlichen breiten und weißen Sandstrand, der sich um Rostock von Markgrafenheide im Osten bis nach Diedrichshagen im Westen erstreckt.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch First Class Immobilien Rostock GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten First Class Immobilien Rostock GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Exklusiv

    Steintor-Vorstadt, Rostock, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

    Altbauwohnung in Rostocker TOP-Lage!

    169.900 €

    • 2 Zimmer
    • 1 Badezimmer
    • ~52 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Rostock

engel & völkers shop image

Anbieter:

First Class Immobilien Rostock GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern