Engel & Völkers
Neu
Bright, empty room with polished wood floors, white walls, and two windows. A white door is ajar, leading to another room.

Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Nähe zum Boxhagener Platz

415.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~62 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon verbindet einladende Wohnlichkeit mit Altbaucharme in verkehrsgünstiger Lage mitten im begehrten Boxhagener Kiez. • Gut geschnittener Grundriss • Originale Echtholzdielen in den Wohnräumen • Fenster mit Doppelverglasung und Kunststoffrahmen • Deckenhöhe ca. 3 m • Einbauküche mit Oberschränken • Hell gefliestes Bad mit Dusche • Balkon • Separates Kellerabteil für praktischen Stauraum • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden
Ausstattung
BalkonKellerEinbauküche
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Joshua Marlon Brandt

Engel & Völkers ID: W-047C9D

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~62 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    101.92 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Friedrichshain, Berlin

Nirgendwo ist die Stadt so dynamisch und kreativ wie hier: Friedrichshain übt geradezu magische Anziehung auf junge und jung gebliebene Menschen aus. Die Friedrichshainer Kieze rund um die Warschauer Straße, die Simon-Dach-Straße und den Boxhagener Platz mit ihren Bars, Restaurants, Clubs und Boutiquen sind weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Bei aller Lebendigkeit bietet die Umgebung aber auch grüne Oasen als Rückzugsgebiete. Auf dem Boxhagener Platz findet zudem jeden Sonnabend ein urbaner Wochenmarkt statt, der mit einem vielfältigen Angebot an regionalen und frischen Produkten aufwartet. Unweit von der hier angebotenen Altbauwohnung entfernt befindet sich das bekannte RAW-Gelände mit einigen inzwischen nahezu berühmten Clubs und Bars. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: So erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit den Alexanderplatz. Viele Fernziele sind über den nahegelegenen Bahnhof Warschauer Straße erreichbar. Der U- und S-Bahnhof Frankfurter Allee ist fußläufig etwa 5 Minuten entfernt und bringt Sie direkt zum Hauptbahnhof.

Grundriss

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