Attraktives Grundstück mit 2 Baufenstern und Altbestand

Diese bemerkenswerte Lage in Alt-Osterholz zeichnet sich durch eine ruhige Anwohnerstraße in beliebter Nachbarschaft aus. Hier erschließt sich ein großes und lichtdurchflutetes Grundstück von knapp 1.600 m², das bei Bedarf durch 2 Baufenster geteilt werden kann. Das Areal ist teilweise eingezäunt und gesäumt von schönen Rhododendren, Büschen sowie ehrwürdigen alten Bäumen. Lt. Bauamt kann das Grundstück geteilt werden, so dass ein zweites Baufenster zur Verfügung steht. * Innerhalb des Bebauungsplanes sind die GRZ und die GFZ nicht festgesetzt - somit richten sich Neuplanungen nach den Nachbarbebauungen. * Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich noch eine Bestandsimmobilie aus den 30er Jahren. DETAILS IM ÜBERBLICK: * Grundstück mit ca. 1.584 m², teilbar * Mindestgrundstücksgröße 500 m² * Allgemeines Wohngebiet * Wohngebäude nur als Einzel- oder Doppelhaus mit jeweils nicht mehr als 2 Wohnungen zulässig * Garagen eingeschossig * GRZ und GFZ nicht festgesetzt * Erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Zufahrt * Altes Wohnhaus mit Garage aus 1933 vorhanden