Reserviert

Apartment mit Südbalkon im angesehenen Ostseebad Kühlungsborn – Ferien an der Ostsee!

385.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~61 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in einem Apartment der Villa Alexandra im charmanten Ostseebad Kühlungsborn, nur 5 Minuten Fußweg über den Damenbadsteig von der Ostsee entfernt. Diese Wohnung im Hochparterre erstreckt sich über ca. 61 m²und bietet drei Räume, darunter ein modernes Badezimmer. Ein Baujahr von 2003 und ein sehr guter Zustand machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine harmonische Atmosphäre, die durch Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppich unterstrichen wird. Die großzügige Wohnfläche ist geschmackvoll möbliert und bietet eine voll ausgestattete Küche, die den Ansprüchen der Feriengäste gerecht wird. Die Wohnung besticht durch eine grüne Aussicht und einen ca. 10 m² großen, nach Süden ausgerichteten überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen exklusiven Komfort und Sicherheit bietet. Der Waschmaschinenraum im Bereich der Tiefgarage wird gemeinschaftlich genutzt. Die Fahrräder werden in den Häuschen in der Parkanlage sicher abgestellt. Das zentrale Gasheizungssystem wurde in 2025 erneuert und sorgt für wohlige Wärme, während die durchdachte Raumaufteilung ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit einer begehrten Lage in der Nähe des Lindenparks und ist perfekt für diejenigen, die das zu schätzen wissen. Die Beliebtheit der Ferienwohnung zeigt sich in den guten Auslastungszahlen. Ein Angebot, das Sie nicht verpassen sollten.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGrüne AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Doberan

Ihr:e Expert:in: Ute Busch

Engel & Völkers ID: W-02NRPB

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~61 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    84 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Kühlungsborn Ost, Kühlungsborn

Die Küstenstadt Kühlungsborn ist das größte Ostseebad der mecklenburgischen Ostseeküste. Die längste deutsche Strandpromenade von ca. 3,5 km wurde 2007 vollendet. Sie erstreckt sich von Kühlungsborn-West bis zum Yachthafen und bietet stets eine frei Sicht auf die Ostsee. An der Hafenpromenade vermischt sich Kunst und Handwerk mit vielfältiger Gastronomie und diversen Boutiquen. Das Ostseebad Kühlungsborn präsentiert sich mit dem Yachthafen sportlich-modern, aber zugleich sehr traditionsbewusst. Der Charme vergangener Zeiten spiegelt sich vor allem in der unverwechselbaren Bäderarchitektur wieder. Der sechs Kilometer lange Sandstrand und die saubere Meeresluft sind ein Garant für Erholung und Entspannung. Eine Vielzahl von Angeboten, wie Reiten, Radfahren, Tennis, Golf, Surfen und segeln ermöglichen am Meer aktiv zu sein. Des Weiteren bieten spezialisierte Wellnesshotels Bewegungs- und Sportkurse an. Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten und den Komfort von heute. Mit dem PKW erreichen Sie Kühlungsborn aus Richtung Westen über die A20 und aus dem Süden ermöglicht Ihnen die A19 eine zügige Anreise.

Grundriss

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EuV Ostsee GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EuV Ostsee GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Bad Doberan

engel & völkers shop image

Anbieter:

EuV Ostsee GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern