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Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

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OI-BER-189/G1/E3/Eh1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team LO Apartments

EuV Projekte Berlin GmbH

Dieses Objekt ist Teil von LO Apartments

Engel & Völkers ID : OI-BER-189/G1/E3/Eh1

Charlottenburg, Berlin, Deutschland

Smart investiert: vermietete 2-Zimmerwohnung

Dieses Objekt ist Teil von LO Apartments

Preis

220.000 €

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Wohnfläche54 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² ist diese Mietwohnung ideal als Kapitalanlage geeignet. Sie ist ruhig gelegen und die Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Es stehen weitere vermietete Einheiten zur Auswahl - auch Paketkäufe sind möglich. Für das Mietverhältnis dieser Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist, innerhalb derer nicht wirksam wegen Eigenbedarfs gekündigt werden kann. Diese Frist endet im Jahr 2031. + 2-Zimmerwohnung + Wannenbad mit Tageslicht + Loggia mit West-Ausrichtung + vermietet + zugeordneter Keller + Baujahr des Hauses 1960 + Energetische Modernisierung 2013 189/G1/E3/Eh1

Objekttyp

Wohnung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

54 m²

Baujahr

1960

Energieausweis vorhanden

Energiebedarf

43.4 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ausstattung

Fahrstuhl

Charlottenburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

InWest in Ihre Zukunft: Kapitalanlage in Charlottenburg Das Gebäude steht in einer ruhigen Wohnstraße zwischen Spreeufer und Otto-Suhr-Allee. Erbaut 1960, befindet es sich architektonisch in homogener Nachbarschaft und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Die Technische Universität Berlin ist ähnlich nah wie die Deutsche Oper oder das Schloss Charlottenburg. Richtung Osten blicken alle Wohnungen – unverbaubar - über den Luisenfriedhof. Für eine gute Nahverkehrsanbindung ist mit der Haltestelle der U7 am 700 Meter entfernten Richard-Wagner-Platz gesorgt. Auch diverse Buslinien bieten kurze Wege Richtung Hauptbahnhof und Zoologischer Garten.