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Empty room with white walls, light wood floors, a balcony door, a window, and a radiator. [AI-generated text]

Altbau-Apartment mit Balkon in Friedrichshain

220.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~37 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1903

Beschreibung

Dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment verbindet das dynamische Leben der City mit einem privaten Rückzugsort: Dank des eigenen Balkons genießen Sie Ihren morgendlichen Kaffee an der frischen Luft, während sich Gastrononomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung befinden.

  • Dielen- und Fliesenboden
  • Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
  • Deckenhöhe ca. 3 m
  • Separate Küche
  • Modernes Bad mit Wanne
  • Balkon mit Ostausrichtung
  • Praktischer Hauswirtschaftsraum
  • Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Ausstattung
Balkon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Friedrichshain

Ihr:e Expert:in: Elisabeth Leideck

Engel & Völkers ID: W-049TGT

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~37 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1903

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    81 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Friedrichshain, Berlin

Friedrichshain, einer der beliebten Szenebezirke Berlins, bietet eine große Abwechslung zwischen kulturellen Angeboten und bunten Freizeitmöglichkeiten. Fußläufig von der hier angebotenen Wohnung sind beispielsweise das Frankfurter Tor und der Boxhagener Platz gelegen. Letzterer ist bekannt für seinen wöchentlichen Markt mit frischem Obst und Gemüse, für Grünanlagen mit Spielplätzen, für angesagte Bars, Restaurants und Cafés. Ob junge Leute, Familien oder Kreative und Kunstschaffende, alle finden hier ihren Platz. Im nahe gelegenen und namensgebenden Volkspark Friedrichshain gibt es riesige Grünflächen, Joggingrunden, Skaterwege und Liegewiesen zum Erholen oder Sport treiben. In unmittelbarer Nähe zu dieser 2-Zimmer-Wohnung befinden sich die U- und Tramstation Frankfurter Tor (U4,U5, M10) und die S-Bahnstation Warschauer Straße (S3, S5, S7, S75, U1, U3), die eine bequeme Verkehrsanbindung beispielsweise zum Tierpark, zur Warschauer Straße, zum Alexanderplatz oder zum Hauptbahnhof ermöglichen.

Grundriss

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