Gewerbe-Neubauflächen Nähe Hauptbahnhof und Stadtzentrum

Die Mietflächen teilen sich auf in ca. 8.000 m² Gewerbefläche (Produktion/Lager), ca. 1.400 m² Bürofläche im Mezzanin und ca. 1.440 m² in der kleinsten Mieteinheit. Geplant sind 4 Halleneinheiten von ca. 1.700-2.700 m² Nutzflächen Überladebrücken oder ebenerdigen Sektionaltor. Die zugehörigen Büroflächen sind im Mezzanin untergebracht, die Parkplätze mit E-Ladesäulen direkt an der Halle. Weitere Lagerflächen könnten im Mezzanin bereitgestellt werden. Die Hallenhöhe wird ca. 8 m betragen, die Bodentraglast ca. 5 t/m². Eckdaten - sehr zentrale Lage, gute Anbindungen - Neubau nach individuellen Vorstellungen planbar - Parkmöglichkeiten am Objekt und im öffentl. Raum - Auflademöglichkeiten für E-PKWs - Mietpreise richten sich nach Mietvertragslaufzeit sowie Ausstattungswünschen - 1 Andocktor mit Überladebrücke und 1 ebenerdiges Sektionaltor je Hallenanschnitt - Hallenhöhe (UKB): ca. 8,00 m - Bodentraglast: 5t/m² - Beheizung: Gasdunkelstrahler - Beleuchtung: LED Energieangaben: Hierbei handelt es sich um eine Projektierung, d.h. der Baubeginn ist noch nicht erfolgt. EV05448