Exklusive Altbauvilla in bester Zoolage

In einer der begehrtesten Zoolagen präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauvilla, die 2011 und 2022 mit höchstem Anspruch saniert, modernisiert und teilweise nahezu neu errichtet wurde. Das repräsentative Stadtdomizil vereint klassisch-moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und umfasst insgesamt drei exklusive Wohneinheiten, die nun gemeinsam zum Verkauf stehen. Jede Einheit besticht durch edle Materialien, durchdachte Grundrisse, großzügige Raumhöhen und ein unvergleichliches Wohnambiente – eine Rarität für Kenner feinster Wohnkultur. Die Wohnung im Erdgeschoss und Hochparterre (ca. 227 m²) erstreckt sich über zwei Ebenen und beeindruckt durch ihre repräsentative Großzügigkeit. Ein elegantes Entrée, weitläufige Wohnräume mit Holzkamin, eine Bibliothek sowie eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang in den Garten prägen diese Einheit. Intime Schlafzimmer mit Bädern en suite und maßgefertigten Einbauten bieten höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 113,5 m²) ist auf einer Ebene angelegt und vereint moderne Eleganz mit klassischem Charme. Ein stilvoller Küchenbereich mit offenem Kamin und großem Rundfenster, lichtdurchflutete Wohnräume, ein großzügiges Tageslichtbad sowie zwei Balkone mit Blick ins Grüne machen diese Einheit besonders attraktiv – perfekt für Paare oder Singles mit hohen Ansprüchen. Die Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss (ca. 182 m²) begeistert im Loft-Stil mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, offener Küche, großflächiger Verglasung und Dachterrasse. Im oberen Geschoss finden sich private Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauten, ein elegantes Bad sowie ein Arbeitszimmer – ein exklusiver Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Kellerräume; Alarmanlagen sorgen für Sicherheit, und Garagenstellplätze sind in der nahen Umgebung angemietet. Mit nur drei Einheiten vereint diese Altbauvilla Privatsphäre, Exklusivität und modern interpretierten klassischen Stil – ein Unikat par excellence für anspruchsvolle Käufer, die ein ganzes Haus mit drei individuellen Wohneinheiten in bester Lage suchen.