Tönning, Schleswig-Holstein
Reetdachkate auf der Bollenwarft - Wo die Zeit langsamer vergeht -
Preis
1.285.000 €
Reetdachkate auf der Bollenwarft - Wo die Zeit langsamer vergeht -
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~135 m² Wohnfläche
- ~8.911 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers St. Peter-Ording
Ihr:e Expert:in: Lukas Biernath
Engel & Völkers ID: W-02UYTE
- Objektart
Besondere Immobilie
- Zimmer
5
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
2
- Garagen
2
- Parkplätze
3
- Wohnfläche
~135 m²
- Grundstücksfläche
~8.911 m²
- Nutzfläche
~89 m²
- Bodenbelag
Laminat, Steinfußboden, Dielenboden
- Baujahr
1695
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
44.08 kWh/m²a
- Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Tönning, Schleswig-Holstein
Die historische Bollenwarft liegt eingebettet in die einzigartige Kulturlandschaft Eiderstedts und zählt zu jenen seltenen Orten, an denen Geschichte, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verschmelzen. Vor mehr als tausend Jahren von Menschenhand aufgeschüttet, diente die Warft über Jahrhunderte hinweg als Schutz vor den Kräften der Nordsee. Bis heute prägt sie das charakteristische Landschaftsbild der Region und vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe, Weite und Beständigkeit. Eiderstedt, zwischen Nordsee, Wattenmeer und den Flusslandschaften von Eider und Treene gelegen, begeistert mit seiner außergewöhnlichen Weite, den reetgedeckten Höfen, historischen Warften und den für die Region typischen Haubargen. Die gewachsene Kulturlandschaft verbindet nordfriesische Tradition mit einer entspannten, weltoffenen Lebensart und zählt heute zu den attraktivsten Wohn- und Ferienregionen Schleswig-Holsteins. Die Umgebung der Bollenwarft lädt dazu ein, die Schönheit der Landschaft in aller Ruhe zu entdecken. Ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, kilometerlange Wege führen durch die offene Marschlandschaft, vorbei an historischen Höfen, kleinen Dörfern und malerischen Kirchen. Immer wieder eröffnen sich beeindruckende Ausblicke auf das Zusammenspiel von Himmel, Land und Meer, das Eiderstedt zu jeder Jahreszeit seinen besonderen Reiz verleiht. Charmante Cafés, Hofläden und Galerien prägen das Bild ebenso wie traditionelle Feste und Veranstaltungen sowie die beeindruckende Natur des Nationalparks Wattenmeer. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt St. Peter-Ording, einer der bekanntesten Küstenorte Deutschlands. Der kilometerlange Sandstrand, die charakteristischen Pfahlbauten, renommierte Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten machen den Ort zu einem ganzjährigen Anziehungspunkt. Die Metropolregion Hamburg ist in etwa einer Stunde erreichbar und macht die Lage auch für Wochenendpendler oder Zweitwohnsitznutzer attraktiv. Die Bollenwarft vereint damit auf einzigartige Weise naturnahes Wohnen, historische Authentizität und eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen an der Nordseeküste.
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