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OI-DKA-EV20001/G1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Heydecke Torben
EV Baden Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Gesamtfläche
359 m²Grundstücksfläche
520 m²Zustand
GutStellplätze
3Baujahr
1955Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
100 kWh/m²aDie Stadt Pforzheim ist mit ca. 127.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald und gilt als einer der bedeutsamsten Wirtschaftsstandorte des Landes Baden-Württemberg. Früher als Goldstadt bekannt, bilden heutzutage die ausgezeichneten Standortbedingungen sowie die Brückenfunktion zwischen der Technologieregion Karlsruhe und der Europäischen Metropolregion Stuttgart das Rückgrat der Pforzheimer Wirtschaft für den innovativen und wettbewerbsfähigen Mittelstand sowie für viele spitzentechnologische Unternehmen. Die Immobilie steht in der Südweststadt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Wenige Gehminuten entfernt, ist die Bushaltestelle "Hohlstraße" gelegen, die eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und der Innenstadt gewährleistet. Gleiches gilt für Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen jeglicher Bildungsstufen und Kindergärten. Das Wohnquartier ist überwiegend mehrgeschossig urbanisiert.
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