Engel & Völkers
Overhead view of a courtyard with a stone path, lush greenery, and a balcony with chairs.

Terrassenwohnung in ruhiger Hoflage

654.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~45 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Terrassenwohnung ist ein kleines Juwel im zweiten Hof des Ensembles. Ein Raum für Menschen, die mitten in Mitte wohnen, aber einen privaten Außenbereich nicht missen wollen. Als Erstbezug ab Sommer 2026 führt die Wohnung den hohen ICONIC-Standard fort: energieeffiziente A+ Bauweise, KfW-Förderung, moderne Haustechnik und Materialien, die Wohnqualität spürbar machen. Diese Wohnung ist für Menschen gemacht, die die Vorteile eines Hauses schätzen, das schon heute an morgen denkt. Erstbezug im Sommer 2026, gebaut nach KfW-40-Standard, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und einer Solaranlage auf dem Dach: ein Wohnmodell, das Nachhaltigkeit nicht als Trend versteht, sondern als Grundlage. + Eigentumswohnung im Neubauprojekt ICONIC + Hof 2 | Erdgeschoss + 2 Zimmer - 1 Schlafzimmer + offener Koch-, Wohn- & Essbereich + Duschbad & HWR + ca. 10 m² große Terrasse + angelegter Innenhof + vsl. bezugsfertig im Sommer 2026 Treffen Sie uns - nach Terminvereinbarung – vor Ort und besichtigen Sie die größtenteils fertiggestellten Eigentumswohnungen. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Fotos der Veranschaulichung dienen und teilweise aus Referenzprojekten, Stock-Material oder digital bearbeitetem, virtuell möbliertem Bildmaterial stammen können. Es handelt sich nicht zwangsläufig um Fotos der angebotenen Immobilie. 420/G3/E1/Eh1
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

Ihr:e Expert:in: Team Iconic

Engel & Völkers ID: OI-BER-420/G3/E1/Eh1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~45 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    10.3 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Mitte, Berlin

Die Torstraße gehört zu den wenigen Orten, an denen die Kreativität Berlins 24/7 performt. Hier verschmelzen Lifestyle, Kulinarik und Hauptstadtenergie zu einem urbanen Alltag, der so dicht, abwechslungsreich und international ist wie kaum sonst in Deutschland. Wer hier wohnt, lebt mitten im "Berlin Now". Richtung August- und Linienstraße öffnet sich kulturell das Herz des Scheunenviertels: Die Torstraße ist einer der wenigen Orte, an denen die Kreativität Berlins rund um die Uhr erlebbar ist. Hier verschmelzen Lifestyle, Kulinarik und Hauptstadtenergie zu einem urbanen Alltag, der so dicht, abwechslungsreich und international ist wie kaum woanders in Deutschland. Wer hier wohnt, lebt mitten im "Berlin Now". In Richtung August- und Linienstraße öffnet sich das kulturelle Herz des Scheunenviertels: Galerien, Concept Stores, Interior-Studios und kleine Designlabels prägen den Charakter dieses Viertels und ziehen Kreative aus aller Welt an. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Berlin Metropolitan School, eine der führenden internationalen Schulen der Stadt.

Grundriss

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